Über das Objekt
Marina Shores von Emaar Properties: Warum dieser Wohnkomplex in Dubai zu einem rationalen Käufer passt
Marina Shores JBR Wohnkomplex steht als ultramoderner Wohnkomplex im Küstengebiet von JBR und verbindet Meerblick, hochwertige Ausstattung und umfangreiche Annehmlichkeiten.
Vom 3. bis zum 52. Stockwerk befinden sich Wohnebenen mit einer exklusiven Sammlung von Apartments mit 1–4 Schlafzimmern und Penthouse-Wohnungen mit 3–5 Schlafzimmern. Alle Apartments haben einen oder mehrere Balkone und einen Waschraum. Prächtige Grundrisse werden durch hohe Ausstattungsstandards ergänzt, und fast alle Apartments bieten einen Meerblick.
Der Komplex bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und erfülltes Leben: einen Infinity-Pool mit Temperaturregelung und Blick auf die Marina und die Bucht, ein modernes Fitnesscenter, eine Sauna, einen Kinderspielplatz, einen Lounge-Bereich und einen Grillbereich. Die Sicherheit wird durch 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet. Für Autobesitzer steht eine sichere Tiefgarage zur Verfügung.
- Temperierter Infinity-Pool mit Blick auf Marina und Bucht
- Modernes Fitnesscenter
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Lounge-Bereich und Grillmöglichkeiten
- 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- sichere Tiefgarage
All diese Merkmale machen Marina Shores JBR Wohnkomplex zu einer stabilen Wahl für urbane Lebensqualität – Marina Shores JBR Wohnkomplex.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
Marina Shores JBR Wohnkomplex beeindruckt durch eine Fassadengestaltung aus Glas, Stahl und Beton und bietet Wohnebenen von 3. bis 52. Stockwerk sowie eine Bandbreite an Formaten von 1–4 Schlafzimmern und Penthouses mit 3–5 Schlafzimmern.
Prägnante Grundrisse, hochwertige Materialien, Balkone an vielen Einheiten und ein Waschraum pro Wohnung prägen die Nutzungsqualität. Fast alle Einheiten bieten Meerblick, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Architektonische Details, inklusive der drei Podestebenen mit Annehmlichkeiten, schaffen eine klare urbane Struktur, die Marina Shores JBR Wohnkomplex charakterisiert – Marina Shores JBR Wohnkomplex.
- Flexible Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Lebensstile
- Hohe Ausstattungsstandards steigern langfristige Marktattraktivität
- Meerblick bei nahezu allen Einheiten erhöht die Nachfrage
- Präzise Architektur unterstützt eine effiziente Raumaufteilung
Diese Architektur macht Marina Shores JBR Wohnkomplex zu einer zeitgemäßen Form urbanen Wohnens – Marina Shores JBR Wohnkomplex.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
Marina Shores JBR Wohnkomplex bietet eine umfassende Infrastruktur, die Komfort und Sicherheit in den Vordergrund stellt. Zu den zentralen Elementen gehören ein temperierter Infinity-Pool mit Blick auf Marina und Bucht, ein modernes Fitnesscenter, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, ein Lounge-Bereich und ein Grillbereich. Die Sicherheit wird durch 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet. Eine sichere Tiefgarage steht für Autobesitzer bereit.
- Infinity-Pool mit Temperaturregelung
- Modernes Fitnesscenter
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Lounge-Bereich
- Grillbereich
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Videoüberwachung
- Sichere Tiefgarage
Durch diese Komfort- und Sicherheits-Privilegien bietet Marina Shores JBR Wohnkomplex eine stabile Grundausstattung für den urbanen Alltag – Marina Shores JBR Wohnkomplex.
Standortvorteile und Pendel-Logik
Standortvorteile von Marina Shores JBR Wohnkomplex in Dubai ergeben sich aus der Nähe zur Sheikh Zayed Road, kurze Wege zu Palm Jumeirah Island, Emirates Golf Club und zu den Geschäftszentren Dubai Media City und Dubai Internet City. Die Sobha Realty Metro-Station ist fußläufig erreichbar.
- Nähe zur Sheikh Zayed Road
- Kurze Wege zu Palm Jumeirah Island und Emirates Golf Club
- Gute Anbindung an Dubai Media City und Dubai Internet City
- Fußläufige Erreichbarkeit der Sobha Realty Metro Station
Diese Standortlogik macht Marina Shores JBR Wohnkomplex zu einer gut angebundenen Wahl in Dubai – Marina Shores JBR Wohnkomplex.
Standort
Standort
Kurzüberblick
Der Jumeirah Beach Residence, eine der begehrtesten Wassergemeinschaften Dubais, erstreckt sich entlang der malerischen Küste des Arabischen Golfs in unmittelbarer Nähe zur Dubai Marina. Die Anlage vereint eine groß angelegte Wohnstruktur mit einer lebhaften Freizeit- und Touristenszene am Meer.
Der JBR bietet eine resortartige Atmosphäre mit Strandleben und einer aktiven Promenade, wo The Walk eine lebendige Allee mit Boutiquen, Cafés und Straßenunterhaltung bildet. Eine Fußgängerbrücke verbindet JBR mit Bluewaters Island und erweitert so das städtische Lebensgefühl.
Hauptmerkmale
- Lage am Arabischen Golf vor der Dubai Marina
- Resortartige Atmosphäre mit Strand- und Promenade-Lifestyle
- The Walk: lebendige Allee mit Boutiquen, Cafés und Straßenunterhaltung
- The Beach: Einzelhandel, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Infrastruktur mit Kinos, Fitnesscentern und Spielplätzen
- Direkter Zugang zu öffentlichen und privaten Stränden
- Fußgängerbrücke verbindet JBR mit Bluewaters Island
- Vierzig sandfarbene Türme in sechs Clustern mit Meer- oder Marina-Blick
Standort und Anbindung
Das Gebiet erstreckt sich entlang der Küste des Arabischen Golfs unmitten zur Dubai Marina und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Sheikh Zayed Road. Es ist in das Dubai-Tram-Netz integriert, das nahtlos an das Metrosystem der Stadt anschließt. Jumeirah Beach Residence wird oft als zentrale Referenz für dieses Wassersport- und Wohnviertel genannt.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Die Entwicklung verbindet Wohnkomfort mit einer umfassenden Freizeit- und Tourismusinfrastruktur. Die etablierte Unterhaltungsszene, die Lage am Wasser und die Strandzugänge tragen dazu bei, dass JBR eine langfristige Rolle im Dubais Stadtbild spielt und regelmäßig eine lebendige Nachfrage nach urbanem Strandleben erzeugt.
Immobilien-Interesse in der Umgebung
In der Umgebung finden sich weitere Wohn- und Freizeitviertel, die ein vielfältiges urbanes Leben ermöglichen. Eine Fußgängerbrücke verbindet JBR direkt mit Bluewaters Island und erweitert so das Angebot an Strand- und Freizeitmöglichkeiten.
Für wen geeignet
- Familien, Paare und Freizeitsuchende, die eine resortartige Strandumgebung bevorzugen
- Berufstätige und Pendler, die eine zentrale Lage schätzen
- Lifestyle- und Freizeitliebhaber, die The Walk, The Beach und die Promenade nutzen
- Investoren, die auf eine etablierte Küsten-Community setzen
- Touristen, die eine komfortable Basis in Dubai Marina suchen
Häufig gestellte Fragen
Was macht das Jumeirah Beach Residence besonders?
Es vereint eine groß angelegte Wohnanlage mit Freizeit- und Touristenzielen, eine lebhafte Strandatmosphäre und eine vielseitige Infrastruktur rund um The Walk, The Beach und die Küstenlage.
Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?
Der Standort bietet Zugang zur Sheikh Zayed Road und ist in das Dubai-Tram-Netz integriert, das an das Metro-System anschließt.
Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es?
Promenade, The Walk, Kinos, Fitnesscenter, Spielplätze sowie direkte Strandzugänge und ein umfangreiches Einzelhandels- und Unterhaltungsangebot in der Umgebung.
Welche Immobilienarten gibt es in der JBR-Entwicklung?
Die Entwicklung umfasst vierzig sandfarbene Türme in sechs Clustern, die Apartments mit Meer- oder Marina-Blick bieten.
Gibt es Unterstützung bei der Immobiliensuche?
Green City Real Estate kann als neutraler Ansprechpartner dienen, um Optionen in JBR zu prüfen.
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