À propos du bien
Immobilier premium à Nad Al Sheba : un regard pratique sur Tonino Lamborghini Residences et sa logique d’investissement
Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences est un complexe résidentiel composé de quatre bâtiments, développé par Gulf Land Property, situé dans la zone développée de Nad Al Sheba à Dubaï.
Conçues par des architectes italiens, les tours comptent un rez-de-chaussée ; les tours 1 et 2 présentent 12 étages résidentiels, tandis que les tours 3 et 4 en comptent 7. L’architecture reflète la vitalité de la vie urbaine et le caractère contemporain du design moderne.
À la vente, des appartements spacieux de 1 à 4 chambres offrent des vues imprenables, pour un total de 541 unités. Les intérieurs sont garnis de matériaux élégants et d’un design audacieux qui capture l’esprit du style iconique italien, complété par une automatisation moderne.
Le complexe dispose d'une piscine, d'une salle de sport avec des équipements haut de gamme, de bains et de saunas, et de pistes de jogging. Il y a également des espaces communs pour les réunions d’affaires et les événements, ainsi qu’une piscine pour enfants.
- piscine
- salle de sport avec équipements haut de gamme
- bains et saunas
- pistes de jogging
- espaces communs pour réunions et événements
- piscine pour enfants
Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences illustre ce concept en mariant confort privé et services partagés, dans une approche axée sur la vie urbaine contemporaine.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences offre une architecture conçue par des architectes italiens, synthèse de la vitalité urbaine et du design moderne.
Elle propose des formats allant de 1 à 4 chambres, avec des vues imprenables et des finitions élégantes qui marquent l’identité du projet.
Ces formats et les finitions font de Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences une référence en matière d’habitation haut de gamme.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences se prête à une évaluation pragmatique des options d’usage et du cadre d’investissement, en privilégiant la cohérence entre espaces privés et services communs.
L’emplacement offre une connectivité rapide vers différents quartiers et infrastructures. La route d’Al Ain relie les principaux quartiers de Dubaï. Academic City est à 12 minutes, Palm Jumeirah et Burj Al Arab à 20 minutes, tandis que Dubai Mall et l’hippodrome de Meydan sont à 10 minutes.
Pour comprendre le potentiel de Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences, il faut considérer ces éléments.
Contexte comparatif au sein du district
Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences se situe dans Nad Al Sheba comme une référence en matière d’architecture et de services, dans une zone développée avec une connectivité fluide vers les principaux quartiers.
Dans le cadre du district, Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences se positionne comme une offre intégrée, alliant architecture, équipements et accessibilité, avec des temps de trajet proches des points clés cités ci-contre.
Cette position renforce Tonino Lamborghini Residences Nad Al Sheba résidences comme référence dans le district.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
687061
687061
.avif)
