.avif)
Über das Objekt
Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс от Ellington Properties: почему этот комплекс в Дубае подходит рациональному покупателю
Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс от Ellington Properties представляет собой рациональный выбор на рынке Дубая. Проект включает 4 башни: три жилые и одну офисную, сочетая современную архитектуру и практичную функциональность. Экстерьер зданий вдохновлен морскими ритмами, с плавными линиями и архитектурными контрастами, гармонично вписывающимися в прибрежный ландшафт. Каждое здание содержит граунд-этаж, подиум и 16 жилых уровней, а на крыше — общие пространства. В составе комплекса предусмотрены коммерческие помещения на граунд-этаже, студии, апартаменты с 1–2 спальнями (некоторые с кабинетом) и пентхаусы с 3–4 спальнями. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов и современной отделки. Это подтверждает Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс демонстрирует архитектуру, дизайн и доступные форматы резиденций. Архитектура строится вокруг морской темы, где плавные линии и контрасты подчеркивают взаимосвязь с береговой линией. Каждое здание предоставляет разнообразные форматы: коммерческие помещения на граунд-этаже, студии, апартаменты с 1–2 спальнями, часть из которых включает кабинет, а также пентхаусы с 3–4 спальнями. Ниже перечислены ключевые форматы и их преимущества для жизни и инвестирования:
- Студии и апартаменты с 1–2 спальнями предлагают гибкость использования и возможность разделения рабочих и жилых зон.
- Некоторые апартаменты с кабинетом подходят для удаленной работы или личного кабинета.
- Пентхаусы с 3–4 спальнями обеспечивают больший жилой объём и приватность на верхних уровнях.
- Наличие коммерческих помещений на граунд-этаже обеспечивает удобство для резидентов и сотрудников.
Эти особенности подчеркивают Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс.
Локация и транспортная доступность: двигатели спроса, ликвидность, логистика
Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс пользуется выгодной локацией в Дубае и обеспечивает доступ к ключевым точкам города. Mina Rashid Marina находится в 2 минутах езды, Sheikh Zayed Road — в 6 минутах. World Trade Centre, Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai International Airport расположены в 10 минутах. Dubai International Financial Centre — в 14 минутах, Dubai Islands и Palm Jumeirah — в 20 минутах, Dubai Marina — в 25 минутах, Al Maktoum International Airport — в 40 минутах. Эти связи поддерживают высокий уровень ликвидности и удобство перемещений для резидентов и гостей комплекса Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс предлагает инфраструктуру и привилегии, ориентированные на комфорт повседневной жизни. Резидентам доступны:
- вестибюль с лаунджем и ресепшеном
- зарядная станция для электромобилей
- парковка для велосипедов
- открытая игровая площадка для детей
- зеленые террасы
- бассейн
- и многое другое
Эти преимущества поддерживают Portside Square Mina Rashid Dubai комплекс.
Standort
Standort
Kurzer Überblick
Mina Rashid, auch bekannt als Rashid Yachts & Marina, ist ein prestigeträchtiges Uferviertel in der Nähe des historischen Zentrums von Dubai. Das Gebiet verbindet eine ruhige maritime Atmosphäre mit dem Komfort des städtischen Lebens und liegt nur 15–20 Minuten von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.
Die Region dient als Tor zu einer entspannten Küstenkultur, in der hochwertige Einrichtungen, Yachthäfen und kulturelle Angebote Hand in Hand gehen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, ergänzt durch eine lebendige Infrastruktur rund um Gastronomie, Freizeit und Kunst.
Wesentliche Highlights
- Maritime Lebensstil direkt am Wasser mit Blick auf den Hafen
- Umfassende Infrastruktur: Meeresfrüchte-Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yachtclubs und kulturelle Einrichtungen
- Veranstaltungen das ganze Jahr über – Ausstellungen, Konzerte und familienfreundliche Events
- Promenaden, Grünflächen, Freizeitzonen und Sportanlagen entlang der Küste
- Historisch-zeitgenössische Architektur mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität
- Direkte Wasserverbindung zum Dubai Creek und gute Anbindung an U-Bahn-Optionen
- Bequeme Anbindung an die Sheikh Zayed Road
- Ein Höhepunkt: ein über 500 Meter langer Swimmingpool, einer der größten in der Region
Standort und Anbindung
Die Lage von Mina Rashid nahe dem historischen Zentrum von Dubai nutzt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Sheikh Zayed Road sorgt für eine bequeme Anbindung an verschiedene Stadtteile, während der Wassertransport Mina Rashid mit dem Dubai Creek verbindet und damit Zugang zu alternativen Fortbewegungsmitteln bietet. Die U-Bahn-Station Al Ghubaiba ist Teil der verkehrsnahen Infrastruktur. Der Dubai International Airport ist nur 20 Minuten entfernt.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Für Mina Rashid gilt eine klare Ausrichtung auf einen gehobenen Lebensstil am Meer, kombiniert mit der Nähe zu einem lebendigen urbanen Umfeld. Die Gegend bietet Potenziale für wohnungsnahe Dienstleistungen, gehobene Gastronomie, maritime Einrichtungen und Dienstleistungen rund um Yachten und Hafenbetrieb. Die Mischung aus Ruhe, Bequemlichkeit und erstklassiger Lage macht die Region attraktiv für Betreiber von Lifestyle-Immobilien, Boutique-Hotels und Konzepte am Wasser, die das maritime Flair mit urbaner Nähe verbinden.
Immobilieninteresse in der Nähe
Lokale Immobilien bestehen aus modernen Gebäuden in niedriger bis hochaufgeschossiger Bauweise mit Blick auf den Yachthafen. Die Architektur spiegelt den Küstencharakter wider und legt den Fokus auf Komfort, Qualität und eine helle, maritime Ästhetik. Die Nähe zur Wasserkulisse macht die Objekte attraktiv für Privathalter, Investoren und Mieter, die das Leben am Meer schätzen.
Für wen geeignet
- Familien, die Ruhe am Wasser mit urbaner Bequemlichkeit kombinieren möchten
- Expats, die eine maritime Lebensqualität nahe dem Stadtzentrum suchen
- Wohn- und Geschäftsanwender, die von der Nähe zu Yachthäfen und Kultur profitieren
- Lifestyle-orientierte Käufer von Hafenblick-Immobilien
- Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe, die eine hochwertige Küstenlage bevorzugen
Fragen
Wie ist die Lage von Mina Rashid in Dubai?
Mina Rashid liegt in der Nähe des historischen Zentrums von Dubai und bietet eine ruhige Küstenatmosphäre, während Downtown Dubai, der Burj Khalifa und die Dubai Mall gut erreichbar bleiben.
Welche Annehmlichkeiten gibt es vor Ort?
Vor Ort finden sich Meeresfrüchte-Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yachtclubs und kulturelle Einrichtungen. Zudem gibt es regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und familienfreundliche Veranstaltungen.
Wie gut ist die Anbindung an Downtown Dubai und den Flughafen?
Die Lage ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Downtown Dubai und zu wichtigen Stadtteilen über die Sheikh Zayed Road. Der Wasserweg verbindet Mina Rashid mit dem Dubai Creek, und die U-Bahn-Station Al Ghubaiba ist erreichbar. Der Flughafen Dubai International ist etwa 20 Minuten entfernt.
Welche Art von Immobilien findet man dort?
Es dominieren moderne Gebäude in niedriger bis hochaufgeschossiger Bauweise mit Blick auf den Yachthafen, wobei der Küstencharakter der Architektur im Vordergrund steht und Komfort im Fokus liegt.
Benötigt man Unterstützung bei der Immobiliensuche?
Green City Real Estate kann bei der Suche nach passenden Immobilien in Mina Rashid unterstützen. Diese neutrale Unterstützung hilft bei der Orientierung in diesem Küstenviertel.
648572
648572
