À propos du bien
Premium real estate in Damac Hills: a practical look at Ivory and its investment logic
Ivory Damac Hills residences set out a practical profile for family living within one of Dubai's most established communities. The project combines a contemporary exterior with functional layouts, aiming to balance private living with easy access to urban amenities. Ivory Damac Hills residences offers 3- and 5-bedroom townhouses and 4-bedroom villas designed to accommodate family life with well-balanced layouts and flexible spaces that grow with a family.
Exterior architecture is defined by clean geometric lines, large windows, and a restrained color palette that harmonizes with the surrounding greenery. Interiors follow a calm, modern aesthetic that prioritizes comfort and practicality, with bright, open spaces enhanced by generous glazing that visually expands the living areas.
- Contemporary exterior with strong geometric lines and large windows
- Three and five bedroom townhouses, plus four-bedroom villas
- Calm, practical interiors with bright, open living spaces
- Private residential setting within a well-established community
Ultimately, Ivory Damac Hills residences offer a coherent option for rational buyers seeking a private family setting in Dubai.
Architecture, design, and available residence formats
Ivory Damac Hills residences present a contemporary exterior defined by clean geometric lines, large windows, and a restrained color palette that blends with surrounding greenery.
Inside, interiors are bright and practical, prioritizing comfort with generous natural light and a calm aesthetic that supports everyday living. The project provides flexible residence formats to suit different family sizes: 3-bedroom, 5-bedroom townhouses, and 4-bedroom villas, each designed with practical circulation and storage in mind.
- 3-bedroom townhouses
- 5-bedroom townhouses
- 4-bedroom villas
- Open-plan layouts and large windows that enhance natural light
The massing, proportioning, and material choices are aimed at privacy and everyday usability, aligning with Ivory Damac Hills residences.
Location perks and commute logic
Ivory Damac Hills residences benefit from a well-connected location within Dubai, offering relatively short drives to key destinations and a practical commute framework for daily life.
- Dubai Polo & Equestrian Club — approximately 10 minutes
- Dubai Autodrome — approximately 12 minutes
- Miracle Garden — approximately 13 minutes
- Global Village — approximately 14 minutes
- First Avenue Mall — around 11 minutes
- City Centre Me’aisem — around 14 minutes
- Al Maktoum International Airport — about 28 minutes
Overall, these access patterns support a rational choice for residents, reinforcing Ivory Damac Hills residences as a sensible option within Dubai's urban fabric.
Developer track record in brief
Ivory Damac Hills residences reflect Damac's approach to luxury living in Dubai's expanding residential landscape.
Damac, as a leading developer in the region, has delivered a portfolio of luxury residences across Dubai, often integrating community amenities and private settings in established districts. The Ivory project fits within this approach by offering private townhouses and villas designed for family living within a mature community setting.
Through a combination of design emphasis, project governance, and a focus on usability, Ivory Damac Hills residences illustrate how Damac translates its portfolio into practical, well-located homes for families in Dubai. This alignment with Damac's portfolio is evident in Ivory Damac Hills residences.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Le quartier Damac Hills est une communauté résidentielle d'élite au cœur de Dubailand, située le long de la rue Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan. Grâce à sa proximité avec la rue Hessa et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, les résidents bénéficient d'une connectivité de transport supérieure vers les quartiers d'affaires et la côte.
Ce projet phare est conçu comme une oasis autonome où le luxe suburban rencontre des services et des normes d'aménagement paysager de classe mondiale.
Caractéristiques clés
- Un cadre de golf et des espaces verts de classe mondiale au cœur de la communauté.
- Une communauté fermée premium offrant sécurité, intimité et exclusivité.
- Des installations sportives abondantes et des loisirs en plein air pour tous les âges.
- Le Trump International Golf Club et un immense parc avec des lacs et une plage avec piscine à vagues.
- Des écoles internationales comme Jebel Ali School, des cliniques modernes et Damac Mall à proximité.
- Des biens immobiliers variés: villas de luxe, maisons de ville et appartements donnant sur le terrain de golf.
- Une atmosphère privée, calme et verdoyante propice à la vie de club et à la détente en famille.
Situation et connectivité
Damac Hills est situé dans Dubailand, le long de la rue Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan, avec une proximité pratique à la rue Hessa et à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed. Cette localisation offre une connectivité de transport efficace vers les quartiers d'affaires et les zones côtières, facilitant les déplacements quotidiens et les sorties professionnelles.
La zone privilégie la tranquillité et l'exclusivité, créant un cadre où le golf et l'aménagement paysager de haute qualité définissent le caractère de la communauté.
Aspect commercial et investissement
Pour les professionnels et les investisseurs, Damac Hills présente une proposition axée sur le lifestyle haut de gamme et les infrastructures de loisirs. En tant que communauté fermée, elle combine sécurité, commodité et un cadre paysager ambitieux, éléments clés pour ceux qui recherchent une résidence premium ou une base opérationnelle dans un environnement résidentiel bien établi.
Intérêt immobilier à proximité
Les biens immobiliers se composent de villas de luxe, de maisons de ville et d'appartements donnant sur le terrain de golf, avec des options résidentielles variées pour convenir à différentes préférences. La zone abrite également des équipements majeurs tels que le Damac Mall et des installations sportives, ce qui peut être pratique pour les habitants et leurs familles.
À qui s'adresse Damac Hills ?
- Les familles recherchant intimité, sécurité et verdure dans un cadre de resort privé.
- Les professionnels et cadres souhaitant une connectivité aisée et un environnement de travail léger à proximité.
- Les amateurs de golf et de loisirs haut de gamme cherchant un lifestyle actif et des espaces verts généreux.
- Les expatriés privilégiant une communauté gated avec une atmosphère de club.
- Les investisseurs cherchant une résidence premium avec des prestations de loisirs intégrées.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Damac Hills ?
Damac Hills est une communauté résidentielle d'élite située dans Dubailand, le long de la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Elle est conçue comme une oasis autonome où le luxe suburbain et les services se rencontrent, offrant un cadre de vie privé et verdoyant.
Quel type d'équipements et de loisirs retrouve-t-on à Damac Hills ?
La zone abrite notamment le Trump International Golf Club et un parc avec des lacs et une plage dotée d'une piscine à vagues, ainsi que des terrains de golf et d'autres installations de loisirs qui complètent le cadre résidentiel.
Quel type de biens immobiliers y trouve-t-on ?
On y trouve des villas de luxe, des maisons de ville et des appartements donnant sur le terrain de golf, reflétant l'accent mis sur des logements haut de gamme et une vie de club.
À qui Damac Hills convient-elle le mieux ?
Elle convient particulièrement à ceux qui valorisent la vie privée, la sécurité et une abondance de verdure, ainsi qu'à des familles et des professionnels recherchant une atmosphère de resort privé et des installations de loisirs de qualité.
Comment obtenir plus d'informations ?
Pour explorer les options et mieux comprendre le marché, il est utile de consulter un agent local spécialisé dans Damac Hills. Green City Real Estate peut aider à comprendre le marché et à identifier des options adaptées.
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