À propos du bien
Premium real estate in Rashid Yachts & Marina: a practical look at Fior 1 and its investment logic
Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development by Emaar Properties stands as a contemporary address in Dubai's waterfront district. The project comprises a basement level, a ground floor, a podium, fourteen residential floors and a rooftop, creating a vertical footprint that complements marina living. The architecture blends modern design with maritime influences, using clean lines, neutral tones and glass to maximize natural light and provide panoramic views of the coastline and city skyline. Fior 1 offers one-, two-, and three-bedroom apartments finished with high-quality materials that balance luxury with everyday practicality.
In this context, the physical footprint supports a coherent living environment with a clear separation between public amenities and private residences, while the developer's track record in Rashid Yachts & Marina informs Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development long-term positioning as a property asset.
Architecture, design, and available residence formats
Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development blends maritime aesthetics with contemporary design, leveraging glass envelopes and neutral palettes to maximize light and sea views. The interiors use high-quality materials and refined finishes that pair luxury with practicality across the 1–3-bedroom layouts. The project supports a range of formats to fit different living arrangements, from compact urban flats to larger family spaces.
- One-bedroom apartments
- Two-bedroom apartments
- Three-bedroom apartments
These design choices reinforce Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development as a rational choice for selective buyers.
Location perks and commute logic
Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development benefits from a waterfront setting within Rashid Yachts & Marina, offering a balance of serenity and city access. The integration with major city corridors supports straightforward commuting to key destinations.
Connectivity highlights include: 15 minutes to Al Shindagha Heritage District, 20 minutes to Dubai International Airport, 25 minutes to Downtown Dubai, and 30 minutes to Dubai Marina, illustrating the project’s location advantages. The location context supports Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development as a strategic option for residents and investors.
Rational considerations for a buyer or investor
Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development presents a measured profile for buyers seeking waterfront living with city proximity. The project sits within Rashid Yachts & Marina, benefiting from Emaar's development governance and a curated on-site amenity program designed for daily use.
From a rational standpoint, Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development offers flexible 1–3 bedroom layouts alongside a suite of amenities including pools, an outdoor gym, outdoor yoga area, padel court, children's play area, event space and BBQ zone. The launch date will be announced later. Fior 1 Rashid Yachts & Marina residential development is a structured option within Dubai's waterfront landscape.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Jumeirah Village Circle
Le quartier Jumeirah Village Circle (JVC) est une zone de Dubaï développée sous la supervision du maître promoteur Nakheel, qui veille à la qualité des projets. Il a été imaginé comme un cadre de vie et de travail confortable, particulièrement adapté aux jeunes couples et aux familles avec enfants.
JVC bénéficie d’un accès simple vers les grands pôles économiques et de loisirs de Dubaï, tout en offrant une atmosphère résidentielle calme et pratique pour les résidents qui souhaitent profiter du dynamisme de la ville sans s’éloigner de leur quotidien.
Points forts de Jumeirah Village Circle (JVC)
- Maître promoteur et contrôle qualité: Nakheel supervise rigoureusement les projets pour préserver les normes du quartier.
- Cadre résidentiel et familial: conçu pour les jeunes couples et les familles avec enfants.
- Connectivité rapide: environ 15 minutes vers la Marina de Dubaï, Internet City et Dubai Media City, et vers le Mall of the Emirates.
- Accès à Dubai Hills Mall: environ 10 minutes de trajet.
- Proximité du centre-ville et de Dubai Mall: environ 15 minutes.
- Dubai Miracle Garden à proximité: le plus grand jardin fleuri du monde, avec plus de 50 millions de fleurs sur 72 000 m².
- Legoland et Circle Mall à proximité: attractions familiales et centre commercial avec magasins, cafés et aire de jeux.
Localisation et connectivité
JVC est situé dans le sud-ouest de Dubaï et bénéficie d’un réseau routier efficace qui relie facilement le quartier aux pôles d’affaires et aux zones résidentielles voisines. La gestion et la supervision du quartier par Nakheel contribuent à maintenir des standards de vie et de travail élevés.
Angle affaires et investissement
Le quartier est attractif pour les investisseurs comme option de revente et pour la location à court ou long terme. Cette dynamique est soutenue par une offre résidentielle jeune et dynamique et par une connectivité qui facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques et de loisirs de la ville.
Intérêts immobiliers à proximité
A proximité de JVC se trouvent des pôles commerciaux et résidentiels modernes, tels que Circle Mall, avec ses magasins, ses cafés et son aire de jeux, ainsi que des établissements éducatifs comme l'École Internationale JSS, offrant des choix pour les résidents.
Qui cela concerne
- Familles cherchant un cadre résidentiel calme et pratique, avec des options éducatives à proximité
- Jeunes couples souhaitant un quartier vivant et bien connecté
- Professionnels travaillant dans les zones d’affaires et recherchant un accès rapide aux centres commerciaux et lieux de loisirs
- Investisseurs intéressés par la location à court ou long terme et par les opportunités de revente
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Jumeirah Village Circle (JVC) ?
JVC est une zone résidentielle de Dubaï développée sous la supervision du maître promoteur Nakheel, qui veille à la qualité des projets et à un cadre de vie adapté aux jeunes couples et aux familles.
Quelles attractions et commodités se trouvent à proximité ?
À proximité, on trouve des attractions comme Dubai Miracle Garden — le plus grand jardin fleuri du monde — ainsi que Legoland, Circle Mall et l'École Internationale JSS, sans oublier des centres commerciaux et des espaces de loisirs adaptés à toute la famille.
Pourquoi investir à JVC ?
Le quartier est attractif pour les investisseurs qui envisagent la revente ou la location à court ou long terme, soutenu par une offre résidentielle jeune et dynamique et par une connectivité prometteuse.
Comment se déplacer depuis JVC vers les grands pôles ?
Les déplacements vers les destinations clés telles que la Marina de Dubaï, Internet City, Dubai Media City et le Mall of the Emirates se font en environ 15 minutes, et Downtown Dubai et Dubai Mall se trouvent à portée d’environ 15 minutes de route, avec des trajets confortables et fréquents.
Quelles options immobilières et commerciales existent-elles à proximité ?
Le quartier est entouré de centres commerciaux et d’écoles; Circle Mall offre magasins, cafés et aire de jeux, et le quartier bénéficie d’écoles internationales à proximité comme JSS, offrant des choix pour les résidents. Green City Real Estate peut vous accompagner dans votre recherche autour de JVC.
300075
300075
.avif)
