À propos du bien
Rosehill : une référence en résidences à Dubai Hills par Emaar
Rosehill Dubai Hills résidences est un ensemble résidentiel développé par Emaar à Dubai Hills, comprenant trois tours résidentielles. Les tours A et B intègrent un sous-sol, un rez-de-chaussée et des niveaux podium, plus 21 étages résidentiels, tandis que la tour C se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de niveaux podium. La collection propose des appartements de 1 à 3 chambres. Le concept architectural s'intègre parfaitement dans le paysage naturel de Dubai Hills. Le complexe est entouré de cours vertes, offrant un sentiment d'intimité. Les bâtiments présentent un design moderne. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur le parcours de golf. Une palette calme avec des tons neutres doux crée une atmosphère chaleureuse et paisible. Les résidents ont accès à une piscine, un court de padel, une aire de basket, des tables de ping-pong, un espace yoga, un jardin botanique, une salle de sport extérieure, une zone barbecue, un centre de fitness moderne et une aire de jeux pour enfants. Rosehill est à quelques minutes des principaux points de repère de Dubai Hills tels que le Dubai Hills Mall, le Dubai Hills Park et le Golf Club. À proximité se trouvent également le Kings College Hospital, des écoles de premier plan et des restaurants. Downtown Dubai et Dubai Marina sont à 10 minutes, et l'aéroport international de Dubai est à 15 minutes en voiture. Dans ce cadre, Rosehill Dubai Hills résidences s'inscrit comme une option cohérente dans l'offre résidentielle de Dubai Hills.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Rosehill Dubai Hills résidences illustre une architecture qui s'intègre au paysage de Dubai Hills. Le concept architectural s'articule autour d'un cadre naturel, avec des cours vertes et des vues sur le golf. Les appartements se déclinent en formats de 1 à 3 chambres. Les tours A et B combinent sous-sol, rez-de-chaussée, niveaux podium et 21 étages résidentiels; la tour C comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et des niveaux podium. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle et une palette neutre qui confère chaleur et clarté.
- Appartements de 1 à 3 chambres
- Organisation des tours: A et B avec sous-sol, rez-de-chaussée, podium et 21 étages; C avec sous-sol, rez-de-chaussée et podium
- Intérieurs amplifiant la lumière naturelle et offrant des vues sur le parcours
Cette approche met en avant une organisation spatiale claire et une utilisation efficace des espaces de vie, fidèle à Rosehill Dubai Hills résidences.
Avantages d’emplacement et logique de trajet
Rosehill Dubai Hills résidences bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité des pôles clés de Dubai Hills. Le projet est à quelques minutes du Dubai Hills Mall, du Dubai Hills Park et du Golf Club, avec Kings College Hospital et des écoles de renom à proximité. Restaurants et services complètent l’offre locale; Downtown Dubai et Dubai Marina se rejoignent en environ 10 minutes, et l’aéroport international de Dubai est accessible en environ 15 minutes par voiture.
- Proximité des pôles commerciaux et de loisirs (Mall, Parc, Golf Club)
- Accessibilité scolaire et hospitalière à proximité
- Bonne connectivité vers Downtown Dubai et Dubai Marina
- Temps de trajet réaliste vers l’aéroport
Cette accessibilité renforce le rôle de Rosehill Dubai Hills résidences comme choix raisonné dans l’offre immobilière de Dubai Hills.
Considérations rationnelles pour l’acheteur ou l’investisseur
Rosehill Dubai Hills résidences présente des facteurs rationnels à prendre en compte pour l’acheteur ou l’investisseur. Le projet offre une distribution de résidences en 1 à 3 chambres, des espaces communs variés et une orientation vers des vues sur le golf et la lumière naturelle, qui soutiennent l’usage quotidien et la valeur à long terme. L’architecture moderne et l’emplacement privé entouré de cours vertes alimentent la demande tout en préservant l’intimité.
- Typologies disponibles et flexibilité d’usage
- Équipements et espaces communs pour le quotidien
- Cadre naturel et sécurité de l’investissement
En résumé, Rosehill Dubai Hills résidences présente des facteurs rationnels pour l’acheteur ou l’investisseur.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Dubai Hills
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse à Dubaï, située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Hills se présente comme une oasis verte au cœur de la ville, offrant aux résidents un accès facile au centre-ville et à la côte de Jumeirah.
Ce projet à grande échelle est conçu comme une oasis verte mettant l'accent sur un mode de vie actif entouré de parcs, de terrains de golf et d'une infrastructure sociale moderne. C'est l'un des lieux les plus recherchés pour une résidence permanente, grâce à son aménagement paysager exceptionnel et à son cadre tranquille et connecté.
Points forts
- Aménagement paysager exceptionnel et espaces verts généreux
- Infrastructures internes modernes et services collectifs
- Accès facile au centre-ville de Dubaï et à la côte de Jumeirah
- Équipements sportifs et loisirs variés, avec des installations de niveau international
- Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall et un terrain de golf de championnat
- Villas de luxe, maisons de ville et appartements contemporains
- Écoles internationales à proximité et hôpital prestigieux à proximité
- Ambiance familiale et réputation de quartier résidentiel prestigieux
Emplacement et connectivité
Situé entre l’Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Hills bénéficie d’un maillage routier efficace et d’un accès rapide au centre-ville de Dubaï. La localisation centrale permet d’atteindre rapidement les zones côtières et les quartiers de loisirs, tout en offrant un cadre paisible entouré de verdure.
Le quartier est pensé comme une oasis urbaine où les parcs, les terrains de golf et une infrastructure sociale moderne soutiennent un mode de vie actif et sain. La renommée de Dubai Hills repose sur cette combinaison unique de verdure et de connectivité.
Angle commercial et investissement
Pour les résidents et les investisseurs, Dubai Hills propose un cadre propice à l’immobilier résidentiel de haut niveau. Le concept mélange des villas, des maisons de ville et des appartements modernes dans un environnement mature et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un portefeuille d’investissement axé sur le lifestyle urbain.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, on trouve des options résidentielles et commerciales attractives, liées à des infrastructures de loisirs et à des centres de commerce de proximité. Le secteur offre des opportunités autour de zones résidentielles et d’établissements de services, tout en restant intégré au cadre vert et à l’écosystème Dubai Hills. Pour les expatriés et les acheteurs exigeants, l’accès à des établissements de santé et à des écoles internationales renforce l’attrait.
À qui s'adresse Dubai Hills
- Familles recherchant un cadre verdoyant, spacieux et sûr
- Professionnels souhaitant un accès rapide au centre-ville et à des quartiers d’affaires
- Investisseurs en immobilier de luxe et cadres recherchant une vie résidentielle complète
- Amateurs de golf et d’activités en plein air grâce à des installations comme le terrain de golf et les parcs
- Résidents expatriés souhaitant des écoles internationales et des services de santé à proximité
- Personnes cherchant une communauté familiale prestigieuse au cœur de la ville
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Dubai Hills?
Dubai Hills est une communauté résidentielle prestigieuse située entre l'Al Khail Road et la Mohammed Bin Zayed Road, conçue comme une oasis verte avec des parcs, des terrains de golf et une infrastructure sociale moderne.
Quels équipements et services trouve-t-on dans le quartier?
Les résidents bénéficient d’un accès à des espaces verts, à des établissements commerciaux tels que Dubai Hills Mall, à un terrain de golf de championnat, et à des écoles internationales ou des établissements de santé à proximité.
Pourquoi Dubai Hills est-il prisé des familles?
Son aménagement paysager, son cadre paisible et sa réputation de communauté familiale prestigieuse en font un choix populaire pour une résidence permanente en centre-ville.
Comment se déplace-t-on dans et autour de Dubai Hills?
La localisation entre des axes routiers majeurs offre un accès pratique au centre-ville et à d'autres quartiers, tout en préservant une atmosphère calme et verdoyante.
Green City Real Estate peut-elle aider?
Green City Real Estate peut aider à comprendre les options disponibles et à explorer les opportunités dans l’écosystème Dubai Hills, en restant neutre et informatif.
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