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Über das Objekt
Премиальная недвижимость в Ras Al Khor: практический взгляд на The Element at Sobha One и инвестиционную логику
The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс — современный проект в Ras Al Khor от Sobha, включающий граунд уровень и шестьдесят жилых этажей. The Element at Sobha One Ras Al Khor предлагает просторные апартаменты с одной–четырьмя спальнями в концепции открытой планировки, ориентированные на удобство и гибкость использования пространства.
Экстерьер основан на передовых архитектурных решениях и гармонично сочетается с окружающей средой. Интерьеры оформлены премиальными материалами, объединяя современный дизайн, комфорт и элегантную отделку. Панорамные балконы открывают виды на город и природные ландшафты.
Жителям доступны первоклассные удобства: 270-градусный бассейн на крыше с панорамой Дубая, Dubai Creek и заповедника Ras Al Khor, смотровая площадка, современный тренажёрный зал, зоны отдыха и пространства для общения. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс демонстрирует инвестиционную логику проекта в условиях растущего спроса на Ras Al Khor.
Локация удобна: дорога до Dubai Creek занимает десять минут, до Downtown Dubai — пятнадцать минут. Ras Al Khor заповедник находится в пешей доступности. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс выступает как устойчивый актив на рынке городской недвижимости Dubai.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Архитектура The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс сочетает современные решения с ориентированной на пользователя планировкой open-plan. В проекте представлены различные форматы резиденций, что обеспечивает гибкость под разные стили жизни.
- Форматы: от компактных апартаментов до просторных резиденций с несколькими спальнями
- Качественные материалы и аккуратная отделка, соответствующие премиальному уровню проекта
- Балконы с панорамным видом на город и окрестности
Эти особенности поддерживают The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как рациональный выбор для клиентов, ищущих сочетание качества и комфорта.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс предлагает инфраструктуру и привилегии, которые улучшают повседневную жизнь жильцов, включая современные зоны отдыха, фитнес-центр и общественные пространства.
- 270-градусный бассейн на крыше с панорамой на город, Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor
- Смотровая площадка и современные фитнес-зоны
- Зоны отдыха и пространства для общения
Эти удобства подчеркивают The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как актив с высокой привлекательностью для владения и долгосрочной сохранности стоимости.
Локация и связь: факторы спроса, ликвидность, транспорт
Расположение в Ras Al Khor делает The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс удобной базой: до Dubai Creek около десяти минут, до Downtown Dubai — около пятнадцати минут; заповедник Ras Al Khor находится в пешей доступности. The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс преимуществами локации поддерживает устойчивый спрос и ликвидность активов в этом сегменте города.
Эта связка факторов — близость к городской инфраструктуре и природной среде — подтверждает The Element at Sobha One Ras Al Khor жилой комплекс как ключевой актив на рынке Ras Al Khor.
Standort
Standort
Kurze Übersicht zu Ras Al Khor
Ras Al Khor liegt am Rand des Dubai Creek und gilt als Ort, an dem Stadt und Natur miteinander verschmelzen, da das Gebiet aus drei Industriegebieten und einem Wildschutzgebiet besteht.
Das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über eine Fläche von etwa 6,2 km². Hier sind etwa 250 Pflanzenarten und 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten) vertreten. Ras Al Khor ist reich an Fischen, Krebstieren und Vögeln und gehört zu einem der wichtigsten Vogelhabitate des Planeten, dessen Status von der Weltnaturschutzorganisation gesichert wird. Die Region zählt zudem eine bedeutende Population rosa Flamingos, die rund 500 Individuen umfasst.
Schlüssel-Highlights von Ras Al Khor
- Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über etwa 6,2 km² und beherbergt rund 250 Pflanzenarten sowie 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten).
- Eine der bedeutendsten Vogelhabitaten der Welt mit einer großen Population rosa Flamingos (ca. 500 Individuen).
- Der Bereich umfasst drei Industriegebiete mit automobilbezogenen Unternehmen wie Servicezentren, Autowaschanlagen, Fahrzeugreparaturen und Lagereinrichtungen.
- Nahegelegene Infrastruktur: zwei internationale Schulen, große grüne Freiflächen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Essensmöglichkeiten.
- Die Ras Al Khor Road bietet zwei Anschlussstellen und verbindet West- und Ost-Dubai; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten Zugang zur Business Bay ermöglichen.
- Die Region kombiniert Industrie- und Naturräume, was Chancen in Bereichen wie Logistik, Umweltdienstleistungen oder ökologischem Tourismus eröffnet.
Standort und Anbindung
Ras Al Khor liegt am Rande des Dubai Creek, wo Stadt- und Naturlandschaften aufeinandertreffen. Das Gebiet umfasst drei Industriegebiete sowie ein Wildschutzgebiet, das eine bemerkenswerte Vielfalt an Flora und Fauna schützt.
Die Anbindung erfolgt vor allem über die Ras Al Khor Road mit zwei Anschlussstellen, die den Zugang zum Westen und Osten von Dubai erleichtern; zudem ist eine neue U-Bahn-Linie geplant, die den Zugang zur Business Bay in rund 10 Minuten ermöglichen soll.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Die Mischung aus Industriegebieten und geschützt natürlichem Raum bietet verschiedene Geschäftschancen, darunter Automobildienstleistungen, Logistik und Umwelt- bzw. Naturschutzprojekte. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität für Mitarbeitende und Unternehmen.
Immobilieninteresse in der Umgebung
In der näheren Umgebung finden sich großzügige Grünflächen, zwei internationale Schulen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Gastronomieoptionen. Die Anbindung über die Ras Al Khor Road erleichtert die Erreichbarkeit von Dubai West- und Ost-Regionen sowie angrenzenden Geschäftsvierteln.
Für wen geeignet
- Unternehmen im Automobil-, Service- und Logistiksektor, die von umfassenden Industrieeinrichtungen profitieren können.
- Organisationen im Umwelt- bzw. Naturschutzbereich, die ein naheliegendes Schutzgebiet schätzen.
- Familien, die Nähe zu internationalen Schulen und Grünflächen suchen.
- Fachkräfte, die eine Nähe zu Freizeitangeboten wie Grünflächen und Golfplätzen bevorzugen.
- Investoren, die gemischte Nutzungen in einem Gebiet mit Industrie- und Naturschutzberührung beachten.
Fragen & Antworten
Was macht Ras Al Khor besonders?
Ras Al Khor vereint industrielle Nutzungen mit einem großen Wildschutzgebiet und dem Ras Al Khor Flamingo Sanctuary, einem bedeutenden Vogelhabitat. Die Kombination aus Arbeitswelt und Natur bietet einzigartige Betrachtungsmöglichkeiten für Besucher, Bewohner und Investoren.
Welche Naturattraktionen bietet Ras Al Khor?
Der Ras Al Khor Flamingo Sanctuary ist ein zentraler Anziehungspunkt, ergänzt durch eine Vielfalt an Pflanzenarten und zahlreichen Vögeln, darunter rosa Flamingos.
Welche Verkehrsanbindungen gibt es?
Die Ras Al Khor Road hat zwei Anschlussstellen, die den West- und Ost-Zugang zu Dubai erleichtern; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten zur Business Bay führen.
Gibt es Bildungseinrichtungen in der Nähe?
Ja, in der Umgebung befinden sich zwei internationale Schulen sowie grüne Freiflächen und Freizeiteinrichtungen, die Talente und Familien anziehen können.
Welche Immobilien- oder Investitionsmöglichkeiten bietet die Gegend?
Die Gegend bietet eine Mischung aus Industrie- und Naturräumen mit Potenzial für Logistik, Automobil- und Umweltprojekte sowie Naherholungs- und Tourismusnutzungen. Green City Real Estate kann Sie bei der Orientierung in Ras Al Khor unterstützen.
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