En 2025, les Émirats arabes unis ont franchi une nouvelle étape vers le leadership mondial en matière de qualité de vie et de services offerts aux investisseurs et aux résidents. Les titulaires d'un Golden Visa peuvent désormais bénéficier de services consulaires inédits à l'étranger. Même hors des Émirats, vous ne perdez pas le lien avec votre visa et pouvez rentrer dans le pays sans difficulté.

Les nouvelles possibilités offertes aux titulaires du Golden Visa

En 2025, les autorités émiriennes ont mis en place une option consulaire innovante :
Si vous perdez votre document de résidence alors que vous êtes à l'étranger, le consulat des Émirats arabes unis, dans n'importe quel pays, pourra :
• confirmer votre statut de titulaire du Golden Visa ;
• délivrer un document de voyage provisoire ;
• organiser votre retour aux Émirats sans amende ni délai.

Les Émirats figurent parmi les premiers pays au monde à proposer des services aussi étendus à leurs investisseurs et à leurs résidents de long terme.

Comment obtenir le Golden Visa grâce à l'immobilier

Le Golden Visa de 10 ans est accessible aux investisseurs qui acquièrent un bien immobilier d'une valeur minimale de 2 000 000 AED (environ 545 000 dollars américains).

Les conditions principales :
• Le bien doit se situer en zone Freehold
• Il peut être en cours de construction (Off-Plan)
• L'achat peut se faire en plusieurs versements — crédit immobilier ou paiements échelonnés auprès du promoteur sont admis
• Le propriétaire peut inclure dans son visa les membres de sa famille et son personnel

Important : le Golden Visa peut être obtenu après le paiement intégral, mais aussi après le versement d'une partie de la somme, selon les conditions du promoteur.

Combien coûte l'obtention du Golden Visa

Les frais à prévoir :
• Taxe d'État (Emirates ID inclus) — environ 13 000 AED
• Examen médical et assurance — à partir de 700 AED
• Visa pour les membres de la famille — environ 5 000 à 6 000 AED par personne
• Visa pour le personnel (nounou, chauffeur, etc.) — sur demande

Ces tarifs sont ceux de 2025 et peuvent légèrement varier.

Qui peut être inclus dans le visa
• L'époux ou l'épouse
• Les enfants (jusqu'à 25 ans, sans restriction)
• Les parents
• Le personnel de maison

Le Golden Visa est ainsi particulièrement adapté aux familles au mode de vie international ou qui envisagent de s'installer à Dubaï, Abu Dhabi ou dans un autre émirat.

Aucune obligation d'entrée sur le territoire

L'un des principaux atouts : aucune obligation de séjourner dans le pays au moins une fois tous les six mois.

Le Golden Visa reste valide même en cas d'absence prolongée du territoire émirien. C'est essentiel pour :
• Les grands voyageurs
• Les dirigeants d'entreprises internationales
• Les résidents d'autres pays qui gardent un intérêt pour la vie et les investissements à Dubaï

Les avantages du Golden Visa aux Émirats arabes unis
• 10 ans de résidence longue durée
• La possibilité d'ouvrir des comptes, de créer une entreprise et d'obtenir des licences
• L'obtention de l'Emirates ID
• Des avantages pour la scolarité des enfants
• Un accès prioritaire aux hôpitaux, aux services publics et aux programmes d'investissement
• Nouveauté : protection et assistance via les consulats des Émirats arabes unis à l'étranger

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Les Émirats arabes unis sont ouverts. Votre visa aussi.