.avif)
Über das Objekt
Премиальная недвижимость в Барша Хайтс: практичный взгляд на The One Барша Хайтс коммерческая башня и её инвестиционную логику
The One Барша Хайтс коммерческая башня — премиальная недвижимость в Барша Хайтс, и её инвестиционная логика проявляется в сочетании высокого уровня рабочих пространств и продуманной инфраструктуры.
Здание включает цокольный этаж и четырнадцать офисных этажей, предлагая разнообразные помещения: от торговых и коммерческих площадей на нижнем уровне до офисных помещений на верхних этажах, что удовлетворяет потребности современных бизнесов.
Сам проект переопределяет рабочее пространство, предлагая спа-бассейн, стильное кафе, эксклюзивный лаунж для владельцев и сигарный лаунж, создавая сбалансированную среду для продуктивности и отдыха.
Расположенный в районе Barsha Heights, The One имеет стратегическое местоположение, объединяющее отличную доступность и транспортные связи. Район удобно соединен с ключевыми магистралями и общественным транспортом. Важные объекты находятся рядом: 12 минут до Mall of the Emirates, 14 минут до Dubai Marina, 16 минут до Palm Jumeirah, 21 минута до Dubai Creek, 23 минуты до Burj Khalifa и Downtown Dubai, и 27 минут до международного аэропорта Дубая.
Такой подход поддерживает устойчивость спроса и ценность проекта The One Барша Хайтс коммерческая башня.
Архитектура, дизайн и доступные форматы офисных помещений
The One Барша Хайтс коммерческая башня демонстрирует архитектуру и дизайн, сочетающие современность и функциональность, что делает The One Барша Хайтс коммерческая башня привлекательной для рационального покупателя.
Изюминка проекта — тщательно продуманная логика размещения пространств: на нижнем уровне находятся торговые и коммерческие площади, верхние этажи занимают офисные помещения, что обеспечивает гибкость использования под потребности компаний.
Каждый элемент продуман с акцентом на эффективность, гибкость планировок и качество материалов.
Эти решения подчеркивают рациональную инвестиционную логику The One Барша Хайтс коммерческая башня.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
The One Барша Хайтс коммерческая башня предлагает уникальный набор удобств, выходящих за рамки базовых предложений, чтобы поддерживать продуктивность и комфорт.
- Spa-пул
- Стильное кафе
- Эксклюзивный лаунж для владельцев
- Сигарный лаунж
Совокупность удобств дополняет инфраструктуру комплекса и усиливает привлекательность The One Барша Хайтс коммерческая башня как места для ведения бизнеса и ежедневной работы.
Комплекс продолжает формировать ценность проекта, делая The One Барша Хайтс коммерческая башня заметной на рынке офисной недвижимости.
Расположение и транспорт: драйвер спроса, ликвидности и логистики
The One Барша Хайтс коммерческая башня занимает стратегическое положение в Барша Хайтс, сочетая удобную доступность и транспортные связи, что влияет на спрос и ликвидность проекта.
Район Барша Хайтс обеспечивает непосредственную близость к ключевым магистралям и к общественному транспорту, упрощая логистику и повседневное перемещение сотрудников и посетителей. В окрестностях расположены такие ориентиры, как Mall of the Emirates, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Creek, Burj Khalifa и Downtown Dubai, а также близость к международному аэропорту Дубая — все это поддерживает активное движение бизнес-активности в The One Барша Хайтס коммерческая башня.
Эти условия подтверждают устойчивость проекта The One Барша Хайтс коммерческая башня.
Standort
Standort
Kurzer Überblick
Al Barsha ist ein modernes und vielversprechendes Gebiet in Dubai, das Bewohnern eine vollständig entwickelte soziale und öffentliche Infrastruktur bietet.
Es gibt Supermärkte, Möbelgeschäfte, Apotheken, Tierarztpraxen, Haushaltsgerätegeschäfte sowie Grünflächen im Al Barsha Pond Park mit Spazierwegen, Joggingstrecken und verschiedenen Sporteinrichtungen. Eine der größten Sportanlagen der Stadt, die Ski Dubai, gehört ebenso zum Viertel wie das große Einkaufszentrum Mall of the Emirates.
Wichtige Highlights in Al Barsha
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dank Al Barsha Pond Park, Grünflächen und Laufwegen
- Skisport und Unterhaltung im Ski Dubai als Anchor der Freizeitlandschaft
- Großes Einkaufszentrum Mall of the Emirates als Shopping- und Dining-Anchor
- Nähe zu zwei Hauptverkehrsadern: Sheikh Mohammad Bin Zayed Road und Sheikh Zayed Road
- Bequeme Anbindung an Palm Jumeirah, Dubai Marina und Burj Khalifa
- Belebte Umfeld mit Geschäfts- und Medienzentren wie Al Barsha Business Center, Media City, Internet City und Emaar Park
- Umfassende Nahversorgung, Gesundheits- und Dienstleistungen in der Umgebung
- Nähe zu den U-Bahn-Stationen Mall of the Emirates und Dubai Internet City
Standort und Anbindung
Al Barsha wird von zwei Hauptverkehrsadern, der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road und der Sheikh Zayed Road, umgeben, was schnelle Verbindungen zu benachbarten Vierteln ermöglicht. Die Lage bietet einfachen Zugang zu beliebten Zielen wie Palm Jumeirah, Dubai Marina und Burj Khalifa. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Mall of the Emirates und Dubai Internet City. In der Umgebung finden sich außerdem Bildungseinrichtungen wie American School of Dubai, GEMS Dubai American Academy, King's School und Dubai National School, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Für Berufstätige bietet Al Barsha eine strategische Basis nahe wichtiger Geschäfts- und Medienzentren. In der Umgebung arbeiten Fachleute in Al Barsha Business Center, dem Al Barsha Investment Building, Media City, Internet City und Emaar Park, was Pendeln erleichtert und eine lebendige berufliche Community schafft.
Immobilieninteresse in der Nähe
In der Umgebung finden sich vielfältige Immobilienangebote in einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, unterstützt durch eine hervorragende Nahversorgung. Große Ankerpunkte wie Mall of the Emirates und der Ski Dubai prägen das Bild der Nachbarschaft, während verschiedene Wohn- und Büroflächen eine flexible Nutzung ermöglichen.
Für wen geeignet
- Berufstätige, die in nahegelegenen Geschäftszentren arbeiten
- Familien, die eine gut angebundene Wohnlage mit Grünflächen und Schulen in der Nähe bevorzugen
- Pendler, die eine einfache Anbindung an Palm Jumeirah, Dubai Marina und Burj Khalifa suchen
- Freizeit- und Shoppingliebhaber, die Mall of the Emirates und Ski Dubai schätzen
Fragen
Was macht Al Barsha besonders?
Al Barsha bietet eine moderne Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Al Barsha Pond Park, Ski Dubai) und eine zentrale Lage mit schneller Anbindung an Hauptverkehrsadern sowie zentrale Ziele wie Palm Jumeirah, Dubai Marina und Burj Khalifa.
Wie gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Die wichtigsten U-Bahn-Stationen in der Nähe sind Mall of the Emirates und Dubai Internet City, ergänzt durch zwei Hauptverkehrsstraßen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Gebieten ermöglichen.
Welche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gibt es?
Neben dem Mall of the Emirates bieten der Ski Dubai und der Al Barsha Pond Park grüne Flächen, sportliche Einrichtungen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Welche Unternehmen oder Zentren sind in der Nähe von Al Barsha?
In der Umgebung finden sich Geschäftszentren wie das Al Barsha Business Center, Media City, Internet City und Emaar Park, die Arbeitsmöglichkeiten in der Region unterstützen. Green City Real Estate kann bei der Orientierung in der Region helfen.
2247020
2247020
