Про объект
Arthouse Residences by Aviaan: флагманские резиденции в Дубай от Cledor
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции — жилой комплекс от застройщика Cledor, представленный Thrivestate Square. Проект расположен в престижном районе Meydan в Mohammed Bin Rashid City и стал первыми брендированными резиденциями Arthouse в Дубае.
Две изящные башни состоят из одного граунд-уровня и пяти жилых этажей, при этом формируя современный архитектурный ансамбль с выразительными фасадами и панорамными окнами, открывающими виды на Downtown и Burj Khalifa.
В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, включая варианты с кабинетом, а также пентхаусы с собственным бассейном.
Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с мягкой палитрой оттенков, натуральными фактурами и акцентом на естественный свет.
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции предлагает премиальный набор удобств: infinity-бассейн с террасой для отдыха, фитнес-зал с современным оборудованием, йога-дек, детскую игровую зону, стильное лобби с консьерж-сервисом и valet-паркинг. Жители также смогут воспользоваться сервисами уровня пятизвёздочного отеля.
Локация комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям города: Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся в 10 минутах, Dubai International Airport — в 15 минутах, а Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — всего в 15–20 минутах езды. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции остаются пример премиального формата в сердце города.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции демонстрируют архитектуру и дизайн в минималистичном ключе, создавая современный ансамбль с выразительными фасадами и естественным светом. В рамках проекта доступны форматы: апартаменты с одной и двумя спальнями, включая варианты с кабинетом, а также пентхаусы с собственным бассейном.
- Двухуровневая выразительная архитектура и панорамные окна, позволяющие наслаждаться видами на Downtown и Burj Khalifa.
- Минималистичная палитра, натуральные фактуры и продуманная дневная коммуникация между зонами жизни и работы.
- Разнообразие форматов жилья — от компактных апартаментов до эксклюзивных пентхаусов с обособленными lounge-зонами.
Эти решения подчеркивают баланс стиля и функциональности, характерный для Meydan. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции служат примером архитектурной концепции для города.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции предлагают премиальный набор удобств, который трансформирует повседневную жизнь в комфорт и безопасность. В числе преимуществ — инфинити-бассейн с террасой, фитнес-зал с современным оборудованием, йога-дек, детскую игровую зону, стильное лобби с консьерж-сервисом и valet-паркинг. Жители могут воспользоваться сервисами уровня пятизвёздочного отеля.
- Infinity-бассейн с террасой для отдыха — возможность расслабиться после дня и насладиться городскими видами.
- Фитнес-зал с современным оборудованием и пространствами для разных видов тренировок.
- Йога-дек для поддержания физического и ментального баланса.
- Детская игровая зона — безопасное пространство для маленьких жильцов и гостей.
- Консьерж и valet-паркинг в стильном лобби — высокий уровень сервиса на уровне пятизвёздочного отеля.
Эти удобства создают комфортную среду жизни и гостеприимную инфраструктуру для резидентов. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции демонстрируют, как инфраструктура дополняет качество жилья.
Местоположение и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции занимают выгодную позицию в Meydan, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. До Burj Khalifa и Downtown Dubai можно добраться за 10 минут, до Dubai International Airport — за 15 минут, а до Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — 15–20 минут езды.
Такая локализация формирует высокий спрос и широкую ликвидность объектов, обеспечивая гибкость перемещения и устойчивость к колебаниям рынка. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции с этой точки зрения выглядят как разумная инвестиционная нота для жизни и владения.
Эти факторы подтверждают устойчивость и удобство владения Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции.
Локация
Расположение
Обзор Meydan Nad Al Sheba 1
Meydan Nad Al Sheba 1 — престижный и динамичный район Дубая, расположенный вдоль Al Meydan Road и Nad Al Sheba Road. В его сердце — легендарный Meydan Racecourse, вокруг которого формируется особая атмосфера, сочетающая городской ритм, зелень и комфорт.
Район предлагает активный городской образ жизни, разнообразие развлекательных заведений и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для семей, профессионалов и ценителей активного отдыха.
Ключевые особенности
- Лидирующая роль Meydan Racecourse как центра спортивной и развлекательной жизни района.
- Разнообразие ресторанов: The Track, японский Shiba и Farriers при Meydan Hotel с международными меню и световыми шоу.
- Развитая спортивно‑рекреационная инфраструктура: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, теннисные корты и зелёные парки с маршрутами.
- Удобные прогулочные зоны и зоны отдыха вдоль маршрутов для семейных прогулок и активного отдыха.
- Разнообразие типов недвижимости: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами.
- Главные застройщики района: Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
- Благоприятная транспортная доступность: выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, обеспечивающие доступ к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту.
- Благоприятная дорожная доступность по времени: дорога до Downtown занимает 10–20 минут; до станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы обслуживают район.
Расположение и транспортная доступность
Район удобно связан с основными магистралями Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый выезд к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту. До станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall можно добраться на автомобиле примерно за 15–20 минут; автобусы курсируют по маршрутам. Дорога до Downtown занимает 10–20 минут.
Бизнес и инвестиционная перспектива
Местность сочетает престиж и удобство расположения с продуманной инфраструктурой, создавая комфортную среду для жизни и активного отдыха. В Meydan Nad Al Sheba 1 представлены виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами. Среди главных застройщиков — Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Интерес к объектам недвижимости поблизости
Район предлагает разнообразные варианты жилья и инвестирования: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы. Близость к спортивно‑развлекательной инфраструктуре и развитой городской среде делает район привлекательным для семей и профессионалов.
Кому подходит
- Семьи, ищущие активный образ жизни и безопасность окрестностей.
- Молодые профессионалы, ценящие доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре.
- Любители гольфа и активного отдыха на открытом воздухе.
- Жители, желающие жить в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Вопросы
Какие главные преимущества Meydan Nad Al Sheba 1?
Ответ: Престиж, удобное расположение, доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре, близость к основным магистралям и метро.
Какие типы недвижимости доступны в районе?
Ответ: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами, включая проекты от Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Как добраться до ключевых районов Дубая?
Ответ: через выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road; до Downtown можно добраться за 10–20 минут, до станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы курсируют по маршрутам.
Какие удобства и инфраструктура доступны поблизости?
Ответ: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, парки, беговые и велодорожки, теннисные корты и рестораны с развлекательной программой у Meydan Racecourse. Green City Real Estate может помочь с подбором недвижимости в этом регионе.
373323
373323
.avif)
