À propos du bien
Atélis at d3 by Meraas: why this residential complex in Dubai fits a rational buyer
Architecture, design, and available residence formats
Atélis at d3 Dubai Design District residences represent a modern approach to waterfront living, designed by Meraas to balance serenity and city energy.
The tower comprises 3 basement levels, a ground floor, and 42 residential storeys with a roof, delivering a substantial vertical footprint in the district.
Interiors in natural tones emphasize space, light, and practical storage, with panoramic windows and modern kitchens that support everyday living in comfort and elegance.
- 1–4 bedroom apartments and 4–5 bedroom penthouses
- Architectural language by Skidmore, Owings & Merrill, known for high-profile projects
- Sleek glass façades with wave-like balconies and subtle lighting
- Open, airy living areas designed for flexible layouts and efficient storage
- Connections between indoor and outdoor spaces through expansive windows
In short, Atélis at d3 Dubai Design District residences represent a rational framework for modern urban living — Atélis at d3 Dubai Design District residences.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Atélis at d3 Dubai Design District residences benefit from a location that places Downtown Dubai, The Dubai Mall, and City Walk within minutes, with easy access to DIFC and the airport.
The commute to Business Bay and Burj Khalifa is typically around 10 minutes, DIFC is about 12 minutes away, and Dubai International Airport is roughly 15 minutes from the development, anchoring the project in a highly connected corridor.
- Proximity to key business and leisure hubs within the Dubai Design District ecosystem
- Accessible routes to Downtown Dubai, The Dubai Mall, City Walk, and DIFC
- Generated demand and improved liquidity due to a strategic metropolitan position
This combination reinforces Atélis at d3 Dubai Design District residences as a connected asset in a liquid market — Atélis at d3 Dubai Design District residences.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Atélis at d3 Dubai Design District residences offer a curated set of amenities that support health, leisure, and daily-life scenarios.
- Infinity pool with city views
- Green zones and open spaces for relaxation and recreation
- Gym, lounges, and dedicated event spaces for social or professional gatherings
- Children's play and learning areas to support family life
- Open-air coworking spaces that foster productivity in a dynamic environment
Ultimately, Atélis at d3 Dubai Design District residences provide a practical living environment in Dubai Design District.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble du Dubai Design District
Le Dubai Design District est un quartier créatif de Dubaï, situé à proximité immédiate de Business Bay et de Downtown Dubai. Il bénéficie d'une excellente accessibilité des transports avec des sorties pratiques vers Al Khail Road et Ras Al Khor Road, permettant des déplacements rapides entre les principaux centres d'affaires de la ville.
Le caractère de la zone est imprégné d'un esprit d'innovation, de créativité et de style moderne. C'est un espace où les bureaux des principales agences côtoient des showrooms conceptuels, créant un environnement dynamique pour la communauté professionnelle et les amateurs d'art.
Principaux atouts
- Centre culturel et architectural unique, mêlant modernité et esprit créatif
- D3 Waterfront et sa promenade le long du canal, favorisant les échanges et les expositions
- Ateliers, studios et showrooms pour les professionnels de la mode, de l'art et du design
- Espaces de travail modernes, coworking et centres de remise en forme
- Restauration signature et expérience culinaire locale
- Retail haut de gamme avec boutiques et pavillons spécialisés
- Logements modernes en complexes de moyenne hauteur destinés aux professionnels créatifs
Situation et connectivité
Situé à proximité de Business Bay et de Downtown Dubai, le Dubai Design District offre une accessibilité pratique par les principales artères routières vers Al Khail Road et Ras Al Khor Road, facilitant les déplacements vers les quartiers d'affaires voisins.
Angle affaires et investissement
Ce secteur bénéficie d’un statut de pôle culturel et économique, avec un environnement architectural distinct et un positionnement stratégique à proximité des centres financiers de la ville. L'accent sur la mode, l'art et le design attire des entreprises créatives et des marques souhaitant s'aligner sur un écosystème urbain stimulant.
Intérêt immobilier à proximité
L'offre immobilière autour du Dubai Design District comprend des appartements modernes dans des ensembles de moyenne hauteur, destinés principalement aux professionnels créatifs, avec des espaces qui encouragent la vie urbaine proche du travail. Le district inclut notamment le d3 Waterfront, une promenade le long du canal et des lieux d'exposition, ainsi que des projets résidentiels et commerciaux à proximité.
Qui cela concerne ?
- Professionnels créatifs et designers
- Entreprises de mode, galeries et studios
- Entrepreneurs et startups dans l'économie créative
- Résidents cherchant un cadre urbain culturel et vivant
- Équipes et agences cherchant un environnement d'inspiration
- Amateurs d'art et de design souhaitant être proches des showrooms et espaces culturels
Questions
Qu'est-ce que Dubai Design District ?
Dubai Design District est un quartier créatif de Dubaï, conçu comme un pôle pour la mode, l'art et le design, avec des bureaux, des showrooms et des espaces culturels qui soutiennent une communauté professionnelle dynamique.
Où est-il situé et comment s'y rendre ?
Le quartier est situé à proximité de Business Bay et de Downtown Dubai, avec des liaisons routières accessibles vers Al Khail Road et Ras Al Khor Road, facilitant les déplacements vers les centres d'affaires voisins.
Quelles infrastructures trouve-t-on dans le district ?
On y trouve des bureaux et studios, des showrooms, des espaces de coworking, des centres de fitness, des lieux de restauration signature et un ensemble d'options retail, ainsi que des espaces dédiés à d3 Waterfront et aux expositions.
À qui s'adresse principalement Dubai Design District ?
Le district est pensé pour les professionnels créatifs, les marques de mode, les studios de design et les galeries d'art, ainsi que pour les entreprises et les équipes qui recherchent un cadre urbain inspirant.
En quoi Green City Real Estate peut aider ?
Green City Real Estate peut accompagner les clients dans leur recherche autour du Dubai Design District, en fournissant des conseils locaux et une compréhension du marché immobilier créatif, sans engagement ni promesse.
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