À propos du bien
Immobilier premium à Meydan : un regard pratique sur Arthouse Residences et sa logique d'investissement
Arthouse Residences Meydan résidences constituent l'offre premium et reflètent une logique d'investissement prudente.
Arthouse Residences by Aviaan est un projet résidentiel développé par Cledor et présenté par Thrivestate Square dans le cadre d'une offre signée Aviaan. Le complexe comprend deux tours élégantes avec rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels, formant un ensemble architectural contemporain, avec des façades marquées et des fenêtres panoramiques offrant des vues sur Downtown Dubai et Burj Khalifa.
Les résidences proposent une sélection d'appartements d'une et deux chambres, y compris des plans avec bureau, ainsi que des penthouses avec piscines privées. Les intérieurs affichent un style minimaliste, une palette de couleurs douces et des textures naturelles, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle.
- Deux tours contemporaines avec rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels
- Façades remarquables et fenêtres panoramiques donnant sur Downtown Dubai et Burj Khalifa
- Appartements d'une et deux chambres, plans avec bureau, et penthouses avec piscines privées
- Intérieurs minimalistes, lumière naturelle et textures naturelles
- Architecture contemporaine et caractère distinctif
Ainsi, Arthouse Residences Meydan résidences s'impose comme une option structurée pour l'investisseur.
Infrastructure et privilèges : le volet confort pratique
Arthouse Residences Meydan résidences se distinguent par un ensemble d'infrastructures et de privilèges qui soutiennent le quotidien.
- Piscine à débordement avec terrasse solarium
- Centre de fitness ultramoderne
- Terrasse de yoga
- Aire de jeux pour enfants
- Hall d'entrée élégant avec services de conciergerie
- Parking avec voiturier
- Services supplémentaires au niveau d'un hôtel cinq étoiles
Ces équipements renforcent la valeur perçue d'Arthouse Residences Meydan résidences.
Avantages de localisation et logique de déplacement
Arthouse Residences Meydan résidences bénéficie d'une connectivité stratégique: Downtown et Burj Khalifa à 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï à 15 minutes, et Palm Jumeirah et le Mall of the Emirates en 15 à 20 minutes.
La localisation se situe dans le quartier prestigieux de Meydan, au sein de Mohammed Bin Rashid City, ce qui offre une accessibilité renforcée et une proximité relative aux pôles urbains majeurs de Dubaï. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux infrastructures publiques et privées environnantes.
- Vue et accès facile vers Downtown Dubai et Burj Khalifa
- Temps de trajet raisonnables vers l’aéroport et les grands centres commerciaux
- Positionnement dans un quartier prisé avec une connexion routière performante
Cette localisation soutient la logique d'Arthouse Residences Meydan résidences.
Considérations rationnelles pour l'acheteur ou l'investisseur
Arthouse Residences Meydan résidences s'adresse à une audience ciblée et à des investisseurs prudents recherchant une offre résidentielle contemporaine dans un quartier stratégique.
- Offre d'appartements d'une et deux chambres avec options bureau et des penthouses
- Accessibilité à des vues sur Downtown Dubai et Burj Khalifa
- Équipements premium et services hôteliers qui soutiennent le confort et l’expérience résidentielle
- Positionnement dans un complexe à double-tour dans un district clé de Dubaï
Pour l'investisseur, Arthouse Residences Meydan résidences demeure une configuration précieuse.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
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