À propos du bien
One by Nine par Nine Developments : pourquoi cette résidence à Dubaï convient à un acheteur raisonné
One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence est un complexe résidentiel moderne développé par Nine Developments, situé dans le quartier tranquille de Meydan, Nad Al Sheba I, à Dubaï. Le bâtiment se distingue par sa philosophie de design minimaliste, avec un style architectural épuré, des espaces ouverts et des tons de couleurs neutres qui créent un environnement de vie calme et sophistiqué.
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un niveau podium, de six étages résidentiels et d'un toit avec une piscine à débordement. La gamme d'appartements va des studios aux configurations d'une à deux chambres, certains proposant des piscines privées et des terrasses. Chaque unité est pensée pour optimiser l'espace grâce à des agencements intelligents et des finitions de haute qualité qui allient esthétique et durabilité.
Les résidents bénéficient d'équipements premium tels qu'une salle de sport intérieure, une piscine, une aire de jeux pour enfants, des installations de hammam et de sauna, une terrasse sur le toit et un espace lounge, ainsi que d'une sécurité 24/7 et d'un parking généreux.
One by Nine est positionné à proximité de destinations clés, assurant un accès rapide aux principales zones de Dubaï. Les résidents se trouvent à 3 minutes du Nad Al Sheba Health Centre, à 9 minutes du Dubai Mall, à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï, à 20 minutes de Palm Jumeirah et à 25 minutes de Dubai Marina. Ces éléments font de One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence une option réfléchie pour l'acheteur raisonné.
Architecture, design et formats de résidence disponibles
One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence s'inscrit dans une approche où l'architecture et le design se veulent minimalistes, avec des espaces ouverts et des tons neutres qui favorisent la clarté et la lumière naturelle. Dans One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence, les agencements intelligents optimisent les surfaces pour offrir fonctionnalité et confort dans chaque unité.
La gamme comprend des studios et des appartements d'une à deux chambres, et certains layouts peuvent intégrer des piscines privées et des terrasses pour profiter du cadre extérieur. Le projet mise sur des finitions de haute qualité et des matériaux durables pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain sans compromis.
One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence illustre comment un design réfléchi peut soutenir une expérience résidentielle luxueuse tout en restant pratique et lisible pour les acheteurs et investisseurs attentifs.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence propose une infrastructure complète qui soutient le quotidien des résidents.
- Salle de sport intérieure
- Piscine
- Aire de jeux pour enfants
- Hammam et sauna
- Terrasse sur le toit et espace lounge
- Sécurité 24/7
- Parking généreux
Ces équipements renforcent le caractère pratique et durable de One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence pour l'acheteur raisonné.
Avantages de localisation et logique de déplacement
One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence bénéficie d'un positionnement stratégique avec un accès rapide aux axes majeurs de Dubaï et à des services-clés à proximité.
À seulement 3 minutes du Nad Al Sheba Health Centre, 9 minutes du Dubai Mall, 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï, 20 minutes de Palm Jumeirah et 25 minutes de Dubai Marina, le quartier de Meydan offre une connectivité adaptée à un usage résidentiel et professionnel.
En synthèse, les avantages de localisation et la logique de déplacement restent pertinents pour One by Nine Meydan Nad Al Sheba I résidence.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
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