.avif)
Über das Objekt
Arthouse Residences by Aviaan: флагманские резиденции в Дубай от Cledor
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции — жилой комплекс от застройщика Cledor, представленный Thrivestate Square. Проект расположен в престижном районе Meydan в Mohammed Bin Rashid City и стал первыми брендированными резиденциями Arthouse в Дубае.
Две изящные башни состоят из одного граунд-уровня и пяти жилых этажей, при этом формируя современный архитектурный ансамбль с выразительными фасадами и панорамными окнами, открывающими виды на Downtown и Burj Khalifa.
В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, включая варианты с кабинетом, а также пентхаусы с собственным бассейном.
Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с мягкой палитрой оттенков, натуральными фактурами и акцентом на естественный свет.
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции предлагает премиальный набор удобств: infinity-бассейн с террасой для отдыха, фитнес-зал с современным оборудованием, йога-дек, детскую игровую зону, стильное лобби с консьерж-сервисом и valet-паркинг. Жители также смогут воспользоваться сервисами уровня пятизвёздочного отеля.
Локация комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям города: Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся в 10 минутах, Dubai International Airport — в 15 минутах, а Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — всего в 15–20 минутах езды. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции остаются пример премиального формата в сердце города.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции демонстрируют архитектуру и дизайн в минималистичном ключе, создавая современный ансамбль с выразительными фасадами и естественным светом. В рамках проекта доступны форматы: апартаменты с одной и двумя спальнями, включая варианты с кабинетом, а также пентхаусы с собственным бассейном.
- Двухуровневая выразительная архитектура и панорамные окна, позволяющие наслаждаться видами на Downtown и Burj Khalifa.
- Минималистичная палитра, натуральные фактуры и продуманная дневная коммуникация между зонами жизни и работы.
- Разнообразие форматов жилья — от компактных апартаментов до эксклюзивных пентхаусов с обособленными lounge-зонами.
Эти решения подчеркивают баланс стиля и функциональности, характерный для Meydan. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции служат примером архитектурной концепции для города.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции предлагают премиальный набор удобств, который трансформирует повседневную жизнь в комфорт и безопасность. В числе преимуществ — инфинити-бассейн с террасой, фитнес-зал с современным оборудованием, йога-дек, детскую игровую зону, стильное лобби с консьерж-сервисом и valet-паркинг. Жители могут воспользоваться сервисами уровня пятизвёздочного отеля.
- Infinity-бассейн с террасой для отдыха — возможность расслабиться после дня и насладиться городскими видами.
- Фитнес-зал с современным оборудованием и пространствами для разных видов тренировок.
- Йога-дек для поддержания физического и ментального баланса.
- Детская игровая зона — безопасное пространство для маленьких жильцов и гостей.
- Консьерж и valet-паркинг в стильном лобби — высокий уровень сервиса на уровне пятизвёздочного отеля.
Эти удобства создают комфортную среду жизни и гостеприимную инфраструктуру для резидентов. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции демонстрируют, как инфраструктура дополняет качество жилья.
Местоположение и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции занимают выгодную позицию в Meydan, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. До Burj Khalifa и Downtown Dubai можно добраться за 10 минут, до Dubai International Airport — за 15 минут, а до Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — 15–20 минут езды.
Такая локализация формирует высокий спрос и широкую ликвидность объектов, обеспечивая гибкость перемещения и устойчивость к колебаниям рынка. Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции с этой точки зрения выглядят как разумная инвестиционная нота для жизни и владения.
Эти факторы подтверждают устойчивость и удобство владения Arthouse Residences by Aviaan Meydan резиденции.
Standort
Standort
Kurzer Überblick
Meydan Nad Al Sheba 1 ist ein prestigeträchtiger und dynamischer Bezirk in Dubai, gelegen entlang der Al Meydan Road und der Nad Al Sheba Road. Im Herzen befindet sich die legendäre Meydan-Rennbahn, um die sich eine einzigartige Atmosphäre bildet, die urbanen Rhythmus, Grünflächen und Komfort vereint.
Das Gebiet pulsiert vor Aktivität: Restaurants wie The Track, das japanische Shiba und Farriers im Meydan Hotel bieten internationale Küche und Abendprogramme. Das kulturelle und sportliche Leben dreht sich um die Rennbahn, den Golfclub und den Nad Al Sheba Radpark. Der Bezirk zieht Familien, junge Berufstätige und alle an, die einen aktiven, lebendigen Lebensstil schätzen.
Zentrale Höhepunkte von Meydan Nad Al Sheba 1
- Meydan-Rennbahn als kultureller Mittelpunkt und Event-Katalysator
- Golfclub Nad Al Sheba und der Radpark
- Restaurants The Track, Shiba und Farriers im Meydan Hotel
- Internationale Küche, Lichtshows und abendliche Events
- Grünflächen, Parks, Lauf- und Radwege sowie Tennisplätze
- Vielseitige Freizeitstationen entlang der Strecken
- Entwicklungen von Nakheel, Meydan City Corporation und Dubai Holding
Lage und Anbindung
Die Lage rund um Meydan Nad Al Sheba 1 bietet eine gute Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen. Mit einfachem Zugang zu Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road und Al Khail Road ist eine Anbindung an Downtown, Business Bay, Dubai Marina und den Flughafen unkompliziert möglich. Die U-Bahn-Stationen Business Bay und Burj Khalifa/Dubai Mall sowie mehrere Buslinien bedienen die Region.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu einer Vielzahl von urbanen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten – ein Umfeld, in dem sich Arbeiten, Shopping, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten nahtlos verbinden. Meydan Nad Al Sheba 1 bietet so eine zentrale Basis für Wohnen und aktive Erholung.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Der Bezirk vereint prestigeträchtige Atmosphäre, erstklassige Lage und durchdachte Infrastruktur, wodurch er eine komfortable Umgebung zum Leben und für aktive Erholung schafft. Die Nähe zu etablierten Wohn- und Geschäftsvierteln sowie zu einem renommierten Renn- und Freizeitzentrum sorgt für ein ansprechendes Umfeld für Investitionen in Immobilienprojekte und langfristige Nutzung. In Meydan Nad Al Sheba 1 zeigen sich Sport- und Freizeitangebote in Verbindung mit hochwertiger Infrastruktur als attraktiv für zukünftige Entwicklungen.
Immobilienangebot in der Nähe
Meydan Nad Al Sheba 1 bietet Villen, Stadthäuser, Baugrundstücke und Wohnanlagen mit Apartments. Zu den wichtigsten Entwicklern gehören Nakheel, Meydan City Corporation und Dubai Holding. Das Gebiet verbindet exklusive Lebensstile mit einer vielfältigen Infrastruktur.
Wer es anspricht
- Familien, die eine aktive und familienfreundliche Umgebung suchen
- Junge Berufstätige, die eine dynamische Lage mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen
- Sport- und Freizeitliebhaber, die Golf, Tennis, Radfahren und Laufwege genießen
- Investoren, die in hochwertige Immobilienprojekte in einer prestigeträchtigen Lage investieren möchten
- Wohngruppen und Pendler, die eine gute Anbindung an zentrale Ziele schätzen
Fragen
- Was macht Meydan Nad Al Sheba 1 besonders?
- Der Bezirk vereint eine prestigeträchtige Atmosphäre, eine ausgezeichnete Lage sowie durchdachte Infrastruktur rund um die Meydan-Rennbahn, den Golfclub und Freizeitangebote. Seine Vielfalt an Villen, Stadthäusern, Baugrundstücken und Apartments bietet verschiedene Ansätze für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
- Welche Freizeit- und Sportmöglichkeiten gibt es?
- Zu den Highlights gehören Grünflächen, Lauf- und Radwege, Tennisplätze sowie Golfplätze, ergänzt durch renommierte Restaurants und kulturelle Veranstaltungen rund um die Rennbahn.
- Wie ist die Verkehrsanbindung?
- Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Autobahnen und eine Nähe zu Downtown, Business Bay, Dubai Marina und dem Flughafen; zudem bedienen U-Bahn-Stationen und Buslinien die Gegend.
- Gibt es Entwicklungspotenzial in der Umgebung?
- Das Gebiet ist durch Entwicklungen großer Entwickler geprägt, die auf hochwertige Immobilienprojekte setzen und ein abwechslungsreiches Umfeld für Wohnen und Arbeiten schaffen.
- Wie kann ich mich bei der Suche unterstützen lassen?
- Green City Real Estate steht als neutraler Ansprechpartner zur Verfügung, um Orientierung zu bieten und passende Angebote im Umfeld zu erläutern.
373323
373323
