À propos du bien
Immobilier premium dans Nad Al Sheba Gardens: un regard pratique sur La Vue et sa logique d'investissement
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence est un exemple de complexe résidentiel à Dubaï géré par MAAIA. Le projet, situé à Nad Al Sheba Gardens, associe design moderne et fonctionnalité pour des résidents en quête de qualité.
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence propose des appartements de 1 à 3 chambres décorés dans un style européen moderne utilisant des matériaux de haute qualité. Les tons sobres avec des accents cuivrés et bronze créent une atmosphère de raffinement, sans ostentation. L’attention portée aux détails vise à assurer confort et durabilité dans l’usage quotidien.
- Vues spectaculaires depuis les fenêtres et les balcons spacieux
- Matériaux de haute qualité et agencement réfléchi pour la vie quotidienne
- Intégration harmonieuse avec le paysage environnant
- Conception axée sur le confort et le raffinement pour l’usage quotidien
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence est un exemple concret de l’offre résidentielle dans ce secteur et illustre une approche pragmatique adaptée au marché local.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence illustre une architecture moderne et élégante, avec des façades épurées et des volumes équilibrés. Le design européen moderne privilégie des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, tandis que les intérieurs adoptent des tons sobres avec des accents cuivrés et bronze.
Les formats de résidences proposés vont des appartements d'une chambre à trois chambres, avec des dispositions optimisées pour la lumière et la circulation. Cette diversité permet d'adapter l'espace aux modes de vie variés tout en conservant une cohérence esthétique.
- Appartements de 1 à 3 chambres
- Dispositions favorisant la lumière naturelle et l’ergonomie
- Flexibilité des plans pour différents usages (séjour, travail à domicile, espaces familiaux)
En résumé, La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence propose des formats adaptés à divers modes de vie.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence offre une série d'infrastructures et de privilèges qui renforcent le confort quotidien des résidents.
- Piscine sur le toit
- Court de paddle tennis
- Zones de yoga et de fitness
- Salle de sport
- Jardin zen
- Hammam
- Sauna
- Aire de jeux pour enfants
- Et bien plus encore
En résumé, La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence illustre comment l'infrastructure ciblée soutient l'expérience résidentielle.
Avantages de localisation et logique de déplacement
La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Dubaï, offrant un accès rapide aux principales attractions et infrastructures. Meydan Hippodrome et le parc Nad Al Sheba sont à environ 10 minutes à pied. Le Dubai Design District, le Dubai Mall et le Burj Khalifa se rassemblent en 10 à 15 minutes. L'aéroport international de Dubaï, le Burj Al Arab et la Palm Jumeirah sont accessibles en 20 à 25 minutes. Le complexe bénéficie également d’excellentes liaisons vers Al Ain Road et Al Khail Road.
- Accès rapide au Meydan Hippodrome et au parc Nad Al Sheba (à 10 minutes à pied)
- Proximité du Dubai Design District, du Dubai Mall et du Burj Khalifa (10–15 minutes)
- Temps de trajet vers l'aéroport et les lieux emblématiques autour de 20–25 minutes
- Connexions routières directes vers Al Ain Road et Al Khail Road
Ainsi, La Vue Nad Al Sheba Gardens résidence offre une logique de déplacement claire et avantageuse grâce à des liaisons efficaces vers Al Ain Road et Al Khail Road.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
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