À propos du bien
Immobilier premium à Dubai Sud : une analyse pratique de VIVIDA Residences et de sa logique d'investissement
VIVIDA Residences Dubai Sud résidences s'inscrit comme une offre résidentielle raffinée à Dubaï Sud, créée par NAMO Development et représentée par Casa Harmony Real Estate. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, quatre niveaux résidentiels et un toit-terrasse abritant les équipements. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et des proportions raffinées qui soutiennent une utilisation quotidienne.
La collection comprend des studios, des appartements d'une, deux et trois chambres. Certaines résidences de deux et trois chambres disposent d'un bureau dédié. Les intérieurs visent à paraître ouverts et aérés, associant des finitions de haute qualité à des détails raffinés.
Une suite d'équipements soigneusement sélectionnés attend les résidents: piscine à débordement, salles de sport intérieures et extérieures entièrement équipées, piste de jogging, espace yoga, hammams et saunas, zone barbecue et salon, cinéma en plein air, aire de jeux pour enfants et échiquier grandeur nature.
Le bâtiment est stratégiquement situé pour assurer des déplacements quotidiens fluides et une accessibilité optimale: le centre commercial Dubai Sud, la ligne de métro Route 2020 Extension et la gare Etihad Rail sont tous à distance de marche, Expo City Dubai est à seulement 5 minutes en voiture, l'aéroport international Al Maktoum est accessible en 10 minutes, Dubai Marina en 20 minutes, Downtown Dubai en 30 minutes, l'aéroport international de Dubai en 40 minutes et Abu Dhabi en 50 minutes. En bref, la proposition réunit espaces fonctionnels et accessibilité urbaine à Dubaï Sud — VIVIDA Residences Dubai Sud résidences.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
VIVIDA Residences Dubai Sud résidences marie architecture épurée et design réfléchi, avec des intérieurs ouverts et lumineux, et propose des formats variés pour répondre à différents modes de vie.
- Studios
- Appartements d'une chambre
- Appartements de deux chambres
- Appartements de deux chambres avec bureau
- Appartements de trois chambres
Chaque option mise sur des finitions haut de gamme et des détails soignés qui privilégient la lumière naturelle et les espaces fonctionnels. Dans cette optique, VIVIDA Residences Dubai Sud résidences propose des espaces qui peuvent être adaptés à divers modes de vie — VIVIDA Residences Dubai Sud résidences.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
VIVIDA Residences Dubai Sud résidences bénéficie d'infrastructures et de privilèges qui soutiennent le quotidien, allant de l'accès aux commerces voisins à la connexion avec les réseaux de transport majeurs.
- Piscine à débordement
- Salles de sport intérieures et extérieures
- Piste de jogging
- Espace yoga
- Hammams et saunas
- Zone barbecue et salon
- Cinéma en plein air
- Aire de jeux pour enfants
- Échiquier grandeur nature
Les liaisons et privilèges incluent des accès rapides vers le centre Dubai Sud Mall, la ligne Route 2020 Extension et la gare Etihad Rail, ainsi que des temps de trajet vers Expo City Dubai (5 minutes en voiture), Al Maktoum International Airport (10 minutes), Dubai Marina (20 minutes), Downtown Dubai (30 minutes), Dubai International Airport (40 minutes) et Abu Dhabi (50 minutes). Cette combinaison d'infrastructures renforce VIVIDA Residences Dubai Sud résidences.
Avantages de localisation et logique de déplacement
VIVIDA Residences Dubai Sud résidences présente des avantages de localisation et une logique de déplacement favorable, avec une accessibilité aisée et une gestion du quotidien pensée pour les trajets usuels.
La cohérence du quartier permet un accès à pied ou en voiture vers les principaux pôles urbains, et la connectivité à long terme est soutenue par les projets d'infrastructure autour de Dubai Sud. Cet arrangement de localisation et ces liaisons confèrent une accessibilité quotidienne fiable et une coordination des déplacements — VIVIDA Residences Dubai Sud résidences.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide de Dubai South
Dubai South est un vaste quartier résidentiel et commercial situé dans la partie sud de l'émirat, stratégiquement positionné autour de l'aéroport international Al Maktoum. Grâce aux sorties pratiques vers Emirates Road et Expo Road, cette zone offre une connectivité fluide vers le port de Jebel Ali et Expo City Dubai. C'est un pôle logistique de premier plan pour l'avenir, un nœud essentiel pour les entreprises internationales et les professionnels qui valorisent la mobilité et la proximité des artères de transport mondiales.
L'ambiance est pratique et moderne, axée sur les normes contemporaines d'urbanisme. Les rues larges et le zoning réfléchi créent un environnement propice au travail actif et au repos paisible. Les infrastructures comprennent de nombreux parcs, des écoles et des centres médicaux, offrant les conditions pour vivre au sein d'une métropole high-tech. Les résidents bénéficient aussi de centres commerciaux, de salles de sport et de zones piétonnes paysagées intégrées aux ensembles résidentiels.
Points forts clés
- Pôle logistique de premier plan et hub pour les activités internationales
- Connectivité aisée avec l'aéroport Al Maktoum et les grandes artères
- Accès rapide vers Emirates Road et Expo Road
- Proximité du port de Jebel Ali et d’Expo City Dubai
- Infrastructures complètes: parcs, écoles et centres médicaux
- Centres commerciaux, salles de sport et zones piétonnes paysagées
- Résidences variées: appartements, townhouses et villas
- Cadre urbain moderne et fonctionnel, pensé pour la vie active et le calme
Situation et connexions
Situé dans la partie sud de Dubaï, Dubai South est organisé autour de l'aéroport international Al Maktoum. Les sorties vers Emirates Road et Expo Road permettent des déplacements fluides vers les pôles économiques voisins et renforcent la connectivité globale du district. La zone est conçue comme un pôle logistique moderne et un hub pour les entreprises internationales, avec une mobilité facilitée et un accès facilité aux réseaux de transport mondiaux.
Cette localisation peut être pratique tant pour le travail que pour les activités quotidiennes, offrant une proximité stratégique avec des infrastructures urbaines adaptées à une vie contemporaine.
Angle commercial et investissement
Dubai South est présenté comme un pôle logistique et un cadre urbain moderne propice au développement d'entreprises internationales et aux professionnels qui valorisent la mobilité et l'accès aux réseaux mondiaux. Le cadre est pensé pour favoriser une activité efficace tout en offrant des zones résidentielles et de loisirs à proximité.
Intérêt immobilier à proximité
Les résidents bénéficient d'un accès à des centres commerciaux, des salles de sport et des zones piétonnes intégrées aux ensembles résidentiels, avec des immeubles d'appartements, des townhouses et des villas, reflétant la mixité résidentielle du district et l'équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
À qui s'adresse Dubai South
- Professionnels et entreprises recherchant une connectivité aérienne et routière
- Résidents recherchant un cadre moderne et pratique
- Entreprises logistiques et opérateurs impliqués dans le commerce international
- Investisseurs attirés par une zone en développement avec infrastructures complètes
- Familles souhaitant des écoles et des espaces verts à proximité
Questions fréquentes
Où se situe Dubai South ?
Dubai South est situé dans la partie sud de l'émirat de Dubaï, autour de l'aéroport international Al Maktoum.
Quelles artères desservent Dubai South ?
Les sorties vers Emirates Road et Expo Road facilitent les déplacements vers le port de Jebel Ali et Expo City Dubai.
Quelles infrastructures trouve-t-on sur place ?
On trouve des parcs, des écoles, des centres médicaux, des centres commerciaux, des salles de sport et des zones piétonnes paysagées.
Quel type de logements est disponible ?
Le quartier propose des immeubles d'appartements, des townhouses et des villas. Pour obtenir des conseils personnalisés sur le marché de Dubai South, Green City Real Estate peut aider.
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