Про объект
Премиальная недвижимость в Ras Al Khor: практический взгляд на The Element at Sobha One и инвестиционную логику
The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс — современный проект в Ras Al Khor от Sobha, включающий граунд уровень и шестьдесят жилых этажей. The Element at Sobha One Ras Al Khor предлагает просторные апартаменты с одной–четырьмя спальнями в концепции открытой планировки, ориентированные на удобство и гибкость использования пространства.
Экстерьер основан на передовых архитектурных решениях и гармонично сочетается с окружающей средой. Интерьеры оформлены премиальными материалами, объединяя современный дизайн, комфорт и элегантную отделку. Панорамные балконы открывают виды на город и природные ландшафты.
Жителям доступны первоклассные удобства: 270-градусный бассейн на крыше с панорамой Дубая, Dubai Creek и заповедника Ras Al Khor, смотровая площадка, современный тренажёрный зал, зоны отдыха и пространства для общения. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс демонстрирует инвестиционную логику проекта в условиях растущего спроса на Ras Al Khor.
Локация удобна: дорога до Dubai Creek занимает десять минут, до Downtown Dubai — пятнадцать минут. Ras Al Khor заповедник находится в пешей доступности. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс выступает как устойчивый актив на рынке городской недвижимости Dubai.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Архитектура The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс сочетает современные решения с ориентированной на пользователя планировкой open-plan. В проекте представлены различные форматы резиденций, что обеспечивает гибкость под разные стили жизни.
- Форматы: от компактных апартаментов до просторных резиденций с несколькими спальнями
- Качественные материалы и аккуратная отделка, соответствующие премиальному уровню проекта
- Балконы с панорамным видом на город и окрестности
Эти особенности поддерживают The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как рациональный выбор для клиентов, ищущих сочетание качества и комфорта.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс предлагает инфраструктуру и привилегии, которые улучшают повседневную жизнь жильцов, включая современные зоны отдыха, фитнес-центр и общественные пространства.
- 270-градусный бассейн на крыше с панорамой на город, Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor
- Смотровая площадка и современные фитнес-зоны
- Зоны отдыха и пространства для общения
Эти удобства подчеркивают The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как актив с высокой привлекательностью для владения и долгосрочной сохранности стоимости.
Локация и связь: факторы спроса, ликвидность, транспорт
Расположение в Ras Al Khor делает The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс удобной базой: до Dubai Creek около десяти минут, до Downtown Dubai — около пятнадцати минут; заповедник Ras Al Khor находится в пешей доступности. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс преимуществами локации поддерживает устойчивый спрос и ликвидность активов в этом сегменте города.
Эта связка факторов — близость к городской инфраструктуре и природной среде — подтверждает The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как ключевой актив на рынке Ras Al Khor.
Локация
Расположение
Краткий обзор Рас-Аль-Хор
Рас-Аль-Хор расположен на краю Дубай-Крик и считается местом, где город встречается с природой. Его территория объединяет три промышленные зоны и заповедник дикой природы, создавая уникальное сочетание промышленной активности и естественной среды.
Заповедник Рас-Аль-Хор занимает площадь около 6,2 кв. км. Здесь собрано около 250 видов растений и 50 видов животных (из категории исчезающих). Рас-Аль-Хор славится обилием рыбы, ракообразных и птиц. Это одно из важнейших мест обитания птиц на планете, статус которого закреплен Всемирной организацией охраны природы. Особой гордостью Рас-Аль-Хор является большая популяция розовых фламинго, насчитывающая около 500 особей.
Ключевые характеристики Рас-Аль-Хор
- Уникальное сочетание природы и промышленной инфраструктуры рядом
- Заповедник Рас-Аль-Хор с площадью около 6,2 кв. км и богатый на флору и фауну
- Разнообразие водных и наземных обитателей: рыба, ракообразные и птицы, включая исчезающие виды
- Популяция розовых фламинго в районе около 500 особей
- Три промышленные зоны, включая сервисные центры, автомойки, ремонт автомобилей и склады
- Близость двух международных школ, зелёных пространств, гольф-поле на 18 лунок и множества ресторанов
- Удобная транспортная доступность через Ras Al Khor Road с двумя развязками
- Планы по развитию транспортной инфраструктуры, включая новую линию метро до Business Bay
Локация и доступность
Дорога Ras Al Khor Road с двумя развязками обеспечивает доступ к западной и восточной частям Дубая. Эти магистрали создают удобную связь с основными районами города и коммерческими центрами. Также планируется строительство новой линии метро, которая позволит добраться до Business Bay за 10 минут.
Бизнес и инвестиционный потенциал
На территории Ras-Аль-Хор сосредоточены промышленные зоны, связанные с автотранспортом: сервисные центры, автомойки, ремонт автомобилей и склады. Такой симбиоз промышленной инфраструктуры и близости к природной среде может быть привлекательным для компаний, работающих в логистике, обслуживании автотранспорта и смежных секторах. Развитие транспортной доступности и наличие заповедного окружения создают уникальные условия для сочетания бизнеса и устойчивого образа жизни.
Недвижимость и интересы поблизости
Поблизости находятся две международные школы, широкие зелёные пространства, поле для гольфа на 18 лунок и множество ресторанов. Это создаёт удобную среду для сотрудников и семей, предоставляя доступ к образовательным учреждениям, месту отдыха и качественным сервисам, не уходя далеко от зоны промышленной активности.
Кому подходит
- Компании и инвесторы, ищущие близость к промышленной и логистической инфраструктуре
- Специалисты по автосервису, ремонту и обслуживанию автотранспорта
- Семьи и сотрудники, ценящие доступ к зелёным зонам, школам и развлекательной инфраструктуре
- Экотуризм и исследовательские проекты, ориентированные на природную среду и наблюдение за птицами
- Логистические и дистрибьюторские компании, работающие вблизи транспортных узлов
Вопросы
Чем примечателен Ras Al Khor?
Рас-Аль-Хор сочетает три промышленные зоны и заповедник дикой природы, что создаёт уникальную среду для бизнеса и природы. Здесь можно увидеть разнообразие флоры и фауны, включая сезонное скопление птиц и большую популяцию розовых фламинго в заповеднике.
Какова роль заповедника Рас-Аль-Хор в регионе?
Заповедник закрывает важные экосистемы и является одним из ключевых мест обитания птиц на планете, подтверждённым международными природоохранными организациями. Это место привлекает как исследователей, так и посетителей, интересующихся природой и биологическим разнообразием.
Какие транспортные опции доступны в Ras Al Khor?
Основу связи обеспечивает дорога Ras Al Khor Road с двумя развязками, соединяющей западные и восточные части Дубая. В перспективе планируется новая линия метро, которая улучшит доступ к центрам бизнеса, включая Business Bay.
Каких удобств можно ожидать рядом?
В окрестностях сосредоточены две международные школы, крупные зелёные пространства, гольф-поле на 18 лунок и разнообразные рестораны, что делает район комфортным для жизни и работы.
Где можно получить помощь по рынку Ras-Аль-Хор?
Для профессиональной поддержки на рынке Ras-Аль-Хор можно рассмотреть консультацию в Green City Real Estate — специалисты по недвижимости в Дубае и по всем регионам ОАЭ помогут с обзором и планированием, без обязательств и обещаний.
498561
498561
.avif)
