Про объект
Премиальная недвижимость в Business Bay: практичный взгляд на Lumena Alta и её инвестиционную логику
Lumena Alta в Business Bay — премиальная недвижимость, сочетающая офисные пространства и зоны отдыха, и это сочетание формирует инвестиционную логику для рационального покупателя.
Здание насчитывает 73 этажа, включая граунд этаж, и выделяется скрученной спиралевидной формой. Фасад плавно изгибается вверх: днём он ловит и отражает свет, ночью внутри он мягко светится. Интерьеры — это синтез изысканности и функциональности; отделка выполнена современными материалами, подчёркивающими лёгкость и прозрачность. Панорамные окна открывают виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa, Burj Al Arab и побережье.
Резиденты получают доступ к полному спектру премиальных удобств для работы, отдыха и оздоровления: фитнес-центр, небесные лобби, панорамный бассейн и 25-метровый крытый бассейн, бизнес-центр с переговорными комнатами и конференц-залами, Spa & Wellness с кабинетами процедур, террасы и сады, ресторан высокой кухни и др.
- фитнес-центр
- небесные лобби
- панорамный бассейн
- 25-метровый крытый бассейн
- бизнес-центр с переговорными комнатами и конференц-залами
- Spa & Wellness с кабинетами процедур
- террасы и сады
- ресторан высокой кухни
Эти особенности подчеркивают фундаментальные преимущества проекта и формируют устойчивую инвестиционную логику Lumena Alta в Business Bay.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резидентских пространств
Lumena Alta в Business Bay демонстрирует архитектуру, где спиральная форма и световой фасад задают параметры дизайна. Уникальная концепция облика сочетается с практичными решениями в планировке и функциональности.
В проекте применяются современные материалы и техники отделки, подчёркивающие лёгкость и прозрачность, а панорамные окна обеспечивают естественное освещение и широкий обзор города. Форматы резидентских и офисных пространств варьируются от гибких офисных планировок до резидентных зон, создавая возможность адаптации под разные сценарии использования.
Архитектура и дизайн Lumena Alta в Business Bay направлены на рациональное зонирование и комфорт работы и отдыха, что усиливает привлекательность проекта на рынке премиальной недвижимости.
Business Bay как локация: аргументы для жизни и инвестирования
Business Bay как локация — ключевой фактор инвестиционной логики Lumena Alta в Business Bay, обеспечивающий легкий доступ к деловым центрам, транспортной сети и городской инфраструктуре.
- E11 Sheikh Zayed Road — 1 минута
- Downtown Burj Khalifa — 6 минут
- E44 Al Khail Road — 6 минут
- DIFC — 10 минут
- Dubai Marina — 20 минут
- Dubai International Airport — 20 минут
- Al Maktoum Airport — 41 минута
- Прямая связь со станцией Gold Line Metro обеспечивает удобное передвижение по всему Дубаю
Эти маршруты и связь с метро создают гибкость перемещений и поддерживают ликвидность активов в Lumena Alta в Business Bay.
Удобства: здоровье, досуг и повседневная жизнь
Lumena Alta в Business Bay предлагает широкий набор удобств для здоровья, досуга и повседневной жизни.
- фитнес-центр
- небесные лобби
- панорамный бассейн
- 25-метровый крытый бассейн
- бизнес-центр с переговорными комнатами и конференц-залами
- Spa & Wellness с кабинетами процедур
- террасы и сады
- ресторан высокой кухни
Эти удобства и инфраструктура образуют завершённую городскую реальность, поддерживающую устойчивость инвестиций в Lumena Alta в Business Bay.
Локация
Расположение
Краткий обзор
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal.
Самые популярные и известные достопримечательности Дубая находятся в нескольких шагах от Business Bay: Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
Ключевые преимущества Business Bay
- Расположение вдоль Dubai Water Canal создает уникальное сочетание городской инфраструктуры и водной атмосферы.
- В непосредственной близости находятся Downtown, Burj Khalifa, Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
- Удобные связи с главными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
- Быстрый доступ к City Walk, DIFC и пляжам Jumeirah.
- Легкий доступ к Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina.
- Несколько минут пешком до станции метро Burj Khalifa; вдоль района проходят автобусные маршруты.
- По каналу можно воспользоваться водным транспортом и причалами для частных яхт; можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Локация и транспортная доступность
Business Bay располагается вдоль Dubai Water Canal, что обеспечивает уникальное сочетание городского стиля и водного окружения.
Удобное сообщение с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — двумя главными автомагистралями Дубая — позволяет быстро передвигаться по городу и за его пределы.
Благодаря удобному расположению можно добраться до City Walk примерно за 10 минут, до DIFC — за около 15 минут, до пляжей Jumeirah — примерно 15–20 минут, а до Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina — за 20–30 минут на автомобиле.
Бизнес и инвестиционный потенциал
Этот район сочетает коммерческие, жилые и деловые пространства, что делает его удобной точкой для тех, кто хочет жить рядом с рабочим местом и иметь легкий доступ к ключевым зонам города.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к престижным районам способствуют устойчивому спросу на жилье и офисные площади.
Недвижимость поблизости
Жилье в Business Bay часто выбирают туристы, а также бизнесмены и профессионалы, желающие жить недалеко от места работы.
Кому подойдет
- Туристам, ищущим удобство и близость к основным достопримечательностям
- Бизнесменам и профессионалам, работающим в центре города
- Тем, кто ценит стиль жизни у водного канала и развитую инфраструктуру
- Семьям, ценящим доступ к школам и глобальной инфраструктуре
- Любителям городской жизни с легким доступом к метро и автобусам
Вопросы
Где находится Business Bay?
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal, в Дубае.
Какие достопримечательности поблизости?
Самые популярные места — Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar — находятся в нескольких шагах.
Как обустроена транспортная доступность?
Сочетание с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; станция метро Burj Khalifa в нескольких минутах пешком; по району проходят автобусные маршруты; вдоль канала расположены остановки водного транспорта и причалы для яхт. По каналу можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Какие образовательные учреждения поблизости?
Индийская школа GEMS, частная школа JSS, английская школа Horizon, международная школа Hartland и англоязычная школа Jumeirah расположены поблизости.
Как получить помощь в выборе недвижимости?
Если нужна помощь, можно обратиться к Green City Real Estate — нейтральному советнику в вопросах недвижимости в этом районе.
25327168
25327168
.avif)
