À propos du bien
Al Maryah Vista 2 by Reportage Properties: why this residential development in Abu Dhabi fits a rational buyer
Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development by Reportage Properties comprises 3 basement floors, a ground floor, a two-level podium, 29 residential floors and a rooftop. The design is contemporary in style and aims to contribute to the island’s character while delivering a straightforward living proposition for residents.
The project offers studios and 1-4 bedroom apartments, including lofts and duplexes. The apartments are finished in a contemporary style using quality materials, with fitted wardrobes, kitchen furniture and worktops.
- Studios
- One-bedroom apartments
- Two-bedroom apartments
- Three-bedroom apartments
- Four-bedroom apartments, including lofts and duplexes
Building configuration is 3B+G+2P+29+R, reflecting a multi-level structure designed to optimize sightlines, common spaces and daily living patterns. All described features reinforce the positioning of Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development.
Architecture, design, and available residence formats
Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development blends contemporary architecture with practical layouts tailored for island living. The project leverages a unique design to beautify the island while delivering flexible living formats that suit different household needs. The arrangement of studios, lofts and duplexes provides options for compact, efficient living as well as larger family configurations, aligning with varied investor and resident preferences. All described features reinforce the positioning of Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development.
Infrastructure and privileges: the practical comfort layer
Within the development, residents benefit from a comprehensive infrastructure and privileges package that supports everyday comfort and convenience. Facilities include extensive parking, high-capacity vertical transport, and on-site services that reduce the need for external trips. The complex also integrates commercial and religious spaces to support daily routines without leaving the island.
- Large swimming pool and a dedicated children's pool
- Children’s playground and leisure spaces
- Gym and wellness facilities
- On-site offices and retail spaces
- Mosque within the complex
- BBQ area and landscaped gardens
- Impressive lobby area and public spaces
- Giant chess playground for recreation
- 810 covered parking spaces served by 7 lifts
Retail spaces and offices within the complex provide practical conveniences for residents, reinforcing the value offered by Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development benefits from a highly connected island location. Proximity to major health, hospitality and retail anchors enhances daily convenience and potential liquidity for residents and investors. Notable nearby landmarks include Cleveland Clinic Abu Dhabi (1-minute walk) and Rosewood Abu Dhabi (7-minute walk), with The Galleria Al Maryah Island Luxury (10-minute walk) and Four Seasons Hotel Abu Dhabi (13-minute walk). A short drive accesses Abu Dhabi Mall and Beach Rotana Hotel (5-minute drive), and Al Reem Island is also a 5-minute drive away. This location context supports the overall appeal of Al Maryah Vista 2 Al Maryah Island residential development.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Al Maryah Island est un quartier d'affaires et de vie de premier plan à Abou Dabi, situé sur une île entre l'île d'Abou Dabi et l'île d'Al Reem. Des ponts le relient directement aux principales routes de la ville, garantissant un accès rapide aux pôles d'affaires clés, à la Corniche et à l'autoroute principale vers l'aéroport.
L'île a un caractère moderne et haut de gamme, rassemblant des tours de bureaux, des institutions financières, des hôtels de luxe et une scène commerciale et gastronomique emblématique. Elle est conçue comme une destination centrale pour le travail, les loisirs et la vie urbaine.
Points forts clés
- Al Maryah Island — hub moderne mêlant bureaux, commerces et loisirs
- Immeubles de bureaux de catégorie A et présence d'institutions financières
- Centre commercial The Galleria et offre culinaire renommée
- Hôtels de luxe, cliniques et services haut de gamme
- Promenades paysagées en bord de mer et espaces publics piétonniers
- Architecture contemporaine avec des tours de grande hauteur
- Résidences meublées et options sous enseigne hôtelière pour le séjour à long terme
Location et connectivité
Des ponts relient l'île directement aux principales artères de la ville, garantissant un accès rapide vers les pôles d'affaires, la corniche et le réseau autoroutier menant à l'aéroport.
Sa localisation centrale sur l'axe financier d'Abou Dabi en fait une porte d'entrée pratique pour le travail et les loisirs, tout en offrant une expérience urbaine intégrée avec promenades en bord de mer et commerces accessibles.
Angle affaires et investissement
En tant que quartier premium, Al Maryah Island regroupe des immeubles de bureaux de catégorie A, des institutions financières et des hôtels de prestige, avec une offre commerciale et hôtelière complète. Cette configuration favorise une synergie entre le travail, les commerces et les espaces de détente, ce qui peut séduire les entreprises cherchant une adresse centrale avec des équipements haut de gamme et une connectivité aisée.
La destination mixte soutient l'image d'une plateforme urbaine dynamique, adaptée aux présences professionnelles et aux investissements dans un environnement de classe mondiale.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité de l'île, on retrouve des quartiers résidentiels et d'affaires premium qui offrent des logements de grande qualité et des environnements professionnels dynamiques, complétés par les infrastructures et les commerces présents sur l'île elle-même. Cette proximité peut faciliter la vie des professionnels et des familles recherchant une combinaison travail‑logement dans un cadre contemporain.
À qui cela s'adresse
- Professionnels recherchant une adresse centrale sur Al Maryah Island dans le quartier financier d'Abou Dabi
- Entreprises souhaitant des bureaux de catégorie A et une proximité avec des institutions financières
- Résidents souhaitant une vie urbaine active avec accès aux commerces, restaurants et promenades
- Investisseurs attirés par une destination mixte et premium où bureaux et logements coexistent
- Voyageurs d'affaires en quête d'hôtels haut de gamme et d'infrastructures adaptées
Questions
Qu'est-ce qui distingue Al Maryah Island comme destination professionnelle et résidentielle ?
Elle réunit des bureaux de catégorie A, des hôtels de luxe, des espaces commerciaux et des promenades en bord de mer, créant une destination urbaine intégrée pour le travail et les loisirs.
Comment se fait l'accès à l'île et sa connectivité avec le reste d'Abou Dabi ?
Des ponts la relient directement aux principales routes, offrant un accès rapide à la Corniche et à l'autoroute principale vers l'aéroport.
Quelles options résidentielles peut-on trouver sur l'île ?
Les options résidentielles incluent des tours contemporaines de grande hauteur, des appartements meublés et des résidences sous enseigne hôtelière.
Quelles infrastructures trouve-t-on sur l'île ?
On trouve des immeubles de bureaux de catégorie A, le centre commercial The Galleria, des restaurants, des cliniques, des hôtels et des promenades paysagées en bord de mer. Green City Real Estate peut aider à explorer les options immobilières, sans engagement.
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