À propos du bien
The Element at Sobha One: une résidence phare à Dubaï par Sobha
The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence est un ensemble résidentiel moderne conçu par Sobha, situé à Ras Al Khor, Dubaï. Le bâtiment comprend un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée, soixante-sept étages résidentiels et un toit. L'extérieur présente des solutions architecturales avancées et s'intègre harmonieusement à l'environnement environnant.
Les appartements offrent des formats spacieux avec 1 à 4 chambres, conçus selon un concept ouvert. Les intérieurs utilisent des matériaux premium, alliant design contemporain, confort et détails élégants. Les balcons panoramiques offrent des vues sur la ville et les paysages naturels.
Les résidents ont accès à des équipements de première classe : une piscine sur le toit à 270 degrés avec vue sur Dubaï, Dubai Creek et la réserve naturelle de Ras Al Khor; une plateforme d'observation, une salle de sport moderne, des espaces de détente et des espaces sociaux.
La localisation est pratique : il faut dix minutes pour atteindre Dubai Creek et quinze minutes pour le centre-ville de Dubaï. La réserve naturelle de Ras Al Khor est accessible à pied. The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence illustre l'architecture contemporaine et les formats disponibles : appartements 1 à 4 chambres, avec un concept ouvert et des finitions premium. Les espaces intérieurs privilégient la lumière naturelle et les lignes propres pour une utilisation efficace.
Le recours à des matériaux de haute qualité et à des détails élégants renforce l'expérience résidentielle et la valeur perçue du projet. En termes de formats, on retrouve des configurations adaptées à des usages familiaux ou professionnels, tout en restant fidèles à l'approche du développeur. The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence.
Infrastructures et privilèges : la couche de confort pratique
The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence offre des infrastructures et privilèges qui soutiennent le quotidien des résidents : une piscine sur le toit, une plateforme d’observation, une salle de sport moderne, des espaces de détente et des lounges pour socialiser.
- Piscine sur le toit avec vue panoramique
- plateforme d’observation et espaces de détente
- Salle de sport moderne et équipements de qualité
- Espaces sociaux adaptés au mélange privé et communautaire
The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence.
Avantages de localisation et logique de déplacement
The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence bénéficie d'une localisation favorable, proche des axes majeurs et des espaces naturels. Il faut dix minutes pour atteindre Dubai Creek et quinze minutes pour le centre-ville de Dubaï, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les visites urbaines. La réserve naturelle de Ras Al Khor est accessible à pied, offrant un cadre naturel à proximité immédiate. The Element at Sobha One Ras Al Khor résidence.
Localisation
Environnement
Ras Al Khor — un lieu où la ville et la nature se rencontrent
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et se compose de trois zones industrielles ainsi que d'une réserve faunique, offrant un espace où la ville et la nature coexistent.
Le sanctuaire des flamants roses y est une attraction majeure, couvrant environ 6,2 kilomètres carrés et rassemblant de nombreuses espèces végétales et animales, dont certaines en voie de disparition. Ras Al Khor est renommé pour son abondance de poissons, crustacés et oiseaux, et il abrite une population notable de flamants roses.
Points forts clés
- Sanctuaire des flamants roses et réserve faunique couvrant environ 6,2 km².
- Environ 250 espèces végétales et 50 espèces animales, y compris des espèces en voie de disparition.
- Ras Al Khor est reconnu comme l'un des habitats d'oiseaux les plus importants, soutenu par des observateurs internationaux.
- Zone industrielle avec des activités liées au transport automobile: centres de services, lave-autos, réparations et entrepôts.
- Proximité de deux écoles internationales, de grands espaces verts, d'un golf 18 trous et de nombreux restaurants.
- Réseau routier avec deux échangeurs et une perspective de ligne de métro pour relier les zones clés de Dubaï.
Emplacement et connectivité
Situé au plus près de la crique de Dubaï, le site bénéficie d'un accès direct par une route majeure dotée de deux échangeurs, permettant de rejoindre les zones ouest et est de la ville.
Une nouvelle ligne de métro est prévue pour relier Business Bay, ce qui peut faciliter les déplacements vers le centre des affaires et les quartiers environnants.
Angle commercial et investissement
Ce lieu offre une combinaison intéressante entre espace industriel et proximité d'espaces naturels et d'infrastructures. Dans la zone industrielle, on trouve des entreprises liées au transport automobile telles que des centres de services, des lave-autos, des réparations et plusieurs entrepôts, ce qui peut être pertinent pour des activités logistiques et opérationnelles.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on bénéficie de deux écoles internationales et de grands espaces verts, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un éventail de restaurants, ce qui peut offrir un cadre de vie et de travail équilibré pour les résidents et les professionnels.
À qui cela convient
- Entreprises logistiques et industrielles cherchant une localisation stratégique à proximité des réseaux routiers.
- Professionnels du transport automobile et prestataires de services associés.
- Résidents et familles recherchant un cadre mêlant nature et commodités urbaines.
- Amateurs d'ornithologie et de biodiversité appréciant un habitat d'oiseaux majeur.
- Investisseurs intéressés par des zones mixtes alliant activités industrielles et opportunités d'urbanisme.
Questions
Qu'est-ce que Ras Al Khor ?
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et comprend une réserve faunique et trois zones industrielles, avec le sanctuaire des flamants roses et une diversité de vie sauvage.
Quelles sont les attractions et habitats principaux ?
Parmi les attractions figurent le sanctuaire des flamants roses, la réserve faunique et les espaces verts à proximité, complétés par des installations récréatives et des restaurants dans le secteur.
Quels services industriels sont présents ?
Dans la zone industrielle, on trouve des centres de services automobiles, des lave-autos, des réparations automobiles et plusieurs entrepôts.
Comment accéder au site et quelles sont les perspectives de transport ?
La zone est accessible par une route principale avec deux échangeurs, facilitant les déplacements vers les zones ouest et est de Dubaï. Une nouvelle ligne de métro est également envisagée pour relier Business Bay, ce qui améliorerait les options de déplacement dans la région. Si vous cherchez une aide professionnelle pour explorer ces options, Green City Real Estate peut vous aider.
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