À propos du bien
Kayan: une résidence phare de villas à Abu Dhabi par Imkan
Kayan les jardins d'Al Jurf villas se présente comme le projet phare du promoteur Imkan dans Abu Dhabi.
Kayan les jardins d'Al Jurf villas regroupe des villas exclusives de 4 à 5 chambres, proposées en styles Rihal classiques et Rawya modernes.
Les villas modernes privilégient des lignes géométriques lisses et des angles vifs, tandis que les villas classiques reprennent le style arabe traditionnel avec des cours intimes et des façades décorées de grilles ajourées.
Les résidents auront accès à une plage privée de 700 mètres, à un canal artificiel de près de 4,5 km, à une marina, à des terrains de sport et de jeux, et à des espaces de loisirs paysagers avec zones de détente et sentiers pour la marche et le jogging.
Sur le territoire, on trouve un centre médical, des jardins d'enfants, des écoles, des magasins et d'autres infrastructures sociales.
Grâce à son emplacement pratique, les résidents pourront se rendre rapidement à divers lieux de divertissement de la ville: le Burj Khalifa et le Dubai Mall en 35 minutes, Yas Mall, le parc à thème Ferrari World Abu Dhabi et l'aéroport international d'Abu Dhabi en 40 minutes, et le centre d'Abu Dhabi en environ 50 minutes.
Kayan les jardins d'Al Jurf villas s'inscrit ainsi comme une offre structurée autour de Kayan les jardins d'Al Jurf villas.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Kayan les jardins d'Al Jurf villas proposent des formats de résidences couvrant 4 à 5 chambres, avec deux architectures distinctes: Rihal pour le classicisme et Rawya pour le modernisme.
Les solutions modernes privilégient des lignes géométriques lisses et des angles vifs, tandis que les options classiques réinterprètent le style arabe traditionnel avec des cours intimes et des façades décorées de grilles ajourées.
- Styles disponibles: Rihal (classique) et Rawya (moderne)
- Villas de 4 à 5 chambres avec des agencements variés
- Façades et détails architecturaux propres à chaque style
Cette diversité architecturale s'inscrit dans Kayan les jardins d'Al Jurf villas.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
Kayan les jardins d'Al Jurf villas offrent un ensemble d'infrastructures et privilèges conçus pour le quotidien des résidents.
- Plage privée de 700 mètres
- Canal artificiel de près de 4,5 km
- Marina et accès à des activités nautiques
- Terrains de sport et de jeux
- Espaces de loisirs paysagers, zones de détente et sentiers
- Centre médical sur site
- Jardins d'enfants et écoles
- Magasins et autres infrastructures sociales
Dans ce cadre, Kayan les jardins d'Al Jurf villas illustre une offre intégrée autour de Kayan les jardins d'Al Jurf villas.
Emplacement et logique de trajet
Kayan les jardins d'Al Jurf villas offrent un emplacement pratique qui permet d'accéder rapidement à divers lieux de divertissement de la ville.
Burj Khalifa et le Dubai Mall sont accessibles en environ 35 minutes, Yas Mall et le parc à thème Ferrari World Abu Dhabi et l'aéroport international d'Abu Dhabi en environ 40 minutes, et le centre d'Abu Dhabi en environ 50 minutes.
Ainsi, Kayan les jardins d'Al Jurf villas se positionne comme une option de mobilité qui facilite les trajets quotidiens, Kayan les jardins d'Al Jurf villas.
Localisation
Environnement
Short overview
Al Jurf Gardens est une communauté maîtresse du district côtier d'Al Jurf dans l'émirat d'Abou Dhabi, située entre Dubaï et Abou Dhabi le long de la route Sheikh Maktoum Bin Rashid (E11). Le développement occupe une partie du littoral du golfe Arabique et réunit des résidences en front de mer avec des quartiers de villas intérieures sous un concept d'aménagement paysager unifié.
La communauté est organisée autour de corridors verts, de voies navigables et de paysages naturels, créant l'atmosphère d'une enclave côtière isolée. Le développement à faible densité et l'intégration de l'architecture dans l'environnement environnant établissent un cadre résidentiel calme avec un caractère de style resort.
Key highlights
- Front de mer et villas intérieures dans un cadre paysager unifié
- Positionnement entre Dubaï et Abou Dhabi le long de l'E11
- Enclave côtière privée à faible densité
- Marina pour yachts, plages et espaces publics
- Villas avec parcelles privées et terrains pour maisons sur mesure
- Projets phares et promoteurs: IMKAN et Ohana
- Résidences premium en front de mer et résidences résidentielles
- Intégration naturelle et cadre resort
Location et connectivité d'Al Jurf Gardens
Al Jurf Gardens est située le long de la côte d'Al Jurf, offrant une connectivité pratique vers Dubaï et Abou Dhabi via la route Sheikh Maktoum Bin Rashid (E11). Cette configuration privilégie l'accès fluide au littoral et les passages par des corridors verts, renforçant l'atmosphère d'enclave côtière privée.
Business and investment angle
La proposition d'Al Jurf Gardens combine un environnement résidentiel à faible densité avec des options haut de gamme en front de mer, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs et les résidents recherchant une ambiance de resort avec une connectivité régionale. Les villas et les terrains sur mesure permettent une approche personnalisée de l'habitat, tout en restant proche des pôles économiques de Dubaï et d'Abou Dhabi.
Property interest nearby
Dans le périmètre, on peut noter une concentration de développements résidentiels et privés, avec des environs mêlant quartiers en front de mer et espaces intérieurs. Les infrastructures telles que la marina et les espaces publics créent une offre complémentaire pour les résidents et les visiteurs cherchant un cadre de vie côtier.
Who it suits
- Personnes recherchant une communauté côtière privée de standard premium
- Familles et couples souhaitant un cadre résidentiel calme avec accès à des aménagements lifestyle
- Investisseurs attirés par des projets résidentiels haut de gamme et des résidences front de mer
- Professionnels travaillant à Dubaï ou à Abou Dhabi grâce à la connectivité routière
- Amoureux du littoral et des espaces verts intégrés
- Investisseurs et résidents attirés par le cadre unique d'Al Jurf Gardens
Questions
Où se situe Al Jurf Gardens ?
Al Jurf Gardens est une communauté maîtresse située dans le district côtier d'Al Jurf, entre Dubaï et Abou Dhabi, le long de la route Sheikh Maktoum Bin Rashid (E11).
Quels types de résidences peut-on trouver dans Al Jurf Gardens ?
Le développement propose des villas en front de mer et des quartiers de villas intérieures, avec des parcelles privées et des terrains pour des maisons sur mesure, ainsi que des résidences premium en front de mer.
Qui sont les promoteurs principaux ?
IMKAN et Ohana sont les promoteurs principaux, avec des projets tels que Naseem Al Jurf, Kayan, Jacob & Co. Beachfront Living, Ohana by the Sea, SHA Emirates et d'autres ensembles résidentiels.
Quelles infrastructures y trouve-t-on ?
Des infrastructures telles qu'une marina pour yachts, des zones de plage, des espaces publics et des complexes de bien-être font partie de l'offre.
Pour qui est-elle idéale ?
Elle est idéale pour ceux qui recherchent une communauté côtière privée de standard premium avec une connectivité pratique à la fois vers Dubaï et Abou Dhabi. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options disponibles dans ce secteur.
2119445
2119445
.avif)
