À propos du bien
Premium real estate in Dubai Hills Estate: a practical look at Palace Residences Dubai Hills Estate residences and its investment logic
Palace Residences Dubai Hills Estate residences represent a luxury residential development by Emaar Properties in the Dubai Hills Estate district. The project comprises three residential towers with a basement level, a ground floor, a podium level, and a rooftop. The first tower rises twenty-one residential floors, the second twenty-two, and the third twenty-three, forming a distinctive and well-balanced architectural ensemble. The architectural design highlights the project’s exclusive character while blending seamlessly with the surrounding natural landscape. The development offers one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as three-bedroom townhouses. Interiors are designed in a contemporary style with well-planned layouts, open living spaces, and careful attention to detail. Residents enjoy a comprehensive range of amenities, including a spacious swimming pool, dedicated children’s water areas, indoor and outdoor fitness facilities, as well as shared social spaces and a rooftop terrace designed for relaxation and gatherings in a refined setting. The project benefits from a prime location with convenient access to Al Khail Road, providing seamless connectivity to Downtown Dubai and the city’s key business and retail districts. Proximity to Dubai Metro and Etihad Rail ensures easy access to the airports and other emirates. Viewed in the context of Dubai Hills Estate, Palace Residences Dubai Hills Estate residences form a coherent living environment within the district.
Architecture, design, and available residence formats
Palace Residences Dubai Hills Estate residences feature three towers with varying floor counts and a mix of one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as three-bedroom townhouses. Interiors are conceived in a contemporary style with well-planned layouts, open living spaces, and attention to detail. The design aims to maximize natural light and functional flow, while common areas maintain a refined aesthetic. Palace Residences Dubai Hills Estate residences offer flexible living formats within Dubai Hills Estate to suit different preferences and needs.
Infrastructure and privileges: the practical comfort layer
Palace Residences Dubai Hills Estate residences provide a practical comfort layer through a broad infrastructure of amenities in Dubai Hills Estate. The development includes a spacious swimming pool, dedicated children’s water areas, indoor and outdoor fitness facilities, as well as shared social spaces and a rooftop terrace designed for relaxation and gatherings in a refined setting. Amenities are complemented by landscaped spaces and on-site services that support daily life within the district. Palace Residences Dubai Hills Estate residences reinforce the role of a complete living environment in Dubai Hills Estate.
- Spacious swimming pool
- Dedicated children’s water areas
- Indoor and outdoor fitness facilities
- Shared social spaces
- Rooftop terrace for relaxation and gatherings
Together, these features support daily life within Dubai Hills Estate and define Palace Residences Dubai Hills Estate residences.
Location perks and commute logic
Palace Residences Dubai Hills Estate residences benefit from a prime location within Dubai Hills Estate, with direct access to Al Khail Road and seamless connectivity to Downtown Dubai and the city’s key business and retail districts. Proximity to Dubai Metro and Etihad Rail ensures easy access to airports and other emirates, reinforcing practical commuting options. The surrounding district offers integrated living with easy access to green spaces, shopping and dining, and planned urban amenities that align with a mature, pedestrian-friendly lifestyle. Palace Residences Dubai Hills Estate residences remain a well-connected address within Dubai Hills Estate.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Dubai Hills
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse à Dubaï, située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Hills se présente comme une oasis verte au cœur de la ville, offrant aux résidents un accès facile au centre-ville et à la côte de Jumeirah.
Ce projet à grande échelle est conçu comme une oasis verte mettant l'accent sur un mode de vie actif entouré de parcs, de terrains de golf et d'une infrastructure sociale moderne. C'est l'un des lieux les plus recherchés pour une résidence permanente, grâce à son aménagement paysager exceptionnel et à son cadre tranquille et connecté.
Points forts
- Aménagement paysager exceptionnel et espaces verts généreux
- Infrastructures internes modernes et services collectifs
- Accès facile au centre-ville de Dubaï et à la côte de Jumeirah
- Équipements sportifs et loisirs variés, avec des installations de niveau international
- Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall et un terrain de golf de championnat
- Villas de luxe, maisons de ville et appartements contemporains
- Écoles internationales à proximité et hôpital prestigieux à proximité
- Ambiance familiale et réputation de quartier résidentiel prestigieux
Emplacement et connectivité
Situé entre l’Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Hills bénéficie d’un maillage routier efficace et d’un accès rapide au centre-ville de Dubaï. La localisation centrale permet d’atteindre rapidement les zones côtières et les quartiers de loisirs, tout en offrant un cadre paisible entouré de verdure.
Le quartier est pensé comme une oasis urbaine où les parcs, les terrains de golf et une infrastructure sociale moderne soutiennent un mode de vie actif et sain. La renommée de Dubai Hills repose sur cette combinaison unique de verdure et de connectivité.
Angle commercial et investissement
Pour les résidents et les investisseurs, Dubai Hills propose un cadre propice à l’immobilier résidentiel de haut niveau. Le concept mélange des villas, des maisons de ville et des appartements modernes dans un environnement mature et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un portefeuille d’investissement axé sur le lifestyle urbain.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, on trouve des options résidentielles et commerciales attractives, liées à des infrastructures de loisirs et à des centres de commerce de proximité. Le secteur offre des opportunités autour de zones résidentielles et d’établissements de services, tout en restant intégré au cadre vert et à l’écosystème Dubai Hills. Pour les expatriés et les acheteurs exigeants, l’accès à des établissements de santé et à des écoles internationales renforce l’attrait.
À qui s'adresse Dubai Hills
- Familles recherchant un cadre verdoyant, spacieux et sûr
- Professionnels souhaitant un accès rapide au centre-ville et à des quartiers d’affaires
- Investisseurs en immobilier de luxe et cadres recherchant une vie résidentielle complète
- Amateurs de golf et d’activités en plein air grâce à des installations comme le terrain de golf et les parcs
- Résidents expatriés souhaitant des écoles internationales et des services de santé à proximité
- Personnes cherchant une communauté familiale prestigieuse au cœur de la ville
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Dubai Hills?
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, conçue comme une oasis verte avec des parcs, des terrains de golf et une infrastructure sociale moderne.
Quels équipements et services trouve-t-on dans le quartier?
Les résidents bénéficient d’un accès à des espaces verts, à des établissements commerciaux tels que Dubai Hills Mall, à un terrain de golf de championnat, et à des écoles internationales ou des établissements de santé à proximité.
Pourquoi Dubai Hills est-il prisé des familles?
Son aménagement paysager, son cadre paisible et sa réputation de communauté familiale prestigieuse en font un choix populaire pour une résidence permanente en centre-ville.
Comment se déplace-t-on dans et autour de Dubai Hills?
La localisation entre des axes routiers majeurs offre un accès pratique au centre-ville et à d'autres quartiers, tout en préservant une atmosphère calme et verdoyante.
Green City Real Estate peut-elle aider?
Green City Real Estate peut aider à comprendre les options disponibles et à explorer les opportunités dans l’écosystème Dubai Hills, en restant neutre et informatif.
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