.avif)
Über das Objekt
The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex von Soboh Real Estate Development: warum dieses Objekt in Dubai zu rationalen Käufern passt
The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex von Soboh Real Estate Development bietet eine klare, faktenorientierte Perspektive auf eine investitionswürdige Wohnoption in Dubai. Das Projekt wird über fäm Properties zum Verkauf angeboten und besteht aus zwei Podiumsebenen für Autoparkplätze, sechs Etagen mit Wohneinheiten und Annehmlichkeiten sowie dem Dach mit Freizeiteinrichtungen. Die Apartments reichen von Ein- bis Zwei-Zimmer-Konfigurationen; einige Einheiten beinhalten ein Hausmädchenzimmer, eine Terrasse und einen Balkon. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien gestaltet und zeichnet sich durch geräumige Grundrisse sowie anspruchsvolle Designelemente aus, die das Konzept des „erschwinglichen Luxus“ verkörpern. Funktionale Details werden betont, wobei Zweizimmer-Apartments mit Einbauschrank und separaten Badezimmern aufwarten.
- Umfangreiche Annehmlichkeiten: Indoor- und Outdoor-Fitnesscenter
- Kinderspielplätze und ein Freiluftkino
- Dachschwimmbäder sowie Lounges im Erdgeschoss
- Begrünte Bereiche auf dem Gelände
In der Nähe wichtiger Dubai-Sehenswürdigkeiten liegt der Standort: weniger als 5 Minuten vom Nad Al Sheba Health Centre, 10 Minuten von der Dubai Mall, 15 Minuten vom Dubai International Airport, 20 Minuten von der Palm Jumeirah und 25 Minuten von der Dubai Marina. Aus dieser Perspektive präsentiert sich The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex als verständliche Wahl für rationalen Erwerb, The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex.
Architektur, Design, und verfügbare Residenzformate
Die Architektur, das Design und die verfügbaren Residenzformate des The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex spiegeln eine durchdachte Raumaufteilung wider. Die Apartments reichen von Ein- bis Zwei-Zimmer-Konfigurationen; einige Einheiten beinhalten ein Hausmädchenzimmer, eine Terrasse und einen Balkon. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und feine Designelemente definieren das Innenleben der Residenzen.
- Einbauschränke in den Zweizimmerwohnungen
- Separate Badezimmer in den Zweizimmerwohnungen
- Terrassen- oder Balkonzugänge in ausgewählten Einheiten
Diese Merkmale machen The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex zu einer konkreten Option für anspruchsvolle Investoren, The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfort-Schicht
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfort-Schicht rund um The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex umfassen eine gut ausgeprägte Gebäudetechnik, sichere Zugänge und hochwertige Gemeinschaftsbereiche. Die Anlage bietet Indoor- und Outdoor-Fitnesscenter, Spielplätze, ein Freiluftkino, Dachpools sowie Lounges im Erdgeschoss und begrünte Bereiche, die eine harmonische Lebensumgebung schaffen.
- Indoor- und Outdoor-Fitnesscenter
- Kinderbereiche und Spielplätze
- Freiluftkino und Dachpools
- Loungesbereiche und begrünte Erdgeschosszonen
Diese Infrastruktur erfüllt moderne Wohnbedürfnisse und unterstützt den täglichen Lebenskomfort; The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex.
Standortvorteile und Pendel-Logik
Standortvorteile und Pendel-Logik: The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex liegt strategisch günstig in Nad Al Sheba First. Von hier aus erreichen Sie zentrale Einrichtungen zeitnah: Nad Al Sheba Health Centre in weniger als fünf Minuten, Dubai Mall in etwa zehn Minuten, den Dubai International Airport in rund 15 Minuten, die Palm Jumeirah in 20 Minuten und die Dubai Marina in 25 Minuten.
- Kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen
- Gute Erreichbarkeit von Einzelhandel, Freizeit und Transportknotenpunkten
- Relativ kurze Pendelzeiten zu beliebten Zielen in Dubai
Die Standortanalyse bestätigt The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex als sachlich begründete Wahl für langfristige Wohnkonzepte, The Roof Residence Nad Al Sheba First Niedrigbau-Komplex.
Standort
Standort
Kurzer Überblick
Meydan Nad Al Sheba 1 ist ein prestigeträchtiger und dynamischer Bezirk in Dubai, gelegen entlang der Al Meydan Road und der Nad Al Sheba Road. Im Herzen befindet sich die legendäre Meydan-Rennbahn, um die sich eine einzigartige Atmosphäre bildet, die urbanen Rhythmus, Grünflächen und Komfort vereint.
Das Gebiet pulsiert vor Aktivität: Restaurants wie The Track, das japanische Shiba und Farriers im Meydan Hotel bieten internationale Küche und Abendprogramme. Das kulturelle und sportliche Leben dreht sich um die Rennbahn, den Golfclub und den Nad Al Sheba Radpark. Der Bezirk zieht Familien, junge Berufstätige und alle an, die einen aktiven, lebendigen Lebensstil schätzen.
Zentrale Höhepunkte von Meydan Nad Al Sheba 1
- Meydan-Rennbahn als kultureller Mittelpunkt und Event-Katalysator
- Golfclub Nad Al Sheba und der Radpark
- Restaurants The Track, Shiba und Farriers im Meydan Hotel
- Internationale Küche, Lichtshows und abendliche Events
- Grünflächen, Parks, Lauf- und Radwege sowie Tennisplätze
- Vielseitige Freizeitstationen entlang der Strecken
- Entwicklungen von Nakheel, Meydan City Corporation und Dubai Holding
Lage und Anbindung
Die Lage rund um Meydan Nad Al Sheba 1 bietet eine gute Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen. Mit einfachem Zugang zu Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road und Al Khail Road ist eine Anbindung an Downtown, Business Bay, Dubai Marina und den Flughafen unkompliziert möglich. Die U-Bahn-Stationen Business Bay und Burj Khalifa/Dubai Mall sowie mehrere Buslinien bedienen die Region.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu einer Vielzahl von urbanen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten – ein Umfeld, in dem sich Arbeiten, Shopping, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten nahtlos verbinden. Meydan Nad Al Sheba 1 bietet so eine zentrale Basis für Wohnen und aktive Erholung.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Der Bezirk vereint prestigeträchtige Atmosphäre, erstklassige Lage und durchdachte Infrastruktur, wodurch er eine komfortable Umgebung zum Leben und für aktive Erholung schafft. Die Nähe zu etablierten Wohn- und Geschäftsvierteln sowie zu einem renommierten Renn- und Freizeitzentrum sorgt für ein ansprechendes Umfeld für Investitionen in Immobilienprojekte und langfristige Nutzung. In Meydan Nad Al Sheba 1 zeigen sich Sport- und Freizeitangebote in Verbindung mit hochwertiger Infrastruktur als attraktiv für zukünftige Entwicklungen.
Immobilienangebot in der Nähe
Meydan Nad Al Sheba 1 bietet Villen, Stadthäuser, Baugrundstücke und Wohnanlagen mit Apartments. Zu den wichtigsten Entwicklern gehören Nakheel, Meydan City Corporation und Dubai Holding. Das Gebiet verbindet exklusive Lebensstile mit einer vielfältigen Infrastruktur.
Wer es anspricht
- Familien, die eine aktive und familienfreundliche Umgebung suchen
- Junge Berufstätige, die eine dynamische Lage mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen
- Sport- und Freizeitliebhaber, die Golf, Tennis, Radfahren und Laufwege genießen
- Investoren, die in hochwertige Immobilienprojekte in einer prestigeträchtigen Lage investieren möchten
- Wohngruppen und Pendler, die eine gute Anbindung an zentrale Ziele schätzen
Fragen
- Was macht Meydan Nad Al Sheba 1 besonders?
- Der Bezirk vereint eine prestigeträchtige Atmosphäre, eine ausgezeichnete Lage sowie durchdachte Infrastruktur rund um die Meydan-Rennbahn, den Golfclub und Freizeitangebote. Seine Vielfalt an Villen, Stadthäusern, Baugrundstücken und Apartments bietet verschiedene Ansätze für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
- Welche Freizeit- und Sportmöglichkeiten gibt es?
- Zu den Highlights gehören Grünflächen, Lauf- und Radwege, Tennisplätze sowie Golfplätze, ergänzt durch renommierte Restaurants und kulturelle Veranstaltungen rund um die Rennbahn.
- Wie ist die Verkehrsanbindung?
- Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Autobahnen und eine Nähe zu Downtown, Business Bay, Dubai Marina und dem Flughafen; zudem bedienen U-Bahn-Stationen und Buslinien die Gegend.
- Gibt es Entwicklungspotenzial in der Umgebung?
- Das Gebiet ist durch Entwicklungen großer Entwickler geprägt, die auf hochwertige Immobilienprojekte setzen und ein abwechslungsreiches Umfeld für Wohnen und Arbeiten schaffen.
- Wie kann ich mich bei der Suche unterstützen lassen?
- Green City Real Estate steht als neutraler Ansprechpartner zur Verfügung, um Orientierung zu bieten und passende Angebote im Umfeld zu erläutern.
445487
445487
