Про объект
Enara от Gensler: почему этот коммерческий объект в Дубае подходит рациональному покупателю
Enara Marasi Bay коммерческий объект расположен в сердце делового Дубая на вершине Dubai Canal и задаёт новые ориентиры в офисной среде. Проект состоит из двух взаимосвязанных башен высотой 120 метров, где офисы отличаются просторностью и естественным светом. Это не просто место для работы — это часть концепции бизнес-культуры, где инфраструктура и эстетика собираются в целостную экосистему, что подтверждает Enara Marasi Bay коммерческий объект.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Enara Marasi Bay коммерческий объект демонстрирует результат работы международного бюро Gensler, которое спроектировало две башни так, чтобы свет становился инструментом продуктивности. Архитектура подчеркивает выразительный дизайн и функциональные принципы, направленные на гибкость использования пространства. В рамках концепции доступных форматов предусмотрены офисные площади и резиденции на 21-м жилом этаже, что позволяет сочетать рабочие и жилищные сценарии в рамках одного комплекса, соответствуя духу Enara Marasi Bay коммерческий объект.
- Высокие открытые офисные пространства, наполненные светом и прозрачностью
- Резиденции на 21-м жилом этаже с продуманными планировками
- Гибкие площади и зонирование под разные бизнес-модели
- Элементы дизайна, ориентированные на комфорт и продуктивность
Эти решения формируют устойчивую архитектуру и логику планировок, поддерживая рациональный подход к выбору Enara Marasi Bay коммерческий объект.
Инфраструктура и преимущества: практический слой комфорта
Enara Marasi Bay коммерческий объект предлагает инфраструктуру уровня пятизвёздочного отеля, что превращает рабочие пространства в готовую экосистему. В распоряжении резидентов и компаний — частный клуб, ресторан уровня мишленовской звезды, лаунж-бар, спа-комплекс и плавательный бассейн, а также фитнес-центр и озеленённая терраса на крыше. В комплексе предусмотрены переговорные комнаты, конференц-залы и оздоровительные объекты, создавая условия для продуктивной работы и комфортного досуга, что подчёркивает Enara Marasi Bay коммерческий объект.
- Частный клуб для резидентов
- Ресторан уровня мишленовской звезды
- Лаунж-бар и спа-комплекс
- Плавательный бассейн и фитнес-центр
- Озеленённая терраса на крыше и открытая площадка для мероприятий
- Переговорные комнаты и конференц-залы
Все эти элементы создают смысловую связку между инфраструктурой и стратегией использования, что демонстрирует Enara Marasi Bay коммерческий объект.
Локация и связность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Enara Marasi Bay коммерческий объект выгодно расположен в связке с ключевыми трассами E44 и E11, что обеспечивает быструю доступность по городу. По описанию проекта до E44 Al Khail можно добраться за 6 минут, до E11 Sheik Zayed — за 11 минут, до DIFC — 15 минут, до DXB — 20 минут. Такой уровень связанности поддерживает ликвидность и удобство перемещений, что является важной частью инвестиционной логики Enara Marasi Bay коммерческий объект.
- Прямой доступ к магистралям E44 и E11
- Короткие временные рамки до ключевых деловых точек: DIFC, DXB
- Сбалансированная транспортная доступность и управляемый трафик
Такой география подчеркивает Enara Marasi Bay коммерческий объект как удобную точку входа в деловую и жилищную экосистему города. Enara Marasi Bay коммерческий объект.
Локация
Расположение
Краткий обзор
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal.
Самые популярные и известные достопримечательности Дубая находятся в нескольких шагах от Business Bay: Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
Ключевые преимущества Business Bay
- Расположение вдоль Dubai Water Canal создает уникальное сочетание городской инфраструктуры и водной атмосферы.
- В непосредственной близости находятся Downtown, Burj Khalifa, Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
- Удобные связи с главными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
- Быстрый доступ к City Walk, DIFC и пляжам Jumeirah.
- Легкий доступ к Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina.
- Несколько минут пешком до станции метро Burj Khalifa; вдоль района проходят автобусные маршруты.
- По каналу можно воспользоваться водным транспортом и причалами для частных яхт; можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Локация и транспортная доступность
Business Bay располагается вдоль Dubai Water Canal, что обеспечивает уникальное сочетание городского стиля и водного окружения.
Удобное сообщение с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — двумя главными автомагистралями Дубая — позволяет быстро передвигаться по городу и за его пределы.
Благодаря удобному расположению можно добраться до City Walk примерно за 10 минут, до DIFC — за около 15 минут, до пляжей Jumeirah — примерно 15–20 минут, а до Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina — за 20–30 минут на автомобиле.
Бизнес и инвестиционный потенциал
Этот район сочетает коммерческие, жилые и деловые пространства, что делает его удобной точкой для тех, кто хочет жить рядом с рабочим местом и иметь легкий доступ к ключевым зонам города.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к престижным районам способствуют устойчивому спросу на жилье и офисные площади.
Недвижимость поблизости
Жилье в Business Bay часто выбирают туристы, а также бизнесмены и профессионалы, желающие жить недалеко от места работы.
Кому подойдет
- Туристам, ищущим удобство и близость к основным достопримечательностям
- Бизнесменам и профессионалам, работающим в центре города
- Тем, кто ценит стиль жизни у водного канала и развитую инфраструктуру
- Семьям, ценящим доступ к школам и глобальной инфраструктуре
- Любителям городской жизни с легким доступом к метро и автобусам
Вопросы
Где находится Business Bay?
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal, в Дубае.
Какие достопримечательности поблизости?
Самые популярные места — Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar — находятся в нескольких шагах.
Как обустроена транспортная доступность?
Сочетание с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; станция метро Burj Khalifa в нескольких минутах пешком; по району проходят автобусные маршруты; вдоль канала расположены остановки водного транспорта и причалы для яхт. По каналу можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Какие образовательные учреждения поблизости?
Индийская школа GEMS, частная школа JSS, английская школа Horizon, международная школа Hartland и англоязычная школа Jumeirah расположены поблизости.
Как получить помощь в выборе недвижимости?
Если нужна помощь, можно обратиться к Green City Real Estate — нейтральному советнику в вопросах недвижимости в этом районе.
21297253
21297253
.avif)
