À propos du bien
HQ by Rove par IRTH Development : pourquoi cet ensemble de bureaux dans l'Émirat de Dubaï convient à un acheteur rationnel
HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux est un ensemble de bureaux modulaires développé par IRTH Development sous la marque hôtelière Rove, situé dans le quartier Marasi Bay Marina à Business Bay, Dubaï.
Le bâtiment comprend cinq niveaux de parking souterrain, un rez-de-chaussée, quatre niveaux de podium, 26 étages de bureaux, et des équipements incluant des unités loft uniques aux niveaux supérieurs, ainsi qu’un toit-terrasse. Chaque étage peut accueillir jusqu'à 22 unités modulaires, et chaque bureau comprend sa cour extérieure privée meublée.
Pour promouvoir un équilibre sain entre vie professionnelle et personnelle, le complexe propose une gamme étendue d'équipements, dont cabines de réunion élégantes, une salle de sport entièrement équipée, des zones de détente, des espaces événementiels, un food hall et des recoins créatifs.
Un des principaux atouts est l'emplacement: un accès direct mène à la promenade de Marasi Bay, Al Khail Road est à 1 minute en voiture, Sheikh Zayed Road à 3 minutes et Dubai Design District, DIFC et Downtown Dubai sont tous à moins de 5 minutes en voiture; l'aéroport DXB est à 15 minutes. HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux illustre l'équilibre entre localisation et modularité pour des espaces de travail flexibles dans l'Émirat de Dubaï.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux offre une architecture moderne et des formats de résidences adaptés au travail flexible et à la croissance des entreprises.
Les espaces sont modulaires et entièrement meublés, avec des unités loft situées sur les niveaux supérieurs pour optimiser les usages et l'esthétique.
- Unités modulaires entièrement meublées et équipées
- Jusqu'à 22 unités modulaires par étage
- Chaque bureau comprend une cour extérieure privée meublée
- Unités loft uniques aux niveaux supérieurs
- Toit-terrasse accessible pour des activités externes
En somme, HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux démontre comment l'architecture, le design et les formats de résidences disponibles s'alignent sur les besoins opérationnels dans l'Émirat de Dubaï.
Infrastructures et privilèges : le socle de confort pratique
HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux proposent une gamme d'infrastructures et de privilèges qui servent de socle de confort pratique pour les locataires.
- Cabines de réunion élégantes
- Salle de sport entièrement équipée
- Zones de détente et espaces événementiels
- Food hall et recoins créatifs
- Espaces extérieurs privés et équipements intelligents
Ces éléments renforcent HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux comme référence pour des espaces de travail flexibles et bien équipés dans l'Émirat de Dubaï.
Avantages de localisation et logique de déplacement
HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct à la promenade de Marasi Bay et une connectivité routière rapide.
- Al Khail Road en 1 minute en voiture
- Sheikh Zayed Road en 3 minutes
- Dubai Design District, DIFC et Downtown Dubai en moins de 5 minutes
- Aéroport DXB à 15 minutes
Ces caractéristiques renforcent HQ by Rove Marasi Bay Marina bureaux comme option tangible pour des espaces de travail dans l'Émirat de Dubaï.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Business Bay
Business Bay est une destination mixte prestigieuse qui allie espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Le quartier borde Downtown Dubai et est traversé par les grandes autoroutes Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, garantissant un accès rapide vers les pôles financiers et l'aéroport. Avec sa propre station de métro et un réseau développé de taxis aquatiques, c'est l'un des secteurs les plus mobiles et connectés de la métropole.
Points forts clés
- Destination mixte alliant bureaux, résidences et commerces dans un cadre urbain.
- Emplacement le long du Dubai Water Canal, avec des promenades et des espaces publics.
- Excellente connectivité grâce à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road.
- Station de métro dédiée et réseau de taxis aquatiques pour des déplacements faciles.
- Promenades de 12 km le long du canal, idéales pour la course et la marche.
- Proximité du Dubai Mall et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.
- Gratte-ciel miroitants et fronts de mer paysagés créant le paysage « ville dans la ville ».
- Biens immobiliers dominants par des complexes de grande hauteur avec appartements de luxe et résidences hôtelières.
Localisation et connectivité
Situé à proximité de Downtown Dubai, le quartier bénéficie d'un accès rapide via les grandes artères Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les pôles financiers et les liaisons aéroportuaires. L'infrastructure locale, avec sa station de métro et son réseau de taxis aquatiques, assure une mobilité fluide au quotidien et pour les déplacements professionnels.
Approche commerciale et investissement
L'énergie du secteur est imprégnée d'ambition et d'un mode de vie moderne. Des gratte-ciel miroitants côtoient des fronts de mer paysagés, offrant un cadre propice aux entreprises et à une clientèle résidentielle exigeante. L'emplacement central et la connectivité renforcent l'attrait pour les bureaux internationaux et les projets hôteliers haut de gamme, tout en restant accessible à partir des artères principales.
Intérêts immobiliers à proximité
Les biens immobiliers se composent principalement de grands ensembles de grande hauteur, proposant des appartements de luxe et des résidences hôtelières. La proximité du Dubai Mall et la richesse de l’offre de restaurants et d’équipements complètent le mode de vie urbain, tandis que les espaces publics et les promenades renforcent l’attrait résidentiel et commercial.
À qui s'adresse ce quartier
- Professionnels et entreprises recherchant un hub urbain moderne et une mobilité élevée.
- Résidents souhaitant vivre à proximité de leurs bureaux et d’un ensemble d’infrastructures premium.
- Amateurs de promenades et de courses le long du canal avec des vues sur la skyline.
- Investisseurs attirés par des biens immobiliers haut de gamme et des résidences hôtelières.
- Familles qui bénéficient d’un éventail d’équipements urbains, tels que clubs de fitness premium, centres médicaux et crèches privées.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Business Bay ?
Business Bay est une destination mixte prestigieuse alliant espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Comment est la connectivité ?
La zone est bordée par les autoroutes majeures et dispose d'une station de métro dédiée ainsi que d'un réseau de taxis aquatiques, facilitant les déplacements.
Quelles attractions et services trouve-t-on sur place ?
On trouve des promenades le long du canal, la proximité du Dubai Mall, une abondance de restaurants à concept, ainsi que des clubs de fitness premium, des centres médicaux et des crèches privées.
Pourquoi choisir ce quartier pour vivre ou investir ?
C'est un endroit dynamique, proche des bureaux d'entreprises mondiales et offrant des lumières nocturnes sur la skyline la plus reconnaissable.
Quel type de biens immobiliers domine ?
Des ensembles de grande hauteur proposent des appartements de luxe et des résidences hôtelières. Green City Real Estate peut vous accompagner dans vos recherches.
903090
903090
.avif)
