À propos du bien
New project in Wadi Al Safa 4 area: Ghaf Woods Distrikt Building 1 through the lens of demand and usability
Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments sit at the center of this large-scale development by Majid Al Futtaim, located in the heart of Dubai. The building comprises a ground floor, a podium level, and 23 residential floors, offering one-, two-, and three-bedroom apartments, including duplexes and garden residences. The project centers on eco-friendly living, blending a natural environment with a modern lifestyle. The architecture is minimalist, set within forest trails and a central forest park, with terraces, panoramic windows, and open spaces designed to connect residents with the green surroundings. Interiors are presented in two concepts — Terra and Horizon — with finishes using natural materials, wood textures, and soft shades.
Residents gain access to a broad range of amenities within the complex, including a fitness studio, climbing wall, cycling studio, a club with a lounge area, cinema, and a children’s room, as well as swimming pools, barbecue areas, gardens, and terraces with panoramic views. Complementary conveniences such as coworking spaces, cafes, and shopping arcades are also available within the same development. The project is located just 2 minutes from IMG Worlds and Global Village, with Mall of the Emirates, Dubai Marina, and Dubai International Airport reachable within 20–25 minutes, and City Centre Mirdif and City Centre Me'aisem within 15 minutes.
In short, Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments reflect how demand and usability converge in this setting.
- Ground floor, podium, and 23 residential floors with a mix of apartment types
- Duplexes and garden residences for varied living arrangements
- Eco-friendly focus and integration with the natural landscape
- Terrace and panoramic window design to maximize views of the surroundings
- Two interior concepts, Terra and Horizon, with natural materials and warm textures
Architecture, design, and available residence formats
Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments reveal architecture that pairs minimalist design with forest surroundings. The project offers a range of formats, including one-, two-, and three-bedroom units, as well as duplexes and garden residences. Interiors present Terra and Horizon concepts, with finishes based on natural materials, wood textures, and soft palettes that create a calm living environment.
These design choices support flexible living — from compact urban spaces to larger family-friendly layouts — while maintaining a strong connection to the surrounding landscape. These design choices reinforce the idea that Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments aim to balance practicality with a connection to nature.
Infrastructure and privileges: the practical comfort layer
Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments emphasize infrastructure and privileges that support daily living. In addition to on-site fitness and wellness facilities, residents enjoy spaces designed for work, socializing, and leisure, all integrated within the development’s eco-friendly context.
The on-site amenities include a fitness studio, climbing wall, cycling studio, club with a lounge area, cinema, and children’s room, complemented by swimming pools, barbecue areas, gardens, and panoramic terraces. Co-working spaces, cafes, and shopping arcades further expand daily-life options within the complex.
Together, these services illustrate how Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments deliver a practical comfort layer aligned with demand.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments sit in a location that drives demand and offers connectivity to key hubs. The development is just 2 minutes from IMG Worlds and Global Village. Mall of the Emirates, Dubai Marina, and Dubai International Airport are reachable within 20–25 minutes, while City Centre Mirdif and City Centre Me'aisem are within 15 minutes.
These proximities contribute to a balanced urban lifestyle and liquidity for the asset, reinforcing the location’s appeal for residents and investors alike. In this context, Ghaf Woods Distrikt Building 1 Wadi Al Safa 4 area apartments exemplify a location-driven investment profile.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
City of Arabia est un grand quartier mixte au sein de Dubailand, situé le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offrant un accès rapide au Global Village et aux principales artères reliant Dubaï à Abou Dabi et aux émirats du nord.
Conçu comme un immense pôle de divertissement et résidentiel, il propose une autonomie notable dans un secteur urbain en croissance dynamique, avec un esprit d’aventure et une échelle urbaine adaptée aux familles et aux habitants actifs.
Points forts clés
- Quartier mixte dynamique au cœur de Dubailand
- Accès rapide au Global Village et aux principales artères reliant Dubaï à Abou Dabi
- Pôle de divertissement et résidentiel intégré pour un art de vivre actif
- Proximité du parc à thème IMG Worlds of Adventure
- Centres commerciaux vastes et infrastructures de proximité
- Infrastructures familiales: écoles, établissements médicaux et parcs paysagers
- Mobilité douce et connectivité: monorail dédié et zones piétonnes
Situation géographique et connectivité
Dans City of Arabia, la localisation le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road assure une connectivité fluide vers le Global Village et les axes reliant Dubaï à Abou Dabi et aux émirats du nord.
La zone combine divertissement, résidentiel et commerce, avec des zones piétonnes et un monorail dédié facilitant les déplacements internes.
Aspect commercial et d’investissement
Du point de vue commercial et d’investissement, City of Arabia constitue un pôle touristique et résidentiel en plein essor, soutenu par une logistique de premier ordre et des perspectives de croissance adaptées à un cadre urbain dynamique.
Ses infrastructures dédiées au divertissement, au shopping et au bien-être créent un environnement propice aux entreprises axées sur le lifestyle et aux résidents recherchant un cadre de vie pratique et stimulant.
Intérêt immobilier à proximité
Le secteur offre des opportunités résidentielles et commerciales à proximité des zones de loisirs et de services, avec des options adaptées pour les familles et les professionnels dans l’ensemble de Dubailand et ses environs.
Qui cela concerne
- Familles recherchant un cadre de vie actif et diversifié
- Professionnels cherchant une vie urbaine avec loisirs à portée de main
- Amateurs de divertissements et de shopping
- Investisseurs intéressés par un pôle touristique et résidentiel
- Personnes valorisant des infrastructures éducatives et sanitaires à proximité
Questions fréquentes
Qu'est-ce que City of Arabia ?
City of Arabia est un grand quartier mixte au sein de Dubailand, conçu comme un pôle de divertissement et résidentiel, avec des zones thématiques et des infrastructures complètes pour les habitants et les visiteurs.
Quels sont les atouts majeurs de City of Arabia ?
Parmi les atouts figurent un accès rapide à des attractions majeures, des pôles de loisirs et de retail, ainsi que des infrastructures éducatives et médicales à proximité.
Comment se déplacent les résidents à l’intérieur du quartier ?
Un monorail dédié et des zones piétonnes facilitent les déplacements internes entre les tours et les complexes, renforçant la mobilité douce et la connexion.
Quelles opportunités immobilières propose City of Arabia ?
Le parc immobilier comprend des tours résidentielles de grande hauteur et des complexes modernes dans un cadre urbain en plein essor.
À qui convient City of Arabia et comment Green City Real Estate peut aider ?
Ce quartier convient particulièrement aux familles et aux professionnels recherchant une vie urbaine avec des loisirs mondiaux à portée de main. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options immobilières disponibles.
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