À propos du bien
Baltimore: une résidence phare à Dubaï par Nshama
Baltimore Town Square résidences est un ensemble résidentiel moderne développé par Nshama, situé dans la communauté Town Square à Dubaï.
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée, d'un podium et de 15 étages résidentiels. Il propose des appartements d'une, deux et trois chambres entourés de verdure, créant un équilibre entre l'architecture urbaine et l'environnement naturel. L'extérieur présente un design minimaliste dans des tons clairs, tandis que les fenêtres panoramiques apportent une abondance de lumière naturelle et élargissent la sensation d'espace. Les intérieurs présentent des matériaux de haute qualité dans des couleurs neutres douces, apportant confort et atmosphère moderne.
Les résidents ont accès à une large gamme d'équipements, notamment des piscines, des salles de sport de pointe, des zones de loisirs actifs et des aires de jeux pour enfants. À proximité, on trouve de nombreux cafés, restaurants et options commerciales pour soutenir un mode de vie pratique et dynamique. Le complexe est à seulement 5 minutes à pied du Town Square Park. Le Dubai Miracle Garden est à 15 minutes en voiture, et la piste cyclable d'Al Qudra est accessible en 10 minutes. Les axes routiers principaux, dont la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ne sont qu'à 5-10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux autres parties de Dubaï. Configuration du bâtiment : G+P+15.
En somme, Baltimore Town Square résidences illustre l'équilibre entre vie urbaine et environnement, dans la communauté Town Square.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Baltimore Town Square résidences propose une architecture sobre et des finitions de haute qualité, avec des formats d'appartements d'une, deux et trois chambres adaptés à différents modes de vie.
La silhouette du bâtiment privilégie un extérieur minimaliste et lumineux, maximisant l'apport de lumière naturelle et la sensation d'espace dans chaque unité.
- Configurations d'une, deux et trois chambres pour répondre à divers besoins familials et professionnels
- Espaces intérieurs optimisés pour l'efficacité et le confort
- Matériaux durables et finitions soignées qui soutiennent une vie moderne
Ces choix définissent Baltimore Town Square résidences comme une option structurée et crédible sur le marché des résidences en Town Square résidences.
Infrastructures et privilèges: la couche confort pratique
Baltimore Town Square résidences regroupe des équipements qui assurent une vie pratique et confortable au quotidien, notamment des piscines, des salles de sport de pointe, des zones de loisirs actifs et des aires de jeux pour enfants.
- Piscines et espaces de détente pour relaxation et exercice
- Salles de sport modernes et largement équipées
- Zones de loisirs actifs favorisant les activités sociales et sportives
- Aires de jeux adaptées pour les familles
La proximité de cafés, restaurants et commerces à proximité renforce l'attractivité pratique du site, consolidant Baltimore Town Square résidences comme option attractive dans le cadre de Town Square résidences.
Avantages de localisation et logique de déplacement
Baltimore Town Square résidences bénéficie d'une localisation stratégique à Town Square, avec des liaisons faciles vers les grands axes et un accès rapide aux services en ville.
La distance pédestre jusqu’au Town Square Park est courte, et des trajets en voiture vers des destinations clés comme Dubai Miracle Garden ou les pistes cyclables d'Al Qudra se font en quelques minutes. Les très grandes artères, notamment Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers différents quartiers de Dubaï.
Cette localisation et cette accessibilité renforcent Baltimore Town Square résidences comme choix rationnel pour les acheteurs et investisseurs dans l’agglomération de Dubaï.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Town Square est un district situé loin de l'agitation de la ville et en même temps à proximité des zones animées. Cette zone paysagée avec de nombreux carrés et parcs est conçue pour offrir un cadre de vie calme et pratique.
Le principal développeur du district est la filiale d'Emaar - Nshama, gérant une communauté qui combine confort résidentiel et aménagements de loisirs variés.
Points forts clés
- Espaces verts, places et parcs offrant un cadre paysager propice à la détente
- Parcs thématiques et loisirs en plein air, notamment Battle Park Nshama et le Tramppoline Park
- Cinéma et parc aquatique pour les sorties familiales
- Installations sportives variées: football, tennis, basket et skateparks
- Centre médical moderne et équipements de santé à proximité
- Restauration, cafés confortables et confiseries dans un cadre animé
- Développement résidentiel géré par Nshama, filiale d'Emaar
- Proximité des centres commerciaux et des zones de loisirs urbaines
Emplacement et connectivité
Situé loin de l'agitation du centre-ville mais proche des zones actives, Town Square offre un cadre paysager avec de nombreux carrés et parcs et une vie de quartier pratique.
Vous pouvez vous rendre à l'aéroport dans une demi-heure, à Palm Jumeirah en 20 minutes et au centre commercial en 15 minutes. Le centre commercial Al Fraganus Tradition House est également à proximité et JBR Beach.
Enjeux commerciaux et d'investissement
Town Square est pensé comme un espace résidentiel où les infrastructures sont conçues pour une vie confortable, soutenu par un développeur notable tel que Nshama, filiale d'Emaar. Pour Town Square, cette localisation peut offrir des options attractives pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré et accessible.
Intérêt immobilier à proximité
Town Square est proposé pour vendre un appartement et une maison de ville. Dans les complexes résidentiels, tout est prévu pour une vie confortable: les bâtiments offrent des installations adaptées, avec piscine pour enfants, parking, aire de jeux et salle de sport.
À qui cela s'adresse
- Familles recherchant un cadre calme et pratique
- Professionnels et expatriés
- Amateurs de loisirs et de vie active
- Investisseurs
- Personnes appréciant un cadre paysager et des services à proximité
Questions
Qu'est-ce que Town Square ?
Town Square est un district situé loin de l'agitation de la ville et en même temps à proximité des zones animées, avec des espaces paysagers et de nombreux carrés et parcs.
Quels équipements et loisirs trouve-t-on dans Town Square ?
On y trouve un parc de recréation et la place de la ville avec de nombreuses zones de détente et d'aires récréatives, le Battle Park Nshama, le Tramppoline Park, un cinéma et un parc aquatique; pour les enfants, des terrains de jeux; des terrains de football, courts de tennis, sites de basket-ball et des parcs de skate; ainsi que des restaurants, cafés et confiseries. L'ensemble est appuyé par un grand centre médical – American Hospital Mira Clinic – et diverses options de restauration.
Comment est l'emplacement et la connectivité ?
Town Square bénéficie d'un emplacement pratique pour la connectivité: l'aéroport, Palm Jumeirah et le centre commercial sont à des durées raisonnables, et JBR Beach se trouve à proximité, tout comme le centre commercial Al Fraganus Tradition House.
Quelles options immobilières peut-on trouver dans Town Square ?
Les complexes résidentiels offrent des appartements et des maisons de ville, avec des installations telles que piscine, parking, aire de jeux et salle de sport. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options disponibles.
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