À propos du bien
Arthouse Private Residences par Cledor: pourquoi ce type de résidence à Dubaï convient à un acheteur rationnel
Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences est un projet résidentiel situé dans le Meydan District 11 à Dubaï, développé par Cledor en partenariat avec Viva Development.
Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels. Il suit une esthétique moderne, inspirée par l'Arthouse Hotel de Manhattan. L'extérieur privilégie l'intégration au paysage local avec des espaces verts, des allées piétonnes et des lagons d'eau cristalline. Le projet propose des appartements d'une chambre (avec ou sans bureau) ainsi que des résidences de deux chambres, avec des finitions haut de gamme à l'intérieur.
Formats résidentiels particulièrement adaptés à une utilisation flexible et à l'investissement raisonné.
- 1 chambre (avec ou sans bureau)
- 1 chambre + bureau
- 2 chambres
Dans l'ensemble, les matériaux et les finitions intérieurs privilégient la qualité et la durabilité, tout en restant sobres et fonctionnels. Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences s'inscrivent comme une option pour un achat raisonné.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences tirent leur architecture du style moderne, s'inspirant du célèbre Arthouse Hotel de Manhattan.
Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels, et propose des résidences répondant à trois formats principaux.
- 1 chambre (avec ou sans bureau)
- 1 chambre + bureau
- 2 chambres
Les espaces intérieurs privilégient des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, avec des perspectives lumineuses et des circulations claires. Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences illustre les choix de design et de formats pensés pour l'usage quotidien.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences bénéficient d'infrastructures modernes et d'un éventail de services dédiés au quotidien et à la sécurité.
- Centre de fitness moderne
- Studio de yoga
- Espace sauna et hammam
- Bar
- Espace barbecue extérieur
- Aire de jeux pour enfants
- Sécurité 24h/24
- Service de conciergerie
- Parking avec voiturier
- Purification de l'air et de l'eau potable
Ces infrastructures renforcent la praticité et le confort des résidents. Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences constituent une offre robuste pour les usages privés et les investissements.
Avantages de l'emplacement et temps de trajet
Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des trajets clairs vers les pôles clés de Dubaï.
- Business Bay et l'hippodrome de Meydan accessibles en 10 minutes
- Burj Khalifa et Downtown Dubai en 15 minutes
- Aéroport international de Dubaï en 15 minutes
- Dubai Marina et Palm Jumeirah en 20–25 minutes
- Burj Al Arab en 25 minutes
Ces durées et itinéraires attestent de la logique de localisation du projet et démontrent que Arthouse Private Residences Meydan District 11 résidences s'inscrivent dans une dynamique urbaine adaptée à une vie active et connectée.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de MBR District 11
MBR District 11, aussi connu sous Meydan Sud, est une communauté de villas intimiste au sein de Mohammed Bin Rashid City, conçue pour un mode de vie privé et familial. Située à Nad Al Sheba, elle se trouve à seulement 15-20 minutes de Downtown Dubai, Business Bay et du DIFC.
Un accès facile à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à l'Al Ain Road assure une connectivité fluide vers les principales destinations de la ville.
Points forts de MBR District 11
- Enclave résidentiel de faible hauteur privilégiant l'espace, la verdure et une identité architecturale distinctive.
- Développements premium de niche tels que Wadi Villas, The Watercrest par Ellington et Meydan South Villas.
- Résidences contemporaines avec jardins privés, piscines et baies vitrées panoramiques, conçues avec soin.
- Infrastructures locales complètes à proximité: écoles et crèches internationales, supermarchés, centres médicaux et installations sportives.
- Environnement paisible et absence de bâtiments de grande hauteur, idéal pour les familles recherchant intimité et espace.
- Connexion routière efficace via les axes majeurs menant vers Downtown Dubai et autres destinations clés.
Emplacement et connectivité
Situé à Nad Al Sheba au sein de Mohammed Bin Rashid City, MBR District 11 offre une position pratique pour accéder rapidement aux artères majeures et rejoindre des pôles urbains.
L'accès à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à l'Al Ain Road assure une connectivité fluide vers les destinations principales de la ville et les zones d'activité environnantes.
Angle affaires et investissement
Le cadre paisible et l'offre résidentielle haut de gamme font de MBR District 11 une proposition attractive pour les familles et les investisseurs qui valorisent l'intimité, l'espace et des options éducatives solides, proposées par des promoteurs de premier plan dans un cadre prestigieux.
Intérêt immobilier à proximité
La localisation au sein de MBR City et près des développements résidentiels et zones d'affaires environnantes offre un équilibre entre villa lifestyle et opportunités professionnelles, tout en restant dans un environnement contrôlé et verdoyant.
Qui est concerné
- Familles recherchant intimité et espace dans un cadre paisible.
- Acheteurs attirés par des villas contemporaines avec jardins privés et baies vitrées panoramiques.
- Professionnels et expatriés valorisant une connectivité facile vers Downtown Dubai et les pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des développements premium de niche dans un quartier à faible densité.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que MBR District 11 ?
MBR District 11 est une communauté de villas intimiste au sein de Mohammed Bin Rashid City, conçue pour un mode de vie privé et familial, située à Nad Al Sheba.
Quelles commodités sont à proximité ?
Le quartier bénéficie d'écoles et crèches internationales, de supermarchés, de centres médicaux et d'installations sportives situés à proximité.
Pourquoi choisir MBR District 11 pour une famille ?
Pour son environnement paisible, sa faible densité et l'absence de grands bâtiments, offrant intimité et espace, ainsi que des options éducatives solides proposées par des promoteurs de premier plan dans un cadre prestigieux.
Comment est la connectivité ?
Un accès facile à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à l'Al Ain Road permet de rejoindre rapidement les destinations clés, notamment Downtown Dubai et d'autres pôles urbains.
Quelles options de développement résidentiel faut-il envisager ?
Des projets tels que Wadi Villas, The Watercrest par Ellington et Meydan South Villas proposent des résidences contemporaines avec jardins privés et installations design. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options disponibles dans ce quartier.
367847
367847
.avif)
