About this object
Premium real estate in Wasl Gate: a practical look at AT 85 Residences Wasl Gate residential complex and its investment logic
AT 85 Residences Wasl Gate residential complex stands as a measured choice for buyers seeking balanced architecture and space. The project by Scope Properties, exclusively presented by One Broker Group, is located in Wasl Gate and is designed around precision and balance where architecture and space come together to create a cohesive living environment. The building comprises a ground level, a podium level, and six residential floors, with an architecture that combines clean geometry with warm textures. A landscaped inner courtyard provides a private and calm atmosphere within the complex. Layouts are thoughtfully designed, offering studios, one- and two-bedroom apartments, as well as two-bedroom duplex villas and three-bedroom duplex townhouses, with large windows filling interiors with natural light. This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
- Flexible residence formats: studios, one- and two-bedroom apartments, two-bedroom duplex villas, and three-bedroom duplex townhouses
- Thoughtful layouts that integrate living spaces into a cohesive whole
- Abundant natural light from large windows enhances perceived space
This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
Architecture, design, and available residence formats
AT 85 Residences Wasl Gate residential complex blends architecture and design to offer clear formats for living spaces. The development emphasizes clean geometry and warm textures, with a landscaped inner courtyard delivering privacy and calm within a compact complex. The available formats include studios, one- and two-bedroom apartments, and two-bedroom duplex villas, as well as three-bedroom duplex townhouses, all designed with layouts that maximize functional living areas and natural light. The project places the density of six residential floors with ground and podium levels to support a varied living experience. This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
- Studios, one- and two-bedroom apartments, plus two-bedroom duplex villas and three-bedroom duplex townhouses
- Layouts that maximize usable space and natural light
- Ground level, podium, and six residential floors enabling privacy and cohesive living
Overall, AT 85 Residences Wasl Gate residential complex demonstrates how architecture and space converge in a compact, balanced form.
Infrastructure and privileges: the practical comfort layer
AT 85 Residences Wasl Gate residential complex offers a practical comfort layer through a robust set of infrastructure and privileges. Residents benefit from a comprehensive amenities suite designed to support daily life, including a swimming pool, fitness club, yoga studio, lounge areas, landscaped gardens, and children’s play spaces. Rooftop relaxation areas provide additional outdoor space, while 24/7 security and professional management ensure a stable and dependable living environment. This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
- Swimming pool
- Fitness club
- Yoga studio
- Lounge areas
- Landscaped gardens
- Children’s play spaces
- Rooftop relaxation areas
- 24/7 security
- Professional management
This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
Location perks and commute logic
AT 85 Residences Wasl Gate residential complex sits in Wasl Gate with proximity to key infrastructure, shaping a clear commute logic. The site is approximately 5 minutes from Festival Plaza and Energy Metro Station, about 15 minutes from Dubai Marina, 20 minutes from Palm Jumeirah and Mall of the Emirates, roughly 25 minutes from Downtown Dubai and Dubai Mall, around 25 minutes to Dubai International Airport, and roughly 30 minutes to Al Maktoum International Airport. This combination confirms AT 85 Residences Wasl Gate residential complex as a measured, well-considered option.
Location
Location
Краткий обзор Wasl Gate
Wasl Gate — мастер-планируемый жилой район от застройщика Wasl, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road в районе Jebel Ali в Dubai. Близость к станции Energy обеспечивает отличную транспортную доступность и удобное сообщение с ключевыми деловыми районами города, включая Dubai Marina, JLT, Downtown Dubai и Expo City.
Проект задуман как многофункциональное пространство, объединяющее жилую, торговую, гостиничную и развлекательную инфраструктуру в рамках единой концепции. В Wasl Gate в основном представлены апартаменты в жилых комплексах средней этажности и таунхаусы, окружённые благоустроенными зелёными территориями. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт городской жизни.
Ключевые преимущества Wasl Gate
- Разнообразие жилых вариантов: апартаменты в жилых комплексах средней этажности и таунхаусы
- Современная архитектура с упором на функциональность и комфорт городской жизни
- Пешеходные зоны, парковые пространства и благоустроенные зелёные территории в рамках комплекса
- Развитая внутренняя инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, рестораны и фитнес-центры в шаговой доступности, включая Festival Plaza с магазинами IKEA и ACE
- Удобная транспортная доступность за счёт близости к станции Energy метро и связи с ключевыми районами города
- Стратегическая локация рядом с Dubai Marina, JLT, Downtown Dubai и Expo City
Локация и коммуникации
Расположен вдоль Sheikh Zayed Road в районе Jebel Ali, Wasl Gate обеспечивает удобный доступ к основным деловым районам и транспортной сети города. Близость к станции Energy метро облегчает сообщение между Dubai Marina, JLT, Downtown Dubai и Expo City.
Бизнес и инвестиционная перспектива
Wasl Gate привлекает как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов благодаря стратегической локации, надёжному застройщику и продуманной концепции района. Комплекс предлагает комфортный городской образ жизни с удобной транспортной связностью и развитой внутренней инфраструктурой.
Интерес к недвижимости поблизости
В окрестностях Wasl Gate можно обнаружить разнообразие жилых и коммерческих предложений: апартаменты и таунхаусы рядом с развитыми районами и рядом с крупными торгово-досуговыми центрами, где доступны покупки и аренда в сочетании с городской жизнью Dubai. В регионе присутствуют крупные торговые центры и развлекательные объекты, что делает район привлекательным для жителей и инвесторов.
Кому подходит
- Семьям, ищущим комфортную городскую среду
- Молодым профессионалам, ценящим удобство транспортной доступности
- Инвесторам, интересующимся долгосрочной арендой и ростом района
- Покупателям, желающим сочетать жильё с городской жизнью и удобствами
Вопросы
Где расположен Wasl Gate?
Wasl Gate расположен вдоль Sheikh Zayed Road в районе Jebel Ali в Dubai.
Какие типы жилья доступны в Wasl Gate?
В Wasl Gate представлены апартаменты в жилых комплексах средней этажности и таунхаусы.
Какая инфраструктура рядом и какие объекты можно найти?
В проекте и поблизости есть пешеходные зоны, парковые пространства и развита внутренняя инфраструктура, включая торговые центры, супермаркеты, рестораны, фитнес-центры и сервисные службы. В рамках близкой зоны расположен Festival Plaza с магазинами IKEA и ACE.
Почему Wasl Gate интересен инвесторам?
Wasl Gate привлекает инвесторов и проживающих благодаря стратегической локации, надёжному застройщику и продуманной концепции района, обеспечивая удобную транспортную связность и развитую инфраструктуру. Если нужно, Green City Real Estate может помочь рассмотреть варианты Wasl Gate.
.avif)
