Über das Objekt
Premium-Immobilien in der Wohnanlage: eine pragmatische Sicht auf das Projekt und seine Investitionslogik
Die Wohnanlage bietet insgesamt 231 Wohnungen und zeichnet sich durch eine klare Gebäudekonfiguration aus.
Projektübersicht: Die Gebäudekonfiguration umfasst zwei Kellergeschosse, das Erdgeschoss, 13 Wohngeschosse und das Dach. Die Gesamtverkaufsfläche beläuft sich auf 158.365 qm.
- Wohnungstypen: Studios (113 Einheiten), 1-Zimmer-Wohnungen (78 Einheiten), 2-Zimmer-Wohnungen (40 Einheiten).
- Größenbandbreiten: Studios 406–504 qm (Durchschnitt ca. 441 qm); 1-Zimmer 706–811 qm (Durchschnitt ca. 749 qm); 2-Zimmer 1.029–1.520 qm.
- Aussichtsoptionen: Gemeinschaftsblick 77 Wohnungen, Skyline-Blick 65, Blick auf die Annehmlichkeiten 51, Parkblick 38.
Der Vorverkaufstarttermin wird zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. Die Eigenschaften der Wohnanlage ermöglichen eine klare Orientierung für Investoren und Käufer, die eine langfristige Nutzung planen.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
Infrastruktur und Privilegien bilden die praktische Komfortschicht der Wohnanlage und erhöhen Nutzbarkeit und Lebensqualität.
- Gemeinschaftsblick: 77 Wohnungen
- Skyline-Blick: 65 Wohnungen
- Blick auf die Annehmlichkeiten: 51 Wohnungen
- Parkblick: 38 Wohnungen
Diese Vielfalt der Aussichtsklassen erhöht die Attraktivität der Wohnanlage als langfristige Investitionsoption.
Standortvorteile und Pendel-Logik
Standortvorteile und Pendel-Logik unterstützen die Wohnanlage durch zugängliche Erreichbarkeit und Alltagsnähe.
In der Umgebung ergeben sich Vorteile durch eine gute Anbindung an Verkehr, Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Dienstleistungen kann Stabilität in der Nachfrage schaffen.
Diese Standortfaktoren steigern die Attraktivität der Wohnanlage langfristig.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren: Die Wohnanlage präsentiert sich mit einem klaren Wohnmix und überschaubarer Größenstruktur als nachvollziehbares Investment.
Wohnanlage bietet folgende Merkmale, die für eine fundierte Entscheidung relevant sind:
- Wohnungsmix: Studios (113 Einheiten), 1-Zimmer (78 Einheiten), 2-Zimmer (40 Einheiten)
- Größenverteilung: Studios 406–504 qm; 1-Zimmer 706–811 qm; 2-Zimmer 1.029–1.520 qm
- Aussichtsklassen: Gemeinschaftsblick, Skyline-Blick, Blick auf die Annehmlichkeiten, Parkblick
Diese Merkmale der Wohnanlage unterstützen eine nachhaltige Positionierung im Markt.
Standort
Standort
Kurze Übersicht
Der Dubailand Residence Complex ist ein Viertel in Dubailand, das aufgrund seiner Erschwinglichkeit und Lebensqualität schnell an Beliebtheit gewinnt. Hier finden Einwohner eine Mischung aus modernem Design, Annehmlichkeiten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Architekturen zeichnen sich durch modernes Stein- und Glasdesign, innovative Technologie und funktionale Räume aus, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit verbinden.
Schlüsselpunkte des Dubailand Residence Complex
- Vielfältige Immobilienarten: Wohnungen, Büros und Geschäfte mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
- Modernes Stein- und Glasdesign mit integrierter Technologie.
- Umfangreiche Infrastruktur für Freizeit, Einkauf und Fitness direkt vor Ort.
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kliniken, Supermärkten und Restaurants in der Nähe.
- Erschwingliche Lebensqualität im Vergleich zu zentraleren Stadtlagen.
- Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit.
- Nahe Attraktionen wie der Dubai Miracle Garden und IMG Worlds of Adventure.
- Vielseitigkeit der Immobilientypen unterstützt unterschiedliche Nutzungen und Lebensstile.
Standort und Anbindung
Die Lage ist strategisch positioniert, mit der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit in verschiedene Bereiche ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, und der Bezirk bietet eine einfache Verknüpfung zu Einkaufszielen, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.
In der Umgebung finden sich unter anderem die Aquila-Schule, medizinische Kliniken, Supermärkte und eine Auswahl an Restaurants, was das tägliche Leben komfortabel macht.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Der Standort bietet Potenzial für Wohnen und Investitionen in Immobilien, unterstützt durch eine Mischung aus Wohn- und Tagesgeschäftsflächen. Die Vielfalt der Immobilienarten ermöglicht verschiedene Nutzungen und Geschäftsmodelle in einem urbanen Umfeld.
Immobilieninteresse in der Nähe
In der Nähe finden sich weitere Wohn- und Gewerbegebiete, ergänzt durch eine lebendige Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Gastronomie. Die Nähe zu führenden Attraktionen trägt zur Attraktivität für Bewohner und Unternehmen bei.
Für wen eignet sich der Dubailand Residence Complex?
- Familien mit Kindern
- Junge Berufstätige
- Expatriates
- Investoren (Wohnen und Investitionen)
Fragen
Was macht den Dubailand Residence Complex attraktiv?
Der Bereich bietet eine Mischung aus Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, moderne Architektur und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Kliniken, Supermärkten und Restaurants unterstützt das tägliche Leben, während Attraktionen wie Dubai Miracle Garden und IMG Worlds of Adventure das Viertel zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort machen.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe?
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Aquila-Schule, medizinische Kliniken, Supermärkte und Restaurants. Zudem sind Freizeitziele wie der Dubai Miracle Garden und IMG Worlds of Adventure in erreichbarer Nähe.
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Die Lage bietet eine strategische Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, was eine bequeme Erreichbarkeit erleichtert und den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen unterstützt.
Welche Arten von Immobilien gibt es?
Es werden Wohnungen, Büros und Geschäfte mit modernen Annehmlichkeiten angeboten, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind.
Wer eignet sich als Bewohner?
Das Viertel spricht Familien mit Kindern, junge Berufstätige und Expatriates an. Investoren können ebenfalls Interesse zeigen. Green City Real Estate steht Ihnen als neutraler Berater zur Verfügung.
162264
162264
.avif)
