Le nombre d'hôtels certifiés a augmenté de 55 %

Le Département de l'économie et du tourisme de Dubaï (Dubai Department of Economy and Tourism) a annoncé les résultats du troisième cycle du programme Dubai Sustainable Tourism Stamp.

À l'issue de l'évaluation, 237 hôtels ont reçu le label de responsabilité environnementale et sociale. Cela représente une hausse de 55 % par rapport au deuxième cycle du programme, lors duquel 153 établissements avaient été récompensés.

Par rapport à la première phase de l'initiative, lancée en 2023, le nombre d'établissements certifiés a plus que triplé. À l'époque, 70 hôtels répondaient aux exigences du programme.

La croissance du nombre de participants démontre que le développement durable devient progressivement l'un des axes majeurs de la transformation du secteur hôtelier à Dubaï.

Répartition des récompenses

À l'issue de ce troisième cycle, les hôtels ont reçu des distinctions réparties en trois niveaux :

• 22 hôtels ont reçu le Gold Stamp ;
• 92 établissements ont été distingués par le Silver Stamp ;
• 123 établissements ont obtenu le Bronze Stamp.

Pour obtenir ce label, les participants devaient confirmer leur conformité aux 19 exigences en matière de développement durable établies par le Département de l'économie et du tourisme de Dubaï.

Le niveau de la récompense dépendait des résultats d'une évaluation complète des activités de chaque hôtel.

Critères d'évaluation des hôtels

Le programme Dubai Sustainable Tourism Stamp couvre des indicateurs environnementaux, sociaux et de gouvernance, souvent regroupés sous l'acronyme ESG.

L'évaluation a pris en compte :

• l'efficacité de la consommation d'énergie et d'eau ;
• l'organisation de la collecte et du recyclage des déchets ;
• l'approvisionnement responsable ;
• l'implication des employés dans les initiatives écologiques ;
• la sensibilisation des clients aux principes du tourisme durable ;
• soutien aux communautés locales ;
• mise en œuvre de programmes climatiques.

Ainsi, l'évaluation ne se limite pas à la réduction de la consommation des ressources. Elle prend également en compte les processus internes de l'hôtel, les interactions avec le personnel, les clients, les fournisseurs et la communauté urbaine.

Les hôtels soumis à un audit indépendant

Tous les hôtels ayant postulé pour le DST Stamp ont fait l'objet d'une vérification complète par des auditeurs indépendants.

Une fois l'audit terminé, les résultats ont été examinés par une commission d'experts dédiée. Cette procédure permet d'appliquer des critères uniformes à tous les participants et renforce la transparence du processus de certification.

Le statut attribué est valable un an. À l'issue de cette période, l'hôtel doit renouveler sa conformité aux exigences du programme.

Cette approche incite les participants à ne pas se contenter d'une mise en œuvre ponctuelle de mesures écologiques, mais à améliorer continuellement leurs processus internes.

Les pratiques durables s'ancrent dans l'hôtellerie

L'augmentation du nombre d'établissements certifiés témoigne de l'intégration croissante des normes environnementales et sociales dans les activités quotidiennes des hôtels de Dubaï.

Les hôtels déploient des systèmes de contrôle de la consommation d'eau et d'énergie, revoient leurs stratégies d'approvisionnement, réduisent le volume de leurs déchets et forment leur personnel aux principes du développement durable.

Pour le secteur hôtelier, ces mesures revêtent une importance tant écologique qu'économique. Une utilisation plus rationnelle des ressources permet de réduire les coûts d'exploitation et d'optimiser la gestion des établissements.

Parallèlement, l'obtention d'un statut écologique reconnu constitue un avantage concurrentiel supplémentaire sur le marché touristique international.

Le programme soutient la stratégie Net Zero 2050

Le Dubai Sustainable Tourism Stamp a été lancé en 2023 dans le cadre d'une politique plus large visant à développer un tourisme écoresponsable.

Cette initiative soutient la stratégie nationale des Émirats arabes unis visant à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, connue sous le nom de Net Zero 2050.

Selon Yousuf Lootah, directeur général de la stratégie et de la performance d'entreprise au DET et président du comité pour la durabilité environnementale et la responsabilité sociale, le programme contribue à définir de nouvelles normes de responsabilité dans l'industrie du tourisme.

La croissance du nombre d'hôtels certifiés montre que les acteurs de l'hôtellerie intègrent de plus en plus activement ces exigences dans leurs opérations.

Ce que le label DST Stamp signifie pour les touristes

Pour les voyageurs, le Dubai Sustainable Tourism Stamp sert de repère lors du choix d'un hôtel.

Une certification indépendante atteste que l'établissement a été audité et qu'il répond aux exigences établies en matière de gestion des ressources, de réduction des déchets, de responsabilité sociale et d'initiatives climatiques.

La demande pour des options d'hébergement écoresponsables augmente progressivement, en particulier parmi les touristes internationaux et les entreprises qui intègrent les critères ESG dans le choix de leurs fournisseurs et partenaires commerciaux.

L'obtention d'un tel label peut renforcer la confiance des clients et améliorer la position de l'hôtel face à la concurrence.

Les hôtels bénéficient d'outils de développement supplémentaires

Le Dubai Sustainable Tourism Stamp fait partie de la stratégie globale du DET visant à orienter le secteur touristique vers un modèle plus économe en ressources et à faible émission de carbone.

Pour soutenir l'hôtellerie, le département propose des outils pratiques et pédagogiques.

L'un d'eux est le Carbon Calculator, un service permettant de calculer les émissions de carbone, de suivre les indicateurs et d'identifier des moyens de réduire la consommation de ressources ainsi que les coûts d'exploitation.

Un cours en ligne sur le tourisme durable est également disponible pour les professionnels du secteur sur la plateforme Dubai Way. Ce programme, conçu par le Dubai College of Tourism, vise à renforcer les compétences des employés.

Quel est l'impact du tourisme durable sur l'immobilier hôtelier ?

L'évolution des normes environnementales transforme progressivement les approches en matière de conception, de construction et d'exploitation des établissements hôteliers.

Pour les propriétaires et les exploitants immobiliers, les éléments suivants prennent de plus en plus d'importance :

• les systèmes d'ingénierie écoénergétiques ;
• les technologies de réduction de la consommation d'eau ;
• les systèmes de recyclage des déchets ;
• les matériaux de construction écologiques ;
• le suivi numérique de la consommation des ressources ;
• la réduction des coûts d'exploitation à long terme.

Les projets hôteliers conçus dès le départ en tenant compte de ces exigences sont mieux préparés aux futures évolutions des normes et aux attentes des touristes internationaux.

Pour les investisseurs, cela signifie qu'il est nécessaire d'évaluer non seulement l'emplacement et la marque de l'opérateur, mais aussi l'efficacité du bâtiment et la qualité de la gestion de l'établissement.

L'importance du programme pour le marché immobilier de Dubaï

Le secteur hôtelier est un pilier du marché immobilier de Dubaï, étroitement lié au développement du tourisme, de l'activité économique et des infrastructures.

L'augmentation du nombre d'hôtels certifiés rehausse la qualité globale de l'offre hôtelière et renforce la réputation de Dubaï en tant que destination internationale moderne.

Le développement du tourisme durable peut générer une demande accrue pour de nouveaux projets hôteliers, des appartements avec services et des complexes multifonctionnels répondant aux normes environnementales actuelles.

Par ailleurs, la mise en place de systèmes de gestion des ressources efficaces permet d'améliorer la durabilité à long terme des actifs et de réduire les coûts d'exploitation.

Ce que cela implique pour les investisseurs

Lors de l'évaluation d'un bien hôtelier ou d'une résidence avec services, il est essentiel pour les investisseurs de ne pas se limiter aux prévisions de rendement, au flux touristique et à l'emplacement.

À long terme, les facteurs suivants pourraient jouer un rôle croissant :

• la conformité du projet aux exigences environnementales ;
• l'efficacité de l'utilisation des ressources ;
• la réputation de l'opérateur hôtelier ;
• l'obtention de certifications indépendantes ;
• la capacité de l'actif à s'adapter aux nouvelles normes ;
• le niveau des charges d'exploitation.

La présence du label DST Stamp ne garantit pas en soi la rentabilité de l'investissement, mais elle atteste que l'établissement accorde une importance à une gestion durable et a fait l'objet d'une vérification indépendante.

Pour les investisseurs internationaux et les acheteurs institutionnels, ces caractéristiques peuvent constituer un critère de sélection supplémentaire.

Dubaï renforce sa position de destination touristique durable

Le nombre record de 237 hôtels ayant reçu le Dubai Sustainable Tourism Stamp témoigne du développement systématique des normes de tourisme durable dans l'émirat.

À mesure que le programme s'étend, le nombre de participants pourrait continuer à croître et les exigences pourraient évoluer pour s'aligner sur les objectifs environnementaux et économiques à long terme de Dubaï.

Pour l'industrie touristique, cela signifie une amélioration de la qualité de l'offre hôtelière. Pour le marché immobilier, cela marque une transition progressive vers des actifs alliant efficacité commerciale, technologies modernes et gestion responsable des ressources.

Cette approche soutient la compétitivité de Dubaï en tant que centre mondial du tourisme, des affaires et de l'investissement.