À propos du bien
Canal Heights 2: points clés que les investisseurs évaluent réellement à Dubaï
Canal Heights 2 Business Bay résidences se présente comme le deuxième volet du projet Canal Heights de Damac Properties, implanté à Business Bay. Le complexe se compose d'un rez-de-chaussée, de trois niveaux de podium, de 44 étages résidentiels et d'un toit-terrasse. Il propose des studios élégants et des appartements luxueux avec une à quatre chambres. Les intérieurs sont conçus dans une palette de couleurs claires avec des matériaux de haute qualité, élargissant visuellement l'espace et créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Chaque résidence est équipée d'appareils modernes, et les fenêtres panoramiques offrent des vues à couper le souffle sur la ligne d'horizon de la ville.
En somme, Canal Heights 2 Business Bay résidences conjugue emplacement privilégié et qualité résidentielle, éléments essentiels dans l'évaluation d'un tel projet.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Canal Heights 2 Business Bay résidences offrent des studios et des appartements allant d'une à quatre chambres, conçus dans une palette claire et des finitions modernes.
- Formats de résidence: studios, 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres
- Architecture axée sur la lumière naturelle et l'utilisation de matériaux de haute qualité
- Appareils modernes et cuisines équipées intégrés dans chaque unité
- Fenêtres panoramiques offrant des vues sur la ligne d'horizon
Ainsi, Canal Heights 2 Business Bay résidences offrent des formats variés adaptés à différentes configurations.
Infrastructures et privilèges : la couche de confort pratique
Canal Heights 2 Business Bay résidences bénéficient d'infrastructures et de privilèges qui renforcent le quotidien des résidents.
Les résidents disposent d'une piscine, d'un centre de fitness, d'espaces de détente et de barbecue, d'aires de jeux pour enfants, d'un parking souterrain, de services de conciergerie et d'une sécurité 24h/24 et 7j/7. Le développement comprend également des cafés, des restaurants et des espaces commerciaux, tandis que la promenade du canal de Business Bay est à proximité.
- Piscine et centre de fitness sur site
- Espaces de détente et barbecue pour les résidents
- Aires de jeux pour enfants et parking souterrain
- Services de conciergerie et sécurité 24/7
- Cafés, restaurants et espaces commerciaux à proximité
Ainsi, Canal Heights 2 Business Bay résidences s'appuient sur ce socle d'infrastructures pour offrir une expérience résidentielle cohérente.
Avantages de localisation et logique de trajet
Canal Heights 2 Business Bay résidences bénéficient d'un emplacement privilégié à Dubaï et d'un accès rapide vers les destinations clés de la ville.
Le Dubai Mall est accessible en environ 5 minutes en voiture, la plage de Jumeirah et l'emblématique Burj Al Arab se rejoignent en environ 15 minutes, et le trajet vers Dubai Marina et Palm Jumeirah s'effectue en environ 25 minutes.
Canal Heights 2 Business Bay résidences s'inscrivent dans une logique de connectivité urbaine avec des trajets maîtrisés vers les pôles majeurs.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Business Bay
Business Bay est une destination mixte prestigieuse qui allie espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Le quartier borde Downtown Dubai et est traversé par les grandes autoroutes Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, garantissant un accès rapide vers les pôles financiers et l'aéroport. Avec sa propre station de métro et un réseau développé de taxis aquatiques, c'est l'un des secteurs les plus mobiles et connectés de la métropole.
Points forts clés
- Destination mixte alliant bureaux, résidences et commerces dans un cadre urbain.
- Emplacement le long du Dubai Water Canal, avec des promenades et des espaces publics.
- Excellente connectivité grâce à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road.
- Station de métro dédiée et réseau de taxis aquatiques pour des déplacements faciles.
- Promenades de 12 km le long du canal, idéales pour la course et la marche.
- Proximité du Dubai Mall et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.
- Gratte-ciel miroitants et fronts de mer paysagés créant le paysage « ville dans la ville ».
- Biens immobiliers dominants par des complexes de grande hauteur avec appartements de luxe et résidences hôtelières.
Localisation et connectivité
Situé à proximité de Downtown Dubai, le quartier bénéficie d'un accès rapide via les grandes artères Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les pôles financiers et les liaisons aéroportuaires. L'infrastructure locale, avec sa station de métro et son réseau de taxis aquatiques, assure une mobilité fluide au quotidien et pour les déplacements professionnels.
Approche commerciale et investissement
L'énergie du secteur est imprégnée d'ambition et d'un mode de vie moderne. Des gratte-ciel miroitants côtoient des fronts de mer paysagés, offrant un cadre propice aux entreprises et à une clientèle résidentielle exigeante. L'emplacement central et la connectivité renforcent l'attrait pour les bureaux internationaux et les projets hôteliers haut de gamme, tout en restant accessible à partir des artères principales.
Intérêts immobiliers à proximité
Les biens immobiliers se composent principalement de grands ensembles de grande hauteur, proposant des appartements de luxe et des résidences hôtelières. La proximité du Dubai Mall et la richesse de l’offre de restaurants et d’équipements complètent le mode de vie urbain, tandis que les espaces publics et les promenades renforcent l’attrait résidentiel et commercial.
À qui s'adresse ce quartier
- Professionnels et entreprises recherchant un hub urbain moderne et une mobilité élevée.
- Résidents souhaitant vivre à proximité de leurs bureaux et d’un ensemble d’infrastructures premium.
- Amateurs de promenades et de courses le long du canal avec des vues sur la skyline.
- Investisseurs attirés par des biens immobiliers haut de gamme et des résidences hôtelières.
- Familles qui bénéficient d’un éventail d’équipements urbains, tels que clubs de fitness premium, centres médicaux et crèches privées.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Business Bay ?
Business Bay est une destination mixte prestigieuse alliant espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Comment est la connectivité ?
La zone est bordée par les autoroutes majeures et dispose d'une station de métro dédiée ainsi que d'un réseau de taxis aquatiques, facilitant les déplacements.
Quelles attractions et services trouve-t-on sur place ?
On trouve des promenades le long du canal, la proximité du Dubai Mall, une abondance de restaurants à concept, ainsi que des clubs de fitness premium, des centres médicaux et des crèches privées.
Pourquoi choisir ce quartier pour vivre ou investir ?
C'est un endroit dynamique, proche des bureaux d'entreprises mondiales et offrant des lumières nocturnes sur la skyline la plus reconnaissable.
Quel type de biens immobiliers domine ?
Des ensembles de grande hauteur proposent des appartements de luxe et des résidences hôtelières. Green City Real Estate peut vous accompagner dans vos recherches.
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