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Über das Objekt
Премиальная недвижимость в Downtown Dubai: практичный взгляд на Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб и его инвестиционную логику
Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб — часть Baccarat Hotel & Residences Dubai, создаваемый в партнёрстве Shamal Holding и H&H Development, с эксклюзивным представительством Sotheby’s International Realty.
Башня включает 2 подземных уровня, граунд-этаж, 2 этажа удобств, мезонин, 8 жилых этажей, ещё один мезонин, 15 этажей с резиденциями и финальный мезонин. Архитектура сочетает форму кристалла, стеклянный фасад и игру света. Проект реализован Studio Libeskind и бюро 1508 London. В башне насчитывается 42 резиденции: 3–4 спальные апартаменты и пентхаусы на весь этаж с просторными террасами, панорамными окнами, светлыми интерьерами и хрустальными деталями.
Жители получают доступ к инфраструктуре обоих зданий: два лобби, лаунж, infinity-бассейн, студия йоги и фитнеса, SPA-зона, детская игровая, ресторан, кондитерская, залы для встреч, зона для молитвы и салон с приватными комнатами.
2B+G+2A+M+8+M+15+M
В пределах 20 минут пешком — Dubai Mall, Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Opera. Поездка до Business Bay, DIFC и аэропорта DXB займёт не более 25 минут, а до Palm Jumeirah, Dubai Marina и Al Maktoum International Airport — около 35 минут.
Это сочетание характеристик поддерживает устойчивую инвестиционную логику Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб сочетает форму кристалла, стеклянный фасад и игру света, черпая вдохновение в 250-летнем наследии Дома Baccarat.
Архитектура проекта подчеркивает прозрачность и световую игру: фасад из стекла, геометрическая композиция и панорамные окна задают характер резиденций. Конфигурация здания описана как 2B+G+2A+M+8+M+15+M. В башне рассчитано 42 резиденции, включая 3–4 спальные апартаменты и пентхаусы на весь этаж с просторными террасами и хрустальными деталями.
Доступные форматы резиденций охватывают варианты на 3–4 спальни и пентхаусы на весь этаж, что позволяет выбирать между индивидуальной жилой планировкой и экспансивными просторными структурами.
Эти архитектурные решения поддерживают характер Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб.
Инфраструктура и привилегии: практичный слой комфорта
Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб предоставляет доступ к инфраструктуре обоих зданий, включая два лобби, лаунж и инфинити-бассейн. Кроме того:
- два лобби
- лаунж
- инфинити-бассейн
- студия йоги и фитнеса
- SPA-зона
- детская игровая
- ресторан
- кондитерская
- залы для встреч
- зона для молитвы
- салон с приватными комнатами
Такая инфраструктура подчеркивает уникальность Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб.
Расположение и связь: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб занимает центральное место Downtown Dubai, в пешей доступности от Dubai Mall, Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Opera (пешком не более 20 минут).
Поездка до Business Bay, DIFC и аэропорта DXB займёт не более 25 минут, а до Palm Jumeirah, Dubai Marina и Al Maktoum International Airport — около 35 минут.
Такие параметры локации поддерживают спрос и удобство перемещений, делая Baccarat Residences Tower 2 Downtown Dubai жилой небоскрёб привлекательной для долгосрочного проживания и инвестирования.
Standort
Standort
Kurzüberblick
Der Ort Downtown Dubai gilt als eines der beliebtesten und ikonischsten Zentren der Stadt, bekannt für hoch aufragende Wolkenkratzer, luxuriöse Hotels, erstklassige Einkaufszentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, steht als Zeugnis für Dubais Ehrgeiz und Ingenieurskunst. Seine Grandiosität zieht Gäste aus allen Ecken der Welt an und macht diese Gegend zu einem Symbol moderner Stadtentwicklung.
Hier verbinden sich Luxus, Mode und Kultur zu einem anspruchsvollen Lebens- und Besichtigungserlebnis, das sowohl Einheimische als auch Besucher inspiriert.
Haupt-Highlights
- Symbol für Moderne und Wohlstand der Stadt, mit ikonischer Skyline, erstklassigem Shopping und Haute Cuisine.
- Dubai Mall als Einkaufziel der Welt mit einer vielfältigen Gastronomie- und Unterhaltungslandschaft.
- Der Burj Khalifa ist nahegelegener Blickfang und Ankerpunkt für Luxushotels und gehobene Gastronomie.
- Dubai Opera fungiert als kulturelles Zentrum mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen.
- Vielfältige Restaurants und Cafés bieten Küchen aus aller Welt in der Umgebung von Downtown Dubai.
- Luxushotels bieten Gästen höchsten Komfort und Service.
- Belebende Events und Festivals tragen ganzjährig zur Atmosphäre bei.
- Ein anspruchsvoller Lifestyle, der Mode, Kunst und Freizeit vereint.
Standort und Anbindung
Die Gegend liegt im Herzen von Dubai und dient als zentrales Verbindungsglied zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitvierteln. Die Region ist bekannt für erstklassige Verkehrsverbindungen, wodurch verschiedene Stadtbereiche erreichbar bleiben, während sie gleichzeitig ein pulsierendes Zentrum für Kultur und Veranstaltungen bildet.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Downtown Dubai konzentriert sich auf Luxus, Tourismus und Dienstleistungen, was es zu einer attraktiven Umgebung für Markenpräsenz, hochwertige Einzelhandelskonzepte, Hotels und Erlebnisangebote macht. Die Region bietet eine inspirierende Plattform für Unternehmen, Events und innovative Konzepte in einem urbanen Umfeld.
Immobilien-Interesse in der Umgebung
In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Wohn- und Gewerbemöglichkeiten, die Nähe zu den wichtigsten Geschäfts-, Einkaufs- und Kulturquartieren ermöglichen und so eine ausgewogene Balance aus Lebensqualität und Aktivität bieten.
Für wen geeignet
- Luxusliebhaber, die moderne Architektur schätzen
- Shopping- und Feinschmecker-Fans
- Kultur- und Eventbegeisterte
- Geschäftsreisende und Unternehmer, die zentrale Lage bevorzugen
- Touristen, die einen intensiven Stadtaufenthalt erleben möchten
Fragen
Was macht Downtown Dubai zu einem ikonischen Ort?
Downtown Dubai gilt als einer der beliebtesten und ikonischsten Bereiche der Stadt, bekannt für seine architektonischen Wahrzeichen, luxuriöse Hotellerie, erstklassige Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen. Der Burj Khalifa und die Dubai Opera prägen das Gebiet, während regelmäßige Veranstaltungen das Viertel lebendig halten.
Welche Attraktionen prägen Downtown Dubai?
Zu den prägenden Attraktionen zählen der Burj Khalifa, die Dubai Mall als Einkaufsziel von Weltrang und die Dubai Opera als kulturelles Zentrum, ergänzt durch ein vielfältiges Veranstaltungs- und Ausstellungsprogramm.
Für wen eignet sich Downtown Dubai als Wohn- oder Besuchsort?
Die Gegend spricht Luxusliebhaber, Shopping- und Kulturfreunde sowie Geschäftsreisende an, die eine zentrale Lage schätzen, während Touristen einen intensiven Stadtaufenthalt genießen können.
Wie lässt sich Downtown Dubai am besten erleben?
Eine attraktive Herangehensweise ist die Kombination aus Einkauf, Kulinarik, Kunst und Live-Veranstaltungen, ergänzt durch eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Green City Real Estate kann Ihnen helfen, passende Optionen in Downtown Dubai zu prüfen.
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