À propos du bien
The District par Reportage Properties : pourquoi ce projet résidentiel à Abu Dhabi convient à un acheteur rationnel
The District Reem Island résidences rassemble une tour de 27 étages et 30 maisons de ville sur l'île de Reem, à Abu Dhabi.
Développé par Reportage Properties, le District se déploie autour d'une tour de grande hauteur comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un podium sur trois niveaux, surmonté de 23 étages résidentiels abritant des appartements de 1 à 4 chambres et des penthouses de 4 chambres. Les maisons de ville proposent deux plans avec terrasses et balcons dans chacun des quatre logements.
Le bâtiment affiche un design contemporain avec des lignes épurées, des façades minimalistes et des fenêtres du sol au plafond, reflétant une esthétique urbaine moderne. À l’intérieur, des palettes de couleurs claires, des finitions de haute qualité et des agencements fonctionnels créent une impression d’espace, de confort et d’élégance moderne.
Les résidents disposent d’équipements collectifs comprenant une piscine pour adultes et pour enfants, une zone barbecue, des espaces ouverts et des aires de récréation ombragées, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport.
Autour, The District bénéficie d’infrastructures sociales: le Reem Mall, l’Abu Dhabi Mall et la Cleveland Clinic Abu Dhabi sont accessibles en environ 6 minutes, l’Al Reem Central Park en 10 minutes, le centre-ville d’Abu Dhabi ou le Louvre Abu Dhabi en 15 minutes et la mangrove forest ou l’île Saadiyat en 20 minutes de trajet en voiture. Cette connectivité contribue à positionner The District Reem Island résidences comme un ensemble urbain cohérent.
Infrastructure et privilèges : la couche pratique du confort
The District Reem Island résidences met en place une gamme d'infrastructures et de privilèges pour le quotidien des résidents.
- Piscine pour adultes et enfants
- Zone barbecue
- Espaces ouverts et aires de récréation ombragées
- Aires de jeux pour enfants
- Terrains de sport
Ces équipements soutiennent un cadre de vie actif et sûr, renforçant The District Reem Island résidences comme référence en matière d'infrastructures résidentielles.
Atouts de localisation et logique de déplacement
The District Reem Island résidences bénéficie d'un accès rapide à des pôles commerciaux et médicaux, ce qui soutient le quotidien des habitants et la valeur pratique du site.
Distances et temps de trajet (approximatifs, en voiture) : Reem Mall, Abu Dhabi Mall et Cleveland Clinic Abu Dhabi environ 6 minutes; Al Reem Central Park environ 10 minutes; le centre-ville d'Abu Dhabi ou le Louvre Abu Dhabi environ 15 minutes; la mangrove forest ou l'île Saadiyat environ 20 minutes.
Cette accessibilité renforce The District Reem Island résidences comme option logistique solide.
Considérations rationnelles pour un acquéreur ou investisseur
The District Reem Island résidences présente une configuration mixte avec une tour de 27 étages et 30 villas sur trois niveaux, offrant une diversité d’options d’habitation et une répartition des usages adaptée.
Les appartements vont de 1 à 4 chambres et les penthouses de 4 chambres, tandis que les villas de ville proposent deux plans différents avec terrasses et balcons, pour répondre à des besoins variés.
L’architecture contemporaine ainsi que les intérieurs soignés, avec des palettes claires et des finitions de haute qualité, soutiennent des agencements efficaces et durables.
Le positionnement du projet, son accessibilité et son éventail de services (amenités, sécurité, modalities de gestion), reflètent une option raisonnée pour acquéreurs et investisseurs; Dans ce cadre, The District Reem Island résidences demeure une offre logistique et fonctionnelle clairement identifiable.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de l'Île Reem
L'Île Reem est une île naturelle d'une superficie de 8,8 km², située sur la côte nord-est d'Abou Dhabi, à proximité des îles Yas et Saadiyat. La zone est reliée à la partie insulaire de la ville par des infrastructures modernes et offre des vues incroyables sur la baie persane. La communauté dispose d'une grande variété de commodités, notamment des cafés, restaurants et magasins, ainsi que des mosquées, d'un grand parc verdoyant Al Reem avec des sentiers pédestres et cyclables, et des zones de loisirs avec aire de jeux pour enfants. L'Île Reem est célèbre pour sa colonnade Gate Towers et abrite l'une des plus grandes mosquées d'Abou Dhabi, Al Aziz. L'île voisine de Saadiyat accueille le parc à thème Ferrari World et le Louvre Abu Dhabi. On y trouve une diversité de propriétés, des penthouses de luxe aux villas en bord de mer et maisons de ville familiales, avec des opportunités d'investissement locatif à court et à long terme.
Explorez l'Île Reem comme un espace résidentiel et d'investissement, où la vie en bord de mer se mêle à des infrastructures développées et à un cadre culturel riche.
Points forts
- Vues sur la baie persane et environnement côtier préservé
- Infrastructures développées et accès facilité
- Commodités variées: cafés, restaurants, magasins et mosquées
- Grand parc verdoyant Al Reem avec sentiers pédestres et pistes cyclables
- Zones de loisirs et aire de jeux pour enfants
- Illustrations architecturales notables comme la colonnade Gate Towers
- Proximité d'une mosquée majeure: Al Aziz
- Proximité des attractions de Saadiyat, dont les institutions culturelles
Localisation et connectivité
Située sur la côte nord-est d'Abou Dhabi, l'Île Reem bénéficie d'un accès aisé à la ville et à Saadiyat, tout en conservant son cadre insulaire calme. La zone est bien reliée par des axes majeurs et propose une connexion pratique entre résidents, commerces et espaces de loisirs, ce qui peut faciliter les déplacements quotidiens et les visites culturelles.
Cette localisation permet de combiner un cadre de vie verdoyant avec une proximité des pôles touristiques et professionnels d'Abou Dhabi.
Angle affaires et investissement
Sur l'Île Reem, les propriétés se déclinent en penthouses de luxe, appartements, villas en bord de mer et maisons de ville familiales. Les investisseurs peuvent envisager des locations à court et à long terme, avec des perspectives de rendement basées sur la demande résidentielle et touristique typique des zones côtières développées, sans chiffres ambitieux à présenter ici.
Intérêt immobilier à proximité
L'Île Reem offre une variété de types de propriétés dans un cadre où le confort résidentiel côtoie des opportunités d'investissement. À proximité, les développements culturels et récréatifs de Saadiyat (dont des institutions emblématiques et des lieux de divertissement) ajoutent à l'attractivité générale, tandis que les quartiers voisins présentent un éventail d'options pour les résidents et les investisseurs en quête d'un cadre de vie premium et accessible.
Qui cela peut intéresser
- Résidents recherchant un cadre de vie en bord de mer avec des espaces verts et des infrastructures modernes
- Investisseurs intéressés par des locations à court et long terme dans une zone prisée
- Familles souhaitant accéder à des écoles, des services et des zones de loisirs à proximité
- Professionnels travaillant dans les secteurs du tourisme, du commerce et des institutions culturelles
- Personnes cherchant un mode de vie mixte entre détente insulaire et accès rapide au centre d'Abou Dhabi
Questions
Qu'est-ce que l'Île Reem offre en termes de commodités et d'infrastructures ?
La communauté dispose d'une grande variété de commodités, y compris des cafés, restaurants, magasins, mosquées, un grand parc verdoyant Al Reem avec des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des zones de loisirs et une aire de jeux pour enfants. L'île bénéficie d'infrastructures développées et d'un cadre côtier attrayant.
Quelles attractions ou points d'intérêt sont associées à l'île et ses environs ?
La région est connue pour la colonnade Gate Towers et Al Aziz, l'une des grandes mosquées d'Abou Dhabi. L'île voisine de Saadiyat accueille des attractions culturelles et récréatives majeures, comme des musées et des espaces dédiés au divertissement.
Quels types de propriétés peut-on trouver sur l'Île Reem ?
On y trouve des penthouses de luxe, des appartements, des villas en bord de mer et des maisons de ville familiales, offrant une variété d'options pour l'habitat privé et l'investissement.
Est-ce adapté pour l'investissement locatif ?
Les investisseurs peuvent envisager la location à court et à long terme, avec des perspectives de revenu à partir d'un marché résidentiel et touristique attractif, soutenu par les infrastructures et les commodités présentes sur l'île. Green City Real Estate peut aider à explorer les possibilités sans promesses ou engagements.
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