À propos du bien
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 par Meraas : pourquoi cet ensemble résidentiel à Dubaï convient à un acheteur rationnel
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel propose un cadre résidentiel paisible réunissant maisons de ville et villas dans un espace verdoyant.
La phase conjugue architecture contemporaine, plan directeur soigneusement pensé et lignes qui privilégient l'intimité et la lumière naturelle. Les maisons de ville offrent 3 chambres et les villas présentent 4 ou 5 chambres, avec une palette claire, des fenêtres panoramiques et des écrans décoratifs en bronze et gris.
Les bâtiments forment des ensembles privés avec des vues sur la verdure et un accès pratique aux parcs environnants. À l'intérieur, les finitions sont neutres et les plans ouverts optimisent l'espace; les logements disposent de zones familiales, de balcons et de terrasses. Les villas intègrent en outre un ascenseur pour une meilleure accessibilité.
La planification à faible densité garantit un environnement confortable pour les résidents.
- Lagon et piscine à vagues
- Pistes de course et pelouses de yoga
- Aires de jeux pour enfants et amphithéâtre
- Pelouses pour événements et terrains de sport
- Skatepark et salle de sport en plein air
- École et mosquée
- Club house, piscines et espaces commerciaux
- Réseau de parcs de quartier
La proposition se confirme comme une option clef pour le quartier Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel expose une architecture contemporaine et des formats de résidences variés, comprenant des maisons de ville 3 chambres et des villas 4 et 5 chambres.
Le design privilégie une palette claire, des lignes épurées, des fenêtres panoramiques et des écrans décoratifs en bronze et gris; les intérieurs jouent sur des tons neutres et la lumière naturelle pour des plans ouverts fonctionnels.
Formats et espaces:
- Maisons de ville 3 chambres
- Villas 4 et 5 chambres
- Espaces familiaux, balcons et terrasses
- Ascenseur dans les villas
En somme, Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel offre une palette de résidences adaptée pour différents modes de vie.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel présente un ensemble d'infrastructures et de privilèges qui complètent le cadre résidentiel.
Outre le lagon et la piscine à vagues, la communauté propose des pistes de course, des pelouses de yoga, des aires de jeux pour enfants, un amphithéâtre, des pelouses pour événements, des terrains de sport, un skatepark et une salle de sport en plein air. On y trouve également une école, une mosquée, un club house, des piscines, des espaces commerciaux et un réseau de parcs de quartier.
Ces éléments renforcent Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel comme référence en termes d'infrastructures et de privilèges.
Avantages de localisation et logique des déplacements
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel bénéficie d'une localisation stratégique et d'une connectivité fiable.
La localisation offre une excellente accessibilité vers les grands axes et lieux majeurs, avec des temps de trajet typiques: à 2 minutes de la route d'Al Ain, à 5 minutes de l'hippodrome de Meydan, à 10 minutes de Downtown Dubai et du centre commercial Dubai Hills Estate, et à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï.
Avantages supplémentaires incluent l’accès à des parcs environnants et une connectivité qui soutiennent une vie quotidienne pratique.
Cette localisation et cette connectivité renforcent Nad Al Sheba Gardens Phase 11 Nad Al Sheba ensemble résidentiel comme option robuste pour les habitants et les investisseurs.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble de Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens est un quartier résidentiel en développement à Dubaï qui attire familles et professionnels par son cadre paisible et ses infrastructures modernes.
Ce lieu réunit des espaces verts, une communauté active et un accès pratique aux axes urbains, offrant une vie locale équilibrée et agréable pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie. Le quartier privilégie la vie de quartier, avec des rues accessibles, des espaces de détente et des lieux propices aux rencontres.
Points forts de Nad Al Sheba Gardens
- Cadre verdoyant et espaces publics dédiés
- Logements variés adaptés à différentes familles
- Infrastructures locales: écoles, commerces et services de santé à proximité
- Installations sportives et options de loisirs à portée de main
- Architecture contemporaine et esthétique du quartier
- Connectivité facilitée par des axes routiers majeurs
- Sécurité et esprit communautaire accueillant
- Proximité des espaces verts et des aires de jeux
Localisation et connectivité
Situé dans le nord de Dubaï, ce quartier bénéficie d'un positionnement qui permet de relier facilement les quartiers résidentiels voisins et les pôles urbains environnants. Ses rues bien conçues favorisent la marche et les trajets à vélo, tandis que la connectivité repose sur des axes routiers majeurs et sur des options de transport public adaptées au quotidien.
La vie communautaire s'épanouit autour de lieux de rencontre et d'offres de services de proximité et de loisirs accessibles. Les équipements publics, les commerces de quartier et les espaces culturels complètent le quotidien des résidents.
Aspect commercial et investissement
Pour les investisseurs et les entreprises, ce quartier peut représenter une base résidentielle attrayante et un cadre favorable au développement de services de proximité, de commerces et de petites structures professionnelles. Le quartier attire une population mixte et offre un cadre stable pour des projets axés sur la qualité de vie. Des activités de quartier, des commerces de détail et des services dédiés à la vie familiale peuvent s'intégrer de manière harmonieuse dans l'offre locale.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, on trouve des quartiers résidentiels et des zones d'affaires qui complètent l'offre locale. Nad Al Sheba Gardens peut être perçu comme un cadre résidentiel complémentaire, offrant des options de logement et d'espaces commerciaux accessibles, tout en préservant une vie de quartier.
À qui s'adresse Nad Al Sheba Gardens
- Familles cherchant un cadre paisible, des espaces verts et des services à proximité
- Jeunes professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel
- Couples cherchant un environnement sûr et convivial pour élever une famille
- Personnes qui privilégient les infrastructures de loisirs et les commerces de proximité
- Investisseurs intéressés par des logements à louer dans un quartier équilibré
Questions fréquentes
Qu'est-ce que ce quartier ?
Ce quartier est un espace résidentiel de Dubaï conçu pour offrir un cadre de vie calme avec des espaces publics, des logements variés et des services de proximité.
Quelles commodités peut-on trouver à proximité ?
On retrouve des commerces de proximité, des espaces verts, des écoles et des installations sportives à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Comment est la connectivité ?
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et d'options de transport public, ce qui permet de rejoindre rapidement les zones d'affaires et les pôles urbains voisins.
Puis-je envisager des opportunités d'investissement ?
Pour les investisseurs, ce quartier peut représenter une base résidentielle attrayante et un cadre favorable à des projets de services de proximité et à la location, selon les tendances du marché local. Si vous souhaitez une assistance, Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options, sans engagement.
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