À propos du bien
Premium real estate in Maryam Island: a practical look at Citrine Residences and its investment logic
Citrine Residences Maryam Island residences offer a practical look at the project’s position in Sharjah and its appeal to rational buyers. Citrine Residences is a 13-storey tower comprising a ground floor, two podium floors and 10 floors of residential space. The residential units, ranging from 1-4 bedroom apartments to 3-4 bedroom townhouses, combine warm natural and urban features, while the facade is kept in beige and brown tones, deliberately drawing attention to the traditional architecture of the area. Strategically located between the promenade and the beach, residents can enjoy leisurely strolls with beautiful scenery, while providing easy access to the shopping outlets of Maryam Island Boulevard, as well as charming outdoor spaces and beachfront cafes. The Sharjah Exhibition Centre is just a 4-minute drive away, Dubai International Airport is 15 minutes away and Burj Khalifa is 20 minutes away. For Citrine Residences Maryam Island residences, the tower layout and location collectively illustrate its rational investment logic.
Architecture, design, and available residence formats
Citrine Residences Maryam Island residences blend architecture and design with a range of formats to match different households. The residential formats include 1-4 bedroom apartments and 3-4 bedroom townhouses, reflecting a mix of compact and larger living options. The architecture emphasizes warm natural and urban features, with a beige and brown facade that aligns with the local character. Residence formats in this project are designed to support flexible living arrangements, from compact setups to larger family configurations. Understanding Citrine Residences Maryam Island residences helps identify which formats align with specific living requirements.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Citrine Residences Maryam Island residences benefit from proximity to the promenade and the beach, with easy access to outdoor spaces and beachfront cafes. The development sits between leisure-oriented streets and commercial pockets, including the shopping outlets along Maryam Island Boulevard. The nearby Sharjah Exhibition Centre is a short drive away, while metro-like travel times to Dubai destinations such as Dubai International Airport (15 minutes) and Burj Khalifa (20 minutes) illustrate favorable logistics for residents and visitors. From Citrine Residences Maryam Island residences, buyers can assess how location supports daily life and potential liquidity.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Amenities: Citrine Residences Maryam Island residences bundle health, leisure and daily-life facilities to support everyday use. Allocated parking spaces, swimming pools and a gym, a spa, a children's playground, and walking and jogging paths form the core of the amenity stack. These facilities are positioned to enhance daily routines and social activities within the community. The amenity stack for Citrine Residences Maryam Island residences includes allocated parking spaces, swimming pools, a gym, a spa, a children's playground and walking and jogging paths, Citrine Residences Maryam Island residences.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Maryam Island est une zone côtière prisée, située le long de la mer d'Oman, offrant un cadre pittoresque et un mode de vie actif.
Ce secteur conjugue plage, culture et loisirs, avec une plage de sable fin et des eaux claires entourées de cocotiers, propice à la détente et à divers divertissements.
Points forts clés
- Plage de sable fin et eaux propres entourées de cocotiers
- Activités nautiques et de plein air adaptées à tous les âges
- Attractions culturelles: mosquée Al Khan, château historique et Musée de Sharji
- Restauration et shopping avec de nombreux cafés, restaurants et magasins
- Parcs et places publiques idéaux pour se retrouver en famille ou entre amis
- Ambiance détendue et cadre balnéaire propice à l'évasion
Localisation et connectivité
Établie sur la côte de la mer d'Oman, Maryam Island bénéficie d'un cadre vivant mêlant patrimoine et loisirs. La proximité des attractions culturelles et des espaces de divertissement permet un accès facilité à des expériences variées, avec des liaisons routières pratiques vers d'autres parties de la région.
Angle business et investissement
Pour les résidents et les visiteurs, Maryam Island offre un contexte favorable au tourisme et aux services de loisirs. Le cadre s'inscrit comme une base naturelle pour des projets axés sur l'accueil, la restauration et les expériences en plein air, sans promesses ni chiffres.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on trouve des quartiers résidentiels et des zones commerciales qui complètent l'ambiance balnéaire, offrant des options pour vivre ou investir tout en profitant des infrastructures publiques et des espaces verts.
À qui s'adresse Maryam Island
- Familles recherchant des espaces pour se détendre et profiter d'activités extérieures
- Couples et amis en quête d'une escapade balnéaire
- Passionnés de culture, d'histoire locale et d'expériences culturelles
- Amateurs de sports nautiques et de plage
- Professionnels et investisseurs dans le secteur du tourisme et des services
Questions fréquentes
Où se situe Maryam Island ?
Maryam Island est présentée comme une zone côtière au sein du quartier Al Khan, le long de la côte de la mer d'Oman.
Quelles activités peut-on pratiquer sur place ?
La plage offre du sable fin et des eaux propres, avec des activités comme la baignade et des divertissements nautiques tels que la plongée, la planche à voile et l'équitation.
Quelles attractions culturelles sont évoquées ?
Parmi les attractions, on trouve la mosquée Al Khan, un château historique et le Musée de Sharji, qui permettent de découvrir le patrimoine local.
Quelles commodités trouve-t-on autour ?
On trouve de nombreux cafés, restaurants et magasins, ainsi que des parcs et des squares offrant des espaces pour se détendre et passer du temps en plein air.
Comment se rendre et que faire en famille ?
La région offre des espaces extérieurs propices aux pique-niques et aux sorties familiales, et son atmosphère détendue convient à différents modes de séjour. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les opportunités et à mieux comprendre le cadre local.
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