À propos du bien
Immobilier premium dans Arjan : The Central Downtown Arjan résidences et sa logique d'investissement
The Central Downtown Arjan résidences est un complexe résidentiel élégant développé par Aqua Developments et situé dans la zone en pleine croissance de Dubaï — Arjan.
Quatre tours de 25, 22, 26 et 27 étages forment un seul complexe, relié par un podium commun. Chacune des tours comprend un rez-de-chaussée.
Vous y trouverez des studios élégants et des appartements spacieux avec une, deux ou trois chambres.
Les fenêtres et balcons des résidences offrent des vues à couper le souffle sur les paysages urbains, et depuis la première tour, vous pouvez voir le célèbre et pittoresque Dubai Miracle Garden.
Les façades et intérieurs des bâtiments sont finis avec des matériaux de haute qualité dans des tons clairs, ce qui permet au bâtiment de s'intégrer parfaitement dans le paysage environnant.
Le complexe résidentiel The Central Downtown offre une large gamme d'équipements qui rendent la vie confortable et agréable.
Avec des liaisons de transport pratiques, The Central Downtown est à proximité immédiate des principales attractions de Dubaï. Les parcs Dubai Miracle Garden et Dubai Butterfly Garden sont à un rayon de 5 à 15 minutes, le Mall of The Emirates, Palm Jumeirah et Global Village sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que le Burj Khalifa et le Dubai Mall sont atteignables en environ 20-25 minutes en voiture.
- Variété des formats résidentiels adaptée à différents profils de locataires
- Vues sur le paysage urbain et sur Dubai Miracle Garden selon l'étage
- Finitions de haute qualité et façades claires intégrant le site
- Podium commun et services partagés favorisant l'efficacité opérationnelle
The Central Downtown Arjan résidences.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
The Central Downtown Arjan résidences offrent une infrastructure pensée pour le quotidien et les services partagés.
La configuration en quatre tours reliées par un podium et les espaces communs permettent d'accéder à des équipements sans quitter le site.
- Réseau de transport pratique à proximité et accessibilité routière
- Podium commun reliant les tours pour des services partagés
- Matériaux de qualité et finitions claires assurant durabilité et entretien
- Vues dégagées et balcons orientés vers le paysage urbain
The Central Downtown Arjan résidences.
Avantages de localisation et logique de trajet
The Central Downtown Arjan résidences bénéficient d'une localisation stratégique à Arjan, dans une zone en croissance de Dubaï, avec un accès pratique aux grands axes et aux pôles de loisirs.
Le quartier offre une diversité d'infrastructures et de services, et la proximité des parcs et attractions renforce l'attrait résidentiel et le potentiel d'utilisation à long terme.
- Proximité des parcs Dubai Miracle Garden et Dubai Butterfly Garden (5–15 minutes selon l'emplacement)
- Accessibilité vers Mall of The Emirates, Palm Jumeirah et Global Village (en moins de 20 minutes)
- Accès rapide aux attractions majeures telles que Burj Khalifa et Dubai Mall (en environ 20–25 minutes en voiture)
The Central Downtown Arjan résidences.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
The Central Downtown Arjan résidences offre des choix rationnels pour l'acquéreur ou l'investisseur, soutenus par une offre variée de formats résidentiels et par la densité du site dans le quartier.
- Flexibilité de location grâce à des formats variés (studios et appartements de tailles diverses)
- Confort et durabilité grâce à des finitions de qualité et à des espaces bien conçus
- Attente du marché dans un district en croissance avec accessibilité et attractivité
- Équipements et services partagés favorisant l'attractivité locative
À l'échelle d'Arjan, The Central Downtown Arjan résidences représente une option rationnelle et durable.
Localisation
Environnement
Arjan : aperçu rapide
Le quartier Arjan est un secteur résidentiel moderne à Dubaï, faisant partie du vaste développement de Dubailand, offrant un cadre de vie calme et une architecture contemporaine.
Situé à la jonction de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et de Umm Suqeim Street, Arjan bénéficie d'un accès fluide vers Dubai Hills, Motor City et la côte de Jumeirah, tout en restant à l'écart de l'agitation des zones touristiques centrales.
Points forts clés
- Quartier résidentiel moderne dans le cadre du vaste développement de Dubailand
- Accès facile grâce à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à Umm Suqeim Street
- Connectivité fluide avec Dubai Hills, Motor City et la côte de Jumeirah
- Ambiance calme et style urbain moderne, loin de l'agitation des quartiers touristiques centraux
- Infrastructures remarquables comme le Dubai Miracle Garden et le Dubai Butterfly Garden
- Équipements de santé et éducation à proximité, y compris des hôpitaux modernes et des écoles/crèches
- Commerces de proximité: supermarchés locaux et galeries commerciales
- Immobilier principalement composé de complexes résidentiels de moyenne hauteur
Arjan : localisation et connectivité
Situé à la jonction des grandes artères, Arjan bénéficie d'un réseau de transport développé qui facilite les trajets vers les pôles d'affaires et les zones résidentielles voisines. Cette localisation offre une base pratique pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans une partie calme de la ville.
La proximité des grands axes et des zones d'activités fait d'Arjan une localisation stratégique pour les résidents et les entreprises cherchant un accès rapide sans les nuisances du centre touristique.
Aspect business et investissement
Arjan présente une combinaison attrayante d'infrastructures modernes, de bâtiments magnifiquement conçus et d'options de divertissement qui répondent aux besoins des professionnels et des familles. Sa localisation au cœur du développement Dubailand et l'accès rapide aux pôles d'affaires peuvent en faire un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier travail et qualité de vie sans les nuisances des zones touristiques centrales.
Intérêts immobiliers à proximité
La région offre principalement des complexes résidentiels de moyenne hauteur, avec des possibilités d'achat et de location dans des communautés dynamiques. À proximité, on peut trouver des quartiers résidentiels et zones d'affaires typiques de Dubaï, offrant commodité et réseau de services.
Pour qui convient Arjan
- Professionnels modernes recherchant une vie urbaine de qualité dans un cadre calme
- Jeunes familles attirées par les infrastructures et les services à proximité
- Chercheurs d'environnements architecturaux innovants et d'espaces de divertissement variés
- Résidents souhaitant un accès facile aux grands pôles d'affaires et aux lieux de loisirs
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui rend Arjan attractif pour vivre à Dubaï ?
Arjan combine infrastructure moderne, bâtiments design et un éventail d'options de divertissement, tout en offrant un cadre calme et pratique grâce à ses accès routiers.
Quelles sont les principales attractions à Arjan ?
Le Dubai Miracle Garden et le Dubai Butterfly Garden font partie des attractions notables de la zone, intégrées dans un cadre résidentiel moderne.
Quelles commodités sont disponibles à proximité ?
Des installations médicales modernes comme Mediclinic Parkview Hospital, ainsi que des écoles, des crèches, des supermarchés locaux et des galeries commerciales se trouvent à proximité.
Comment Arjan se situe-t-il par rapport aux pôles d'affaires et au littoral ?
Arjan offre des liaisons rapides vers des pôles comme Dubai Hills et Motor City et un accès facile à la côte de Jumeirah, tout en restant à l'écart de l'agitation des quartiers touristiques centraux. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options immobilières disponibles.
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