.avif)
Über das Objekt
Премиальная недвижимость в Business Bay: практический взгляд на Burj Capital Business Bay и инвестиционную логику
Burj Capital Business Bay бизнес-центр представляет собой образец премиальной офисной недвижимости в сердце района Business Bay, где инвестиционная логика строится на сочетании качественной отделки, свободной планировки и удобной инфраструктуры.
Застройщиком является Centurion Group, объект расположен на Al Marasi в самом сердце Business Bay. Здание имеет пять подземных уровней, грандиозный лобби на уровне земли, три подиумных уровня. На первом этаже размещены удобства; со второго по тринадцатый этаж — представительские офисы; четырнадцатый — роскошный сад; пятнадцатый по двадцать шестой — Sky коллекция офисов. На крыше находится озелененный скай-лаунж.
На продажу выставлены офисы с высококачественной отделкой и свободными планировками. За каждым офисом закреплены парковочные места и практически все офисы оборудованы балконами, с которых открывается панорамный вид на Burj Khalifa и Dubai Canal.
В башне предусмотрены гостиные для руководителей и зоны для совместной работы, оздоровительные и фитнес-залы, приподнятые зеленые террасы и места для отдыха, панорамные смотровые площадки, торговые и F&B точки, интеллектуальные системы доступа. Предоставляются услуги камердинера и охраняемая парковка.
Бизнес-центр имеет прекрасное расположение и прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Al Assayel Street, Al Khail Road. До Dubai Design District можно доехать за 6 минут, до Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall - за 10 минут. Время в пути до Dubai International Airport составит 20 минут езды на машине.
- Балконы с панорамными видами на Burj Khalifa и Dubai Canal
- Персональные парковочные места за офисом
- Гостиные для руководителей и зоны совместной работы
- Оздоровительные и фитнес-залы на площадях
Учитывая расположение, качество исполнения и предлагаемые сервисы, Burj Capital Business Bay бизнес-центр демонстрирует устойчивую инвестиционную логику.
Архитектура, дизайн и доступные форматы офисов
Burj Capital Business Bay бизнес-центр демонстрирует архитектуру и дизайн на высоком уровне, сочетая современные решения с разнообразием форматов офисов для гибкой организации пространства.
- Свободные планировки на офисных этажах
- Разнообразие форматов офисов в Sky-коллекции
- Высококачественная отделка и единые стандарты исполнения
- Балконы с панорамными видами на Burj Khalifa и Dubai Canal
Эти решения создают условия для эффективной работы и удобной перепланировки под задачи арендаторов. Burj Capital Business Bay бизнес-центр развивает гибкую инфраструктуру и обеспечивает возможность адаптации офисного пространства под рост компаний.
Эта гибкость и качество подтверждают ценность Burj Capital Business Bay бизнес-центр как инструмент рациональных инвестиций.
Инфраструктура и привилегии: практический комфорт
Burj Capital Business Bay бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру и перечень привилегий, делающих работу внутри комплекса удобной и безопасной.
- Гостиные для руководителей и зоны для совместной работы
- Оздоровительные и фитнес-залы
- Приподнятые зеленые террасы и места отдыха
- Панорамные смотровые площадки и торгово-питательные точки
- Интеллектуальные системы доступа и охраняемая парковка
- Камердинерская поддержка
Комплекс имеет прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Al Assayel Street и Al Khail Road; близость к ключевым локациям сокращает логистику и время на перемещения, что важно для функциональности бизнеса.
Таким образом, Burj Capital Business Bay бизнес-центр выгодно сочетается с инфраструктурой и сервисами, которые формируют рациональное инвестирование в офисные площади.
Удобства: здоровье, досуг и повседневные сценарии
Burj Capital Business Bay бизнес-центр обеспечивает удобства для здоровья и досуга сотрудников: оздоровительные и фитнес-залы, приподнятые зеленые террасы, просторные зоны отдыха и панорамные смотровые площадки.
- Гостиные для руководителей
- Зоны досуга, кафе, ритейл и F&B
- Системы доступа и безопасность
- Sky lounge на крыше и зеленые террасы
Расположение в сердце Business Bay обеспечивает прямой доступ к ключевым маршрутам и инфраструктуре города, поддерживая удобство для сотрудников и гостей.
Такие удобства подтверждают статус Burj Capital Business Bay бизнес-центр как устойчивое предложение на рынке коммерческой недвижимости Дубая.
Standort
Standort
Kurzer Überblick über Business Bay
Business Bay ist ein kommerzielles, Wohn- und Geschäftszentrum, das den Dubai Water Canal überspannt. Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai befinden sich nur wenige Schritte von Business Bay entfernt: Downtown, Burj Khalifa, Opernviertel, Dubai Mall, Souq Al Bahar.
Die Lage bietet eine gut vernetzte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road, die Hauptautobahnen der Stadt. Die günstige Position erleichtert den Zugang zu beliebten Zielen; ein kurzer Fußweg bringt Sie zur Burj Khalifa Metro Station, und entlang des Kanals verkehren Buslinien sowie Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu Dubai Creek, Jumeirah und Al Wasl.
Wesentliche Highlights
- Gut vernetzte Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
- Nahe Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar
- Bequeme Erreichbarkeit von Zielen und Freizeitangeboten innerhalb der Stadt
- Der Dubai Water Canal mit Zugang zu Wassertransporten und privaten Bootsanlagen
- Vielseitige Immobilienoptionen für Wohnen und Arbeiten
- Vielfältige Bildungsangebote in der Umgebung
- Wohnungen, die von Touristen sowie Geschäftsleuten geschätzt werden
Standort und Anbindung
Business Bay bietet eine durchgehende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den öffentlichen Nahverkehr. Entlang des Dubai Water Canal gibt es Haltestellen für Busse und Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu weiteren Küstenzielen.
Geschäfts- und Investitionsaspekt
Business Bay präsentiert sich als hybrides Zentrum für Gewerbe, Wohnen und Freizeit. Die Lage unterstützt die Bildung von Netzwerken, berufliche Infrastruktur und hochwertige Arbeitsumgebungen. Die Nähe zu DIFC, Downtown und den Hauptverkehrsadern macht es attraktiv für Unternehmen, Expats und Immobilieninvestoren.
Immobilieninteresse in der Umgebung
Wohnungen in Business Bay werden oft von Touristen sowie von Geschäftsleuten und Fachleuten gewählt, die eine zentrale Lage schätzen, um nah an ihrem Arbeitsplatz oder an Attraktionen zu wohnen.
Für wen passt es?
- Unternehmer und Freiberufler, die eine zentrale Lage suchen
- Berufspendler und Fachkräfte, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen
- Familien, die Infrastruktur in der Nähe von Schulen bevorzugen
- Investoren, die auf gemischte Nutzung aus Wohn- und Büroflächen setzen
- Touristen und Wochenendreisende, die von der Nähe zu Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten profitieren
Fragen und Antworten
Was macht Business Bay besonders?
Business Bay verbindet kommerzielle Bereiche, Wohnen und Freizeit rund um den Dubai Water Canal mit der Nähe zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar.
Wie gut ist die Anbindung an Transportmittel?
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den ÖPNV-Zugang; Busse verkehren entlang der Hauptstraßen, und entlang des Dubai Water Canal gibt es Wassertransport-Optionen.
Welche Bildungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter GEMS Indian School, JSS Private School, Horizon English School, Hartland International School und Jumeirah English Speaking School.
Welche Art von Immobilien findet man in Business Bay?
Typischerweise gibt es Wohnungen und Büroflächen, die von Touristen, Geschäftsleuten und Fachleuten genutzt werden – ein belebtes Zentrum mit gemischter Nutzung in zentraler Lage.
Gibt es Unterstützung bei der Immobilienwahl?
Green City Real Estate steht Ihnen als neutraler Ansprechpartner zur Seite, um Optionen zu vergleichen und eine fundierte Einschätzung zu erhalten.
721595
721595
