Über das Objekt
Premium-Immobilien in Rashid Yachts & Marina Community: ein pragmatischer Blick auf Fior 1 und seine Investitionslogik
Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage steht im Fokus, wenn es um luxuriöse, rational geplante Immobilien in Dubai geht. Die Anlage umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss, ein Podiumsgeschoss, vierzehn Wohngeschosse und ein Dachgeschoss, und verbindet modernes Design mit maritimen Akzenten. Die Fassaden zeichnen sich durch klare Linien, neutrale Farbtöne und Glaselemente aus, die natürliches Licht maximieren und Panoramablicke auf Küste und Skyline eröffnen. Fior 1 bietet Wohnräume in 1-, 2- und 3-Zimmer-Konfigurationen; Innenräume setzen hochwertige Materialien ein, um Luxus und Komfort harmonisch zu vereinen. Die Projektstruktur ermöglicht klare Verkehrs- und Nutzungszonen, was Planungssicherheit für Investoren schafft. Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage bleibt eine verlässliche Größe im Markt.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage vereint Architektur, Design und verfügbare Wohnformen, um klare, funktionale Räume zu schaffen. Die Gebäudeformation und Fassade setzen maritime Akzente in Kombination mit zeitloser Gestaltung, die langfristige Nutzbarkeit unterstützt. Die Innenräume nutzen hochwertige Materialien, Lichtdurchlässigkeit und durchdachte Grundrisse, um Vielfältigkeit und Funktionalität zu optimieren.
- Vielseitige Wohnformen: 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, flexibel für individuelle Bedürfnisse.
- Hochwertige Materialien und Oberflächen, die eine langlebige und stilvolle Innenraumgestaltung sicherstellen.
- Durchdachte Glasfassaden ermöglichen maximalen Lichteinfall und unverwechselbare Aussicht.
- Maritime Ästhetik trifft auf klare Linien und zeitlose Gestaltung.
Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage bleibt eine Referenz im Segment.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
Infrastruktur und Privilegien: Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage bietet eine durchdachte Komfortschicht, die Lebensqualität stärkt.
- Erwachsenen- und Kinder-Schwimmbäder, unterschiedliche Beckenbereiche für vielfältige Nutzung.
- Freiluft-Fitnessstudio und Outdoor-Yoga-Bereich für regelmäßige Aktivität.
- Padel-Platz sowie Spiel- und Veranstaltungsbereiche für Gemeinschaftsaktivitäten.
- Grillbereich und weitere Gemeinschaftseinrichtungen, die angenehme Aufenthaltsqualität ermöglichen.
Infrastruktur und Privilegien stärken Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage als Ganzes.
Lagevorteile und Pendel-Logik
Lagevorteile und Pendel-Logik: Die Lage von Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage vereint Wasserlage mit zentraler Erreichbarkeit in Dubai.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an zentrale Stadtziele: 15 Minuten zum Al Shindagha Heritage District, 20 Minuten zum Dubai International Airport, 25 Minuten zum Downtown Dubai und 30 Minuten zur Dubai Marina. Diese Verbindung aus Wasserlage, urbaner Nähe und verlässlicher Erreichbarkeit macht Fior 1 Rashid Yachts & Marina Community Wohnanlage zu einer belastbaren Wahl.
Standort
Standort
Kurzer Überblick
Mina Rashid, auch bekannt als Rashid Yachts & Marina, ist ein prestigeträchtiges Uferviertel in der Nähe des historischen Zentrums von Dubai. Das Gebiet verbindet eine ruhige maritime Atmosphäre mit dem Komfort des städtischen Lebens und liegt nur 15–20 Minuten von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.
Die Region dient als Tor zu einer entspannten Küstenkultur, in der hochwertige Einrichtungen, Yachthäfen und kulturelle Angebote Hand in Hand gehen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, ergänzt durch eine lebendige Infrastruktur rund um Gastronomie, Freizeit und Kunst.
Wesentliche Highlights
- Maritime Lebensstil direkt am Wasser mit Blick auf den Hafen
- Umfassende Infrastruktur: Meeresfrüchte-Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yachtclubs und kulturelle Einrichtungen
- Veranstaltungen das ganze Jahr über – Ausstellungen, Konzerte und familienfreundliche Events
- Promenaden, Grünflächen, Freizeitzonen und Sportanlagen entlang der Küste
- Historisch-zeitgenössische Architektur mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität
- Direkte Wasserverbindung zum Dubai Creek und gute Anbindung an U-Bahn-Optionen
- Bequeme Anbindung an die Sheikh Zayed Road
- Ein Höhepunkt: ein über 500 Meter langer Swimmingpool, einer der größten in der Region
Standort und Anbindung
Die Lage von Mina Rashid nahe dem historischen Zentrum von Dubai nutzt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Sheikh Zayed Road sorgt für eine bequeme Anbindung an verschiedene Stadtteile, während der Wassertransport Mina Rashid mit dem Dubai Creek verbindet und damit Zugang zu alternativen Fortbewegungsmitteln bietet. Die U-Bahn-Station Al Ghubaiba ist Teil der verkehrsnahen Infrastruktur. Der Dubai International Airport ist nur 20 Minuten entfernt.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Für Mina Rashid gilt eine klare Ausrichtung auf einen gehobenen Lebensstil am Meer, kombiniert mit der Nähe zu einem lebendigen urbanen Umfeld. Die Gegend bietet Potenziale für wohnungsnahe Dienstleistungen, gehobene Gastronomie, maritime Einrichtungen und Dienstleistungen rund um Yachten und Hafenbetrieb. Die Mischung aus Ruhe, Bequemlichkeit und erstklassiger Lage macht die Region attraktiv für Betreiber von Lifestyle-Immobilien, Boutique-Hotels und Konzepte am Wasser, die das maritime Flair mit urbaner Nähe verbinden.
Immobilieninteresse in der Nähe
Lokale Immobilien bestehen aus modernen Gebäuden in niedriger bis hochaufgeschossiger Bauweise mit Blick auf den Yachthafen. Die Architektur spiegelt den Küstencharakter wider und legt den Fokus auf Komfort, Qualität und eine helle, maritime Ästhetik. Die Nähe zur Wasserkulisse macht die Objekte attraktiv für Privathalter, Investoren und Mieter, die das Leben am Meer schätzen.
Für wen geeignet
- Familien, die Ruhe am Wasser mit urbaner Bequemlichkeit kombinieren möchten
- Expats, die eine maritime Lebensqualität nahe dem Stadtzentrum suchen
- Wohn- und Geschäftsanwender, die von der Nähe zu Yachthäfen und Kultur profitieren
- Lifestyle-orientierte Käufer von Hafenblick-Immobilien
- Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe, die eine hochwertige Küstenlage bevorzugen
Fragen
Wie ist die Lage von Mina Rashid in Dubai?
Mina Rashid liegt in der Nähe des historischen Zentrums von Dubai und bietet eine ruhige Küstenatmosphäre, während Downtown Dubai, der Burj Khalifa und die Dubai Mall gut erreichbar bleiben.
Welche Annehmlichkeiten gibt es vor Ort?
Vor Ort finden sich Meeresfrüchte-Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yachtclubs und kulturelle Einrichtungen. Zudem gibt es regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und familienfreundliche Veranstaltungen.
Wie gut ist die Anbindung an Downtown Dubai und den Flughafen?
Die Lage ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Downtown Dubai und zu wichtigen Stadtteilen über die Sheikh Zayed Road. Der Wasserweg verbindet Mina Rashid mit dem Dubai Creek, und die U-Bahn-Station Al Ghubaiba ist erreichbar. Der Flughafen Dubai International ist etwa 20 Minuten entfernt.
Welche Art von Immobilien findet man dort?
Es dominieren moderne Gebäude in niedriger bis hochaufgeschossiger Bauweise mit Blick auf den Yachthafen, wobei der Küstencharakter der Architektur im Vordergrund steht und Komfort im Fokus liegt.
Benötigt man Unterstützung bei der Immobiliensuche?
Green City Real Estate kann bei der Suche nach passenden Immobilien in Mina Rashid unterstützen. Diese neutrale Unterstützung hilft bei der Orientierung in diesem Küstenviertel.
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