À propos du bien
Immobilier premium dans Dubai Science Park : une analyse pratique de 11 Park Hills et sa logique d'investissement
11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, réunit des studios et des appartements d'une chambre, et sa logique d'investissement repose sur l'équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
La structure du complexe se déploie sur un rez-de-chaussée, 4 étages de podium et 18 étages résidentiels, couronnés par un toit-terrasse, ce qui traduit une approche compacte et fonctionnelle adaptée à un cadre citadin dense. À l'intérieur, les espaces bénéficient de fenêtres du sol au plafond qui inondent les pièces de lumière naturelle, d'une palette de couleurs douces et chaleureuses et de matériaux de haute qualité qui renforcent l'impression de confort et de lisibilité spatiale.
En résumé, 11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, réunit des studios et des appartements d'une chambre et représente une proposition qui privilégie la cohérence entre design axé sur l'usage quotidien et proximité des services urbains.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, offre des studios et des appartements d'une chambre et des formats de résidences variés, reflétant une architecture conçue pour la lumière naturelle et le confort.
Les intérieurs privilégient des fenêtres du sol au plafond, des couleurs douces et chaleureuses et l'usage de matériaux de haute qualité, afin de créer des espaces où la lumière et la fonctionnalité se rencontrent. Les résidences se déclinent en configurations adaptées à des modes de vie différents, tout en préservant une simplicité d'usage et une cohérence esthétique avec l'extérieur vert et paisible.
Cette approche met l'accent sur l'harmonie entre design, fonctionnalité et durabilité, et 11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, réunit des studios et des appartements d'une chambre comme gage d'une offre équilibrée.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, bénéficie d'infrastructures et privilèges qui renforcent la qualité de vie quotidienne, notamment des installations sportives et des espaces de détente.
- Deux piscines et des centres de fitness
- Une piste de jogging et un terrain de basket-ball
- Un jardin captivant et un court de paddle tennis
- Une zone sportive polyvalente
Ces équipements s'accompagnent de zones communes soignées et d'un aménagement paysager qui intègrent l'expérience résidentielle dans l'environnement environnant. En somme, 11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, réunit des studios et des appartements d'une chambre et propose ces privilèges pour soutenir le quotidien.
Avantages de localisation et logique de déplacement
11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, bénéficie d'un emplacement qui permet un accès rapide à des centres civiques et commerciaux notables, tout en restant proche d'un tissu urbain actif.
La localisation offre des trajets pratiques vers le Dubai Hills Mall en 5 minutes, Mall of the Emirates en 10 minutes, la plage de Jumeirah en 12 minutes; Palm Jumeirah et le Dubai Mall se rejoignent en environ 15 minutes, et les aéroports internationaux de Dubaï et Al Maktoum se trouvent à environ 22 minutes.
11 Park Hills, situé à Dubai Science Park, réunit des studios et des appartements d'une chambre.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Dubai Science Park est un quartier spécialisé de Dubaï axé sur la recherche scientifique, l'innovation et les soins de santé. Situé à Al Barsha Sud, il offre un accès facile aux axes routiers principaux tels que la route Umm Suqeim et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, permettant aux professionnels d'atteindre rapidement les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville.
Dans cet espace moderne, l'atmosphère est imprégnée d'un esprit de progrès et de développement intellectuel, où laboratoires de haute technologie et bureaux des géants pharmaceutiques côtoient des complexes résidentiels confortables.
Points forts clés
- Un quartier dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé à Dubaï
- Un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre financier et les pôles médicaux
- Des infrastructures comprenant le centre commercial My City Centre Al Barsha, le New Science Park et des centres de recherche
- Des pharmacies, des cliniques spécialisées et des installations de santé locales
- Des espaces paysagers et des installations sportives favorisant un mode de vie sain
- La proximité d'écoles internationales et de crèches de premier ordre
- Des bâtiments contemporains de grande hauteur avec des appartements attractifs pour les professionnels
- Un cadre intellectuel et une architecture paysagère moderne
Localisation et connectivité
Situé à Al Barsha Sud, Dubai Science Park bénéficie d'un accès rapide aux routes clés, permettant d'atteindre les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville tout en préservant l'esprit d'une communauté scientifique de haute technologie.
Cette localisation allie modernité et connectivité, avec des trajets pratiques vers les zones d'affaires et les installations médicales majeures, tout en préservant une ambiance d'innovation et de collaboration.
Aspect commercial et investissement
Dubai Science Park est un écosystème centré sur la science, l'innovation et les soins de santé, où laboratoires, espaces de bureaux et espaces résidentiels coexistent. Le site favorise les échanges entre entreprises et professionnels du secteur et soutient un environnement propice au développement et à la coopération.
Intérêt immobilier à proximité
Les immeubles contemporains de grande hauteur autour du parc offrent des appartements adaptés aux professionnels de la science et aux jeunes spécialistes. À proximité, des centres commerciaux, des zones résidentielles et des quartiers d'affaires créent un cadre pratique pour le quotidien, tout en restant centrés sur l'innovation et le confort.
Qui peut en bénéficier
- Professionnels de la science et du développement pharmaceutique
- Chercheurs et personnel de centres de recherche
- Jeunes spécialistes et expatriés travaillant dans les domaines médicaux et technologiques
- Entreprises biotech et sociétés pharmaceutiques cherchant un hub collaboratif
- Familles recherchant un cadre intellectuel et un environnement de vie moderne
Questions fréquentes
Quel est le rôle de Dubai Science Park ?
Dubai Science Park se présente comme un quartier spécialisé dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé, regroupant laboratoires, bureaux et installations connexes dans un cadre moderne.
Où est-il situé ?
Le parc se situe à Al Barsha Sud, à Dubaï, avec une connectivité facilitant l'accès aux grandes artères et aux pôles d'affaires et médicaux.
Qu'est-ce qui attire les résidents et les professionnels ?
On y trouve une atmosphère axée sur le progrès, des infrastructures complètes (commerces, services de santé et éducation), ainsi que des bâtiments contemporains destinés à la vie professionnelle et résidentielle.
Quelles infrastructures clés y trouve-t-on ?
Les infrastructures comprennent des centres commerciaux à proximité, des laboratoires, des centres de recherche, des pharmacies, des cliniques spécialisées et des espaces verts et sportifs.
Quelles options immobilières existent autour du Dubai Science Park ?
Les options incluent des bâtiments résidentiels modernes et des espaces mixtes. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options immobilières dans ce secteur, en tenant compte des besoins professionnels et familiaux, sans engagement.
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