À propos du bien
Jumeirah Residences est un projet résidentiel haut de gamme de Royal Group, situé sur le front de mer de l'île d'Al Maryah. Le bâtiment est conçu comme une tour distinctive avec un rez-de-chaussée, cinq niveaux de podium et trente-deux étages résidentiels, avec un niveau d'équipements situé entre eux. Son architecture est définie par des lignes fluides et des courbes douces, créant une silhouette distinctive le long du front de mer.Le projet propose des appartements avec une, deux, trois et quatre chambres, ainsi que des penthouses de cinq chambres. Les intérieurs suivent la philosophie de design signature de Jumeirah et présentent une palette de couleurs calme et chaleureuse inspirée du sable, de la pierre et du bois naturel.Les équipements du projet comprennent de grands halls résidentiels, un centre de fitness, des piscines intérieures et extérieures, des salons pour résidents, une bibliothèque, un cinéma privé, des espaces dédiés aux enfants et aux adolescents, des espaces événementiels, des restaurants et des commerces de style de vie sélectionnés.L'emplacement offre un accès pratique aux principales destinations : Abu Dhabi Global Market et la Cleveland Clinic sont à 4 minutes, The Galleria — 5 minutes, le centre-ville d'Abu Dhabi — 10 minutes, le Louvre Abu Dhabi — 12 minutes, le district culturel de Saadiyat — 14 minutes, et l'aéroport international Zayed — 25 minutes.À vendre :1 chambre – à partir de 6 000 000 AED / 1 064 pi²2 chambres – à partir de 8 000 000 AED / 1 796 pi²3 chambres – à partir de 13 000 000 AED / 2 901 pi²4 chambres – à partir de 25 000 000 AED / 4 259 pi²Penthouse 5 chambresEOI : 5%La date de lancement sera annoncée ultérieurement
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Al Maryah Island est un quartier d'affaires et de vie de premier plan à Abou Dabi, situé sur une île entre l'île d'Abou Dabi et l'île d'Al Reem. Des ponts le relient directement aux principales routes de la ville, garantissant un accès rapide aux pôles d'affaires clés, à la Corniche et à l'autoroute principale vers l'aéroport.
L'île a un caractère moderne et haut de gamme, rassemblant des tours de bureaux, des institutions financières, des hôtels de luxe et une scène commerciale et gastronomique emblématique. Elle est conçue comme une destination centrale pour le travail, les loisirs et la vie urbaine.
Points forts clés
- Al Maryah Island — hub moderne mêlant bureaux, commerces et loisirs
- Immeubles de bureaux de catégorie A et présence d'institutions financières
- Centre commercial The Galleria et offre culinaire renommée
- Hôtels de luxe, cliniques et services haut de gamme
- Promenades paysagées en bord de mer et espaces publics piétonniers
- Architecture contemporaine avec des tours de grande hauteur
- Résidences meublées et options sous enseigne hôtelière pour le séjour à long terme
Location et connectivité
Des ponts relient l'île directement aux principales artères de la ville, garantissant un accès rapide vers les pôles d'affaires, la corniche et le réseau autoroutier menant à l'aéroport.
Sa localisation centrale sur l'axe financier d'Abou Dabi en fait une porte d'entrée pratique pour le travail et les loisirs, tout en offrant une expérience urbaine intégrée avec promenades en bord de mer et commerces accessibles.
Angle affaires et investissement
En tant que quartier premium, Al Maryah Island regroupe des immeubles de bureaux de catégorie A, des institutions financières et des hôtels de prestige, avec une offre commerciale et hôtelière complète. Cette configuration favorise une synergie entre le travail, les commerces et les espaces de détente, ce qui peut séduire les entreprises cherchant une adresse centrale avec des équipements haut de gamme et une connectivité aisée.
La destination mixte soutient l'image d'une plateforme urbaine dynamique, adaptée aux présences professionnelles et aux investissements dans un environnement de classe mondiale.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité de l'île, on retrouve des quartiers résidentiels et d'affaires premium qui offrent des logements de grande qualité et des environnements professionnels dynamiques, complétés par les infrastructures et les commerces présents sur l'île elle-même. Cette proximité peut faciliter la vie des professionnels et des familles recherchant une combinaison travail‑logement dans un cadre contemporain.
À qui cela s'adresse
- Professionnels recherchant une adresse centrale sur Al Maryah Island dans le quartier financier d'Abou Dabi
- Entreprises souhaitant des bureaux de catégorie A et une proximité avec des institutions financières
- Résidents souhaitant une vie urbaine active avec accès aux commerces, restaurants et promenades
- Investisseurs attirés par une destination mixte et premium où bureaux et logements coexistent
- Voyageurs d'affaires en quête d'hôtels haut de gamme et d'infrastructures adaptées
Questions
Qu'est-ce qui distingue Al Maryah Island comme destination professionnelle et résidentielle ?
Elle réunit des bureaux de catégorie A, des hôtels de luxe, des espaces commerciaux et des promenades en bord de mer, créant une destination urbaine intégrée pour le travail et les loisirs.
Comment se fait l'accès à l'île et sa connectivité avec le reste d'Abou Dabi ?
Des ponts la relient directement aux principales routes, offrant un accès rapide à la Corniche et à l'autoroute principale vers l'aéroport.
Quelles options résidentielles peut-on trouver sur l'île ?
Les options résidentielles incluent des tours contemporaines de grande hauteur, des appartements meublés et des résidences sous enseigne hôtelière.
Quelles infrastructures trouve-t-on sur l'île ?
On trouve des immeubles de bureaux de catégorie A, le centre commercial The Galleria, des restaurants, des cliniques, des hôtels et des promenades paysagées en bord de mer. Green City Real Estate peut aider à explorer les options immobilières, sans engagement.
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