À propos du bien
Premium real estate in JVC: a practical look at Vivanti Residences and its investment logic
Vivanti Residences JVC residences offer a considered blend of studios and 1-3 bedroom apartments spread across three blocks.
The project is developed by Meteora and located in Dubai's JVC neighbourhood, structured as Block A (B+G+3P+13), Block B (B+G+3P+19) and Block C (B+G+3P+13).
The development features a common basement level, a ground floor and a three-level podium that create a coherent community footprint with shared facilities. Inter iors combine luxury, functionality and comfort, making every room a cosy living environment. Overall, the project profile supports a practical approach to ownership with a focus on usable layouts for Vivanti Residences JVC residences.
Architecture, design, and available residence formats
Vivanti Residences JVC residences architecture and design balance luxury with practicality.
The project comprises three blocks—A, B and C—with Block A offering 13 residential floors, Block B 19 floors and Block C 13 floors, all supported by a common basement, ground floor and 3-level podium.
Interiors are crafted for luxury, functionality and comfort, with layouts designed to adapt to different living needs. Features and benefits include:
- Multi-block configuration with shared basement, ground floor and podium: fosters efficient circulation and a unified community space.
- Range of formats from studios to 3-bedroom apartments: flexibility to match investment goals or family needs.
- High-quality interiors designed for luxury, functionality and comfort: elevating daily living and retaining appeal over time.
In essence, the design approach supports a balanced value proposition for Vivanti Residences JVC residences.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Vivanti Residences JVC residences benefit from a strategic location that links daily life with regional mobility.
JVC sits near Dubai's main motorways, Al Khail Road and Hessa Street, providing straightforward access to key destinations. The Circle Mall and the Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are roughly 10 minutes away, while Mall of Emirates, Dubai Marina, Dubai Mall and Burj Khalifa are within about 15-20 minutes.
The neighbourhood also benefits from a cluster of cafes, restaurants, kindergartens, schools and medical facilities in the vicinity, supporting everyday convenience and potential for rental diversification. This location profile supports liquidity and practical access for Vivanti Residences JVC residences.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Vivanti Residences JVC residences offer a balanced set of on-site amenities.
The territory includes adult and children's swimming pools, various sports playgrounds, a green garden with recreation areas and a children's playground, ensuring everyday activity is accessible on-site.
Nearby there are picturesque parks, Circle Mall and a range of cafes and restaurants, with kindergartens, schools and medical facilities in the immediate vicinity. Together, these facilities support stable demand and usable living environments for Vivanti Residences JVC residences.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Jumeirah Village Circle
Le quartier Jumeirah Village Circle (JVC) est une zone de Dubaï développée sous la supervision du maître promoteur Nakheel, qui veille à la qualité des projets. Il a été imaginé comme un cadre de vie et de travail confortable, particulièrement adapté aux jeunes couples et aux familles avec enfants.
JVC bénéficie d’un accès simple vers les grands pôles économiques et de loisirs de Dubaï, tout en offrant une atmosphère résidentielle calme et pratique pour les résidents qui souhaitent profiter du dynamisme de la ville sans s’éloigner de leur quotidien.
Points forts de Jumeirah Village Circle (JVC)
- Maître promoteur et contrôle qualité: Nakheel supervise rigoureusement les projets pour préserver les normes du quartier.
- Cadre résidentiel et familial: conçu pour les jeunes couples et les familles avec enfants.
- Connectivité rapide: environ 15 minutes vers la Marina de Dubaï, Internet City et Dubai Media City, et vers le Mall of the Emirates.
- Accès à Dubai Hills Mall: environ 10 minutes de trajet.
- Proximité du centre-ville et de Dubai Mall: environ 15 minutes.
- Dubai Miracle Garden à proximité: le plus grand jardin fleuri du monde, avec plus de 50 millions de fleurs sur 72 000 m².
- Legoland et Circle Mall à proximité: attractions familiales et centre commercial avec magasins, cafés et aire de jeux.
Localisation et connectivité
JVC est situé dans le sud-ouest de Dubaï et bénéficie d’un réseau routier efficace qui relie facilement le quartier aux pôles d’affaires et aux zones résidentielles voisines. La gestion et la supervision du quartier par Nakheel contribuent à maintenir des standards de vie et de travail élevés.
Angle affaires et investissement
Le quartier est attractif pour les investisseurs comme option de revente et pour la location à court ou long terme. Cette dynamique est soutenue par une offre résidentielle jeune et dynamique et par une connectivité qui facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques et de loisirs de la ville.
Intérêts immobiliers à proximité
A proximité de JVC se trouvent des pôles commerciaux et résidentiels modernes, tels que Circle Mall, avec ses magasins, ses cafés et son aire de jeux, ainsi que des établissements éducatifs comme l'École Internationale JSS, offrant des choix pour les résidents.
Qui cela concerne
- Familles cherchant un cadre résidentiel calme et pratique, avec des options éducatives à proximité
- Jeunes couples souhaitant un quartier vivant et bien connecté
- Professionnels travaillant dans les zones d’affaires et recherchant un accès rapide aux centres commerciaux et lieux de loisirs
- Investisseurs intéressés par la location à court ou long terme et par les opportunités de revente
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Jumeirah Village Circle (JVC) ?
JVC est une zone résidentielle de Dubaï développée sous la supervision du maître promoteur Nakheel, qui veille à la qualité des projets et à un cadre de vie adapté aux jeunes couples et aux familles.
Quelles attractions et commodités se trouvent à proximité ?
À proximité, on trouve des attractions comme Dubai Miracle Garden — le plus grand jardin fleuri du monde — ainsi que Legoland, Circle Mall et l'École Internationale JSS, sans oublier des centres commerciaux et des espaces de loisirs adaptés à toute la famille.
Pourquoi investir à JVC ?
Le quartier est attractif pour les investisseurs qui envisagent la revente ou la location à court ou long terme, soutenu par une offre résidentielle jeune et dynamique et par une connectivité prometteuse.
Comment se déplacer depuis JVC vers les grands pôles ?
Les déplacements vers les destinations clés telles que la Marina de Dubaï, Internet City, Dubai Media City et le Mall of the Emirates se font en environ 15 minutes, et Downtown Dubai et Dubai Mall se trouvent à portée d’environ 15 minutes de route, avec des trajets confortables et fréquents.
Quelles options immobilières et commerciales existent-elles à proximité ?
Le quartier est entouré de centres commerciaux et d’écoles; Circle Mall offre magasins, cafés et aire de jeux, et le quartier bénéficie d’écoles internationales à proximité comme JSS, offrant des choix pour les résidents. Green City Real Estate peut vous accompagner dans votre recherche autour de JVC.
199596
199596
.avif)
