À propos du bien
New project in Dubai Hills Estate: Elvira Dubai Hills Estate through the lens of demand and usability
The project Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences offers a compact, two-tower formation within the Dubai Hills Estate community, with a basement level, ground level, podium, sixteen residential floors, and a roof as described in the development plan.
Designed by Emaar, the architecture presents modern lines and spacious balconies, with floor-to-ceiling panoramic windows that frame views toward the Dubai Marina skyline and the surrounding greenery. The interiors balance contemporary aesthetics with practical space planning, using light tones, large windows, and generous layouts to create a sense of freedom.
Key features translate into investor-friendly benefits, including flexible formats (1–3 bedroom apartments, 3-bedroom townhouses, and 3-bedroom duplexes), high-quality finishes, and access to a curated set of amenities that enhance daily living. This combination aligns with the core appeal of Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences for long-term usability.
- Two residential towers with a full podium and a roof structure
- Panoramic windows offering expansive skyline views
- Balanced interiors with versatile layouts and premium finishes
- A complete amenity set supporting wellness and social life
In summary, Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences represents a measured opportunity within a mature Dubai community, integrating design, comfort, and access to key destinations.
Architecture, design, and available residence formats
The project Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences is defined by a modern design language—clean lines, generous balconies, and floor-to-ceiling windows that maximize daylight and viewpoints.
Interior planning emphasizes practicality and elegance, with light tones, expansive layouts, and high-quality finishes that reinforce a sense of space and comfort.
Available residence formats include 1-3 bedroom apartments, three-bedroom townhouses, and three-bedroom duplexes, all configured to suit different living needs within Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences.
- Two towers with a basement, ground, podium and sixteen residential floors plus a roof
- Panoramic windows framing Dubai Marina and green landscapes
- Flexible layouts that balance privacy and social spaces
In this context, Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences embodies the design approach featured in the project.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences is positioned in the heart of Dubai Hills Estate, adjacent to Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall, with convenient access to Al Khail Road and major city corridors.
From this location, Downtown Dubai is about a 12-minute drive, Dubai Marina about 15 minutes, Dubai International Airport around 20 minutes, and Al Maktoum International Airport about 25 minutes, depending on traffic.
- Direct access to Al Khail Road for rapid city connections
- Proximity to parks, mall, and retail amenities within the community
- Integrated transport and pedestrian-friendly connectivity within Dubai Hills Estate
These attributes reinforce Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences as a liquidity-friendly option within a mature Dubai network.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences offers a curated set of amenities designed for health, leisure, and daily-life efficiency.
- Swimming pool and children's pool
- Fully equipped gym
- Multipurpose hall
- Children’s playroom
- Barbecue areas with direct access to Dubai Hills Park
- Landscaped podium terrace for relaxation
The Buildings Configuration is B+G+P+16+R, aligning with Elvira Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate residences.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Dubai Hills
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse à Dubaï, située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Hills se présente comme une oasis verte au cœur de la ville, offrant aux résidents un accès facile au centre-ville et à la côte de Jumeirah.
Ce projet à grande échelle est conçu comme une oasis verte mettant l'accent sur un mode de vie actif entouré de parcs, de terrains de golf et d'une infrastructure sociale moderne. C'est l'un des lieux les plus recherchés pour une résidence permanente, grâce à son aménagement paysager exceptionnel et à son cadre tranquille et connecté.
Points forts
- Aménagement paysager exceptionnel et espaces verts généreux
- Infrastructures internes modernes et services collectifs
- Accès facile au centre-ville de Dubaï et à la côte de Jumeirah
- Équipements sportifs et loisirs variés, avec des installations de niveau international
- Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall et un terrain de golf de championnat
- Villas de luxe, maisons de ville et appartements contemporains
- Écoles internationales à proximité et hôpital prestigieux à proximité
- Ambiance familiale et réputation de quartier résidentiel prestigieux
Emplacement et connectivité
Situé entre l’Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Hills bénéficie d’un maillage routier efficace et d’un accès rapide au centre-ville de Dubaï. La localisation centrale permet d’atteindre rapidement les zones côtières et les quartiers de loisirs, tout en offrant un cadre paisible entouré de verdure.
Le quartier est pensé comme une oasis urbaine où les parcs, les terrains de golf et une infrastructure sociale moderne soutiennent un mode de vie actif et sain. La renommée de Dubai Hills repose sur cette combinaison unique de verdure et de connectivité.
Angle commercial et investissement
Pour les résidents et les investisseurs, Dubai Hills propose un cadre propice à l’immobilier résidentiel de haut niveau. Le concept mélange des villas, des maisons de ville et des appartements modernes dans un environnement mature et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un portefeuille d’investissement axé sur le lifestyle urbain.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, on trouve des options résidentielles et commerciales attractives, liées à des infrastructures de loisirs et à des centres de commerce de proximité. Le secteur offre des opportunités autour de zones résidentielles et d’établissements de services, tout en restant intégré au cadre vert et à l’écosystème Dubai Hills. Pour les expatriés et les acheteurs exigeants, l’accès à des établissements de santé et à des écoles internationales renforce l’attrait.
À qui s'adresse Dubai Hills
- Familles recherchant un cadre verdoyant, spacieux et sûr
- Professionnels souhaitant un accès rapide au centre-ville et à des quartiers d’affaires
- Investisseurs en immobilier de luxe et cadres recherchant une vie résidentielle complète
- Amateurs de golf et d’activités en plein air grâce à des installations comme le terrain de golf et les parcs
- Résidents expatriés souhaitant des écoles internationales et des services de santé à proximité
- Personnes cherchant une communauté familiale prestigieuse au cœur de la ville
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Dubai Hills?
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, conçue comme une oasis verte avec des parcs, des terrains de golf et une infrastructure sociale moderne.
Quels équipements et services trouve-t-on dans le quartier?
Les résidents bénéficient d’un accès à des espaces verts, à des établissements commerciaux tels que Dubai Hills Mall, à un terrain de golf de championnat, et à des écoles internationales ou des établissements de santé à proximité.
Pourquoi Dubai Hills est-il prisé des familles?
Son aménagement paysager, son cadre paisible et sa réputation de communauté familiale prestigieuse en font un choix populaire pour une résidence permanente en centre-ville.
Comment se déplace-t-on dans et autour de Dubai Hills?
La localisation entre des axes routiers majeurs offre un accès pratique au centre-ville et à d'autres quartiers, tout en préservant une atmosphère calme et verdoyante.
Green City Real Estate peut-elle aider?
Green City Real Estate peut aider à comprendre les options disponibles et à explorer les opportunités dans l’écosystème Dubai Hills, en restant neutre et informatif.
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