Покупатели недвижимости смогут получить консультации по вопросам резидентства прямо в центре продаж

Dubai Holding Real Estate объявила о запуске новой услуги, которая позволит покупателям недвижимости получать сопровождение по вопросам оформления Golden Visa ОАЭ и других инвесторских видов на жительство непосредственно в центрах продаж Meraas и Nakheel.

Новая инициатива интегрирует консультации по вопросам резидентства в процесс приобретения недвижимости, делая его более удобным и понятным для инвесторов. Получить поддержку смогут как новые покупатели, так и действующие владельцы объектов из портфеля Dubai Holding Real Estate.

Консультации станут частью процесса покупки недвижимости

Согласно информации компании, теперь покупателям не потребуется обращаться в разные организации для решения вопросов, связанных с приобретением недвижимости и оформлением резидентства.

В одном месте клиенты смогут:

• получить информацию о требованиях для оформления визы;
• узнать перечень необходимых документов;
• получить разъяснения по процедуре подачи заявления;
• определить, соответствует ли выбранный объект условиям действующих программ.

При этом Dubai Holding Real Estate, а также девелоперы Meraas и Nakheel не будут самостоятельно оформлять визы. Все заявления будут передаваться аккредитованному поставщику визовых услуг, а окончательные решения, как и прежде, останутся в компетенции государственных органов ОАЭ.

Кто может претендовать на Golden Visa

Одним из ключевых направлений новой услуги станет сопровождение инвесторов, претендующих на получение 10-летней Golden Visa.

Согласно действующим требованиям Dubai Land Department, право на оформление такой визы могут получить инвесторы, владеющие недвижимостью или несколькими объектами общей стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов при соблюдении всех установленных условий и прохождении процедуры государственного одобрения.

Компания также напоминает, что владельцы Golden Visa могут оформить спонсорство для членов своей семьи в соответствии с действующими миграционными правилами ОАЭ.

Помимо Golden Visa, сервис охватывает и другие программы инвесторского резидентства, доступные собственникам недвижимости.

Более удобный путь для международных инвесторов

По словам генерального директора Dubai Holding Real Estate Халида Аль Малика, интеграция консультаций по вопросам резидентства в процесс покупки недвижимости позволяет сделать путь инвестора более прозрачным — от выбора объекта и его бронирования до подачи документов на получение визы.

Новая модель также упрощает взаимодействие между покупателями, брокерами и отделами продаж, объединяя все ключевые этапы сделки в единую систему обслуживания.

Соответствие стратегии развития рынка недвижимости Дубая

В компании отмечают, что запуск новой услуги соответствует долгосрочным планам развития эмирата и задачам Dubai Real Estate Sector Strategy 2033.

Стратегия предусматривает:

• увеличение уровня владения жильём до 33%;
• рост вклада сектора недвижимости в экономику Дубая до 73 млрд дирхамов;
• увеличение количества сделок с недвижимостью на 70%.

Новая инициатива направлена на повышение привлекательности Дубая для международных инвесторов, специалистов и семей, рассматривающих эмират как место для долгосрочного проживания.

Государственные органы сохраняют полный контроль над процедурой

Несмотря на расширение клиентского сервиса, порядок оформления резидентских виз остаётся неизменным.

Аккредитованные специалисты будут сопровождать процесс подготовки и подачи документов, однако рассмотрение заявлений, проверка соответствия установленным требованиям, определение размера государственных сборов и выдача виз останутся в ведении профильных государственных органов ОАЭ.

Такой подход позволяет повысить качество обслуживания покупателей недвижимости без изменения существующей регуляторной процедуры.

Что означает новая инициатива для рынка недвижимости

Появление консультационного сервиса по вопросам Golden Visa непосредственно в центрах продаж отражает стремление девелоперов предложить инвесторам более комплексный уровень обслуживания.

Для иностранных покупателей возможность одновременно подобрать объект недвижимости и получить профессиональную консультацию по вопросам получения резидентства делает процесс приобретения жилья более удобным и понятным.

На фоне устойчивого интереса международных инвесторов к рынку недвижимости Дубая подобные сервисы способны повысить привлекательность покупки недвижимости для собственного проживания, долгосрочных инвестиций и переезда в ОАЭ.

Интеграция сопровождения по вопросам резидентства в процесс покупки недвижимости демонстрирует стремление Dubai Holding Real Estate развивать сервисную составляющую рынка, сохраняя при этом действующие требования законодательства и процедуры государственного контроля.