Kurzer Überblick

Umm al-Sheif ist ein kleines Wohngebiet im Westen von Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Der Fokus dieses Textes liegt auf Umm al-Sheif als wachsende Wohnlage mit Villen und Stadthäusern.

Die Umgebung bietet eine ruhige, familienorientierte Atmosphäre und gehört zu den westlich von Dubai gelegenen Vierteln mit guter Anbindung an wichtige Durchgangsstraßen.

Wichtige Highlights

• Umm al-Sheif liegt im Westen von Dubai und wird als etabliertes Wohngebiet beschrieben.
• Das Gebiet folgt einem Gitternetzplan, in dem gerade Straßen von Nordosten nach Südwesten verlaufen und ungerade Straßen von Nordwesten nach Südosten.
• Es handelt sich um eine wohlhabende Wohnlage mit Villen und Stadthäusern.
• Die Emirates International School befindet sich in Umm al-Sheif.
• Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie D 92 (Al Wasl Road) im Norden und E11 (Sheikh Zayed Road) im Süden verbessert die Erreichbarkeit.
• Umm al-Sheif grenzt nördlich an Umm Suqaym, nordöstlich an Al Manara, südlich an Al Barsha und Al Qouz, und westlich an Al Sufuh.
• Der lokale Straßenraster erleichtert Orientierung und Struktur im Wohngebiet.

Standort und Anbindung

Umm al-Sheif grenzt im Norden an Umm Suqaym, im Nordosten an Al Manara, im Süden an Al Barsha und Al Qouz und im Westen an Al Sufuh. Es wird im Norden von der D 92 Autobahn (Al Wasl Road) und im Süden von der E11 Route (Sheikh Zayed Road) begrenzt. Eine lokale Straße, Al Thaniya Road, trennt Umm al-Sheif von Al-Manara.

Geschäfts- und Investitionsperspektive

Umm al-Sheif ist ein sich entwickelndes, wohlhabendes Wohngebiet mit Villen und Stadthäusern. Das Straßennetz folgt größtenteils dem Gitternetzplan, und Wohnsiedlungen sind typischerweise in Abschnitte unterteilt. Die Umgebung bietet eine ruhige, gehobene Atmosphäre, die vor allem Familien und Berufstätigen eine hochwertige Lebensqualität verspricht.

Immobilieninteresse in der Umgebung

Neben der Wohnlage befinden sich Einrichtungen in der Nähe, darunter die Emirates International School. Die Umgebung bietet potenzielle Verbindungen zu weiteren Wohn- und Geschäftsvierteln in Dubai, wobei die Lage westlich von zentraleren Bereichen eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.

Für wen eignet sich Umm al-Sheif

• Familien, die eine ruhige, gehobene Wohnumgebung suchen.
• Berufstätige, die eine gute Anbindung an Arbeitsviertel schätzen.
• Paar- oder Einzelpersonen, die Wert auf Sicherheit, gepflegte Nachbarschaft und Infrastruktur legen.
• Langfristig orientierte Investoren, die eine etablierte Wohnlage in Dubai bevorzugen.

Fragen

Was ist Umm al-Sheif?

Umm al-Sheif ist ein kleines Wohngebiet im Westen von Dubai, das sich zu einer wohlhabenden Wohnlage mit Villen und Stadthäusern entwickelt hat.

Welche Nachbarn grenzen an Umm al-Sheif?

Im Norden grenzt Umm al-Sheif an Umm Suqaym, im Nordosten an Al Manara, im Süden an Al Barsha und Al Qouz, und im Westen an Al Sufuh.

Wie ist die Anbindung?

Umm al-Sheif wird im Norden durch die D 92 (Al Wasl Road) und im Süden durch die E11 (Sheikh Zayed Road) begrenzt; Al Thaniya Road trennt Umm al-Sheif von Al-Manara.

Gibt es Bildungseinrichtungen vor Ort?

Ja, die Emirates International School befindet sich in Umm al-Sheif.

Für wen eignet sich Umm al-Sheif besonders?

Als wohlhabendes Wohngebiet mit klarem Gitternetz und ruhiger Atmosphäre eignet sich Umm al-Sheif insbesondere für Familien und Berufstätige, die eine gehobene Lebensqualität in Dubai suchen. Green City Real Estate unterstützt Sie gerne bei der Orientierung in Umm al-Sheif.