Über das Objekt
JAD 288 von Jad Global Real Estate Development: warum dieser Wohnkomplex in Dubai zu rationalen Käufern passt
JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex bietet einen Überblick über drei Türme, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Der Komplex besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen, acht Wohngeschossen und einem Dach. Die Architektur folgt einem zeitgenössischen Stil mit vertikalen Linien und klarer Geometrie, während transparente Glasbalkone Leichtigkeit vermitteln. Die Innenräume sind nach Prinzipien der Neuroarchitektur gestaltet, mit weichen neutralen Tönen und natürlichen Texturen, die Ruhe und Ausgewogenheit schaffen. Es werden Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen angeboten, die auf komfortable Alltagsnutzung abzielen. Das Gebäude bietet separate Dienst- und Bewohnerelevatoren sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Bewohner profitieren von Innen- und Außenfitnessstudios, Yogaraum, drei Pools (Erwachsenen-, Kinder- und halbolympisches Becken), Bibliothek, Grillbereich, Sauna und Dampfbad, Kinder-Spielraum, begrünte Bereiche und Hundepark. Die Nähe zur Sheikh Zayed Road macht schnelle Verbindungen möglich, der Komplex liegt 5 Minuten von der Sheikh Zayed Road (E11) und DIFC, 8 Minuten vom Burj Khalifa, Downtown Dubai und der Dubai Mall, 10 Minuten vom Dubai International Airport, 14 Minuten von der Mall of the Emirates und 15 Minuten vom Jumeirah Beach. Dieses Profil macht JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex zu einem realistischen Beispiel moderner Stadtresidenz – JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex bietet Infrastruktur und Privilegien, die den Alltag erleichtern und die langfristige Nutzbarkeit erhöhen. Die Anlage umfasst Innen- und Außenfitnessstudios, einen Yogaraum, drei Pools (Erwachsenen-, Kinder- und halbolympisches Becken), eine Bibliothek, einen Grillbereich, eine Sauna und ein Dampfbad, einen Kinder-Spielraum, begrünte Bereiche, einen Hundepark sowie separate Dienst- und Bewohnerelevatoren und Parkplatz pro Wohnung.
- Innen- und Außenfitnessstudios
- Yogaraum
- Drei Pools: Erwachsenen-, Kinder- und halbolympisches Becken
- Bibliothek
- Grillbereich
- Sauna und Dampfbad
- Kinder-Spielraum
- Begrünte Bereiche
- Hundepark
- Separate Dienst- und Bewohnerelevatoren
- Parkplatz pro Wohnung
Diese Infrastruktur stärkt die Nutzungsqualität im JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex.
Standortvorteile und Pendel-Logik
JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex liegt strategisch direkt an der Sheikh Zayed Road, mit kurzen Wegen zu DIFC, Burj Khalifa, Downtown Dubai und dem Dubai International Airport.
In wenigen Autominuten erreichen Sie DIFC und die Dubai Mall; Burj Khalifa ist nahe, während der Flughafen gut erreichbar bleibt, was diese Lage besonders flexibel macht. Die Nähe zur Sheikh Zayed Road ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Diese Distanz-Logik macht JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex zu einem praktischen Anlaufpunkt – JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex bietet eine nachvollziehbare Investitionslogik durch zentrale Lage, moderne Neuroarchitektur und vielseitige Nutzungsoptionen.
Die Residenzen umfassen Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen; Innenräume nutzen neutrale Töne und natürliche Materialien, um Ruhe und Ausgewogenheit zu fördern. Das Angebot richtet sich an Mieter und Eigentümer, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und zentrale Anbindung legen. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie eine klare Nutzungsvielfalt bietet, einschließlich Fitness- und Wellness-Einrichtungen, Gemeinschaftsbereiche, Grünflächen sowie Kinder- und Hundeangebote.
- Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
- Nutzungsvielfalt über Podiumsebenen
- Neuroarchitektur beeinflusst Raumgefühl
- Vielseitige Gemeinschaftsbereiche
Diese Merkmale sichern das Profil von JAD 288 Gebiet Sheikh Zayed Road Wohnkomplex.
Standort
Standort
Kurzüberblick über Jumeirah Garden City
Im Herzen der Stadt bietet Jumeirah Garden City einen bequemen Zugang zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten und eine erstklassige Lage, die Luxus und Freizeit ausstrahlt.
Dieses dynamische Umfeld vereint eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe von Wohn- und Arbeitsorten.
Wesentliche Highlights
- Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Dubais wichtigsten Attraktionen
- Nähe zur Sheikh Zayed Road (E11) und beeindruckende Skyline-Blicke
- Vielfalt an Restaurants, Kulturveranstaltungen und Freizeitangeboten
- Familienpark Al Satwa Park mit Spielplätzen, Basketballplatz und Laufstrecken
- Geringe Distanz zu Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk und Bur Dubai
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inkl. World Trade Center Metro Station
Standort und Anbindung
Jumeirah Garden City liegt strategisch zwischen den malerischen Stränden von Jumeirah und den hoch aufragenden Wolkenkratzern der Sheikh Zayed Road (E11) entlang der 2nd December Street, angrenzend an den Südwesten von Bur Dubai. Der Bezirk Al Satwa, geprägt von niedriggeschossigen Gebäuden, gilt als einer der lebhaftesten Bereiche der Stadt.
Dank seiner erstklassigen Lage gewährleistet das Gebiet eine nahtlose Verbindung zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten, einschließlich Downtown. Die Nähe zur World Trade Center Metro Station ermöglicht einen einfachen Zugang zu ikonischen Zielen der Stadt.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Die erstklassige Lage von Jumeirah Garden City macht es zu einem attraktiven Ort für hochwertige Lebensqualität mit direktem Zugang zu zentralen Geschäfts- und Freizeitvierteln. Die Nähe zu Downtown Dubai und gut ausgebauten Verkehrsverbindungen unterstützt eine vielseitige Nutzung als Wohn- oder Arbeitsstandort.
Interessante Immobilien in der Nähe
In der Umgebung finden sich eine Mischung aus Wohn- und Arbeitsvierteln sowie Freizeit- und Einzelhandelsbereichen. Die Nähe zu Jumeirah Beach, Downtown Dubai und anderen stadtnahen Zielen trägt zu einer zentralen Lebensqualität bei, während Al Satwa eine lebendige Nachbarschaft mit eigener Atmosphäre bietet.
Wer es anspricht
- Familien, die eine familienfreundliche Umgebung mit Parknähe suchen
- Berufstätige Pendler und Geschäftsreisende, die eine zentrale Lage bevorzugen
- Luxusliebhaber, die eine hochwertige Lebensqualität in zentraler Lage schätzen
- Investoren, die von einer Premium-Standortqualität profitieren möchten
- Stadtliebhaber, die kulturelle Veranstaltungen und eine vibrierende Nachbarschaft genießen
Fragen
Was macht Jumeirah Garden City besonders?
Dieses Viertel liegt im Herzen Dubais und verbindet eine erstklassige Lage mit dem Zugang zu Downtown, Jumeirah Beach, City Walk und weiteren ikonischen Zielen. Die Nähe zum Al Satwa Park und das Vivace-Lebensgefühl von Restaurants und kulturellen Veranstaltungen tragen zum einzigartigen Stil von Jumeirah Garden City bei.
Wie gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?
Die Gegend profitiert von der Nähe zur World Trade Center Metro Station, was einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt ermöglicht.
Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?
In der näheren Umgebung finden sich eine Reihe von Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, darunter der Al Satwa Park und die Nähe zu Strand- und Stadtzielen wie Downtown Dubai.
Welche Ziele liegen in der Nähe?
Zu den nahegelegenen Zielen gehören Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk und Bur Dubai. Green City Real Estate steht Ihnen gerne als neutrale Beratung bei weiteren Fragen zur Verfügung.
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