Immobilienkäufer können sich direkt im Verkaufszentrum zu Aufenthaltsfragen beraten lassen.

Dubai Holding Real Estate hat einen neuen Service angekündigt, der es Immobilienkäufern ermöglicht, sich direkt in den Verkaufszentren bei der Beantragung des Golden Visa der VAE und anderer Investorenvisa beraten und unterstützen zu lassen. Meraas und Nakheel.

Die neue Initiative integriert die Beratung zu Aufenthaltsfragen in den Immobilienkaufprozess und macht diesen für Investoren bequemer und verständlicher. Sowohl neue Käufer als auch bestehende Eigentümer von Objekten aus dem Portfolio von Dubai Holding Real Estate können Unterstützung erhalten.

Die Beratungen werden Teil des Immobilienkaufprozesses.

Laut Unternehmensangaben müssen Käufer nun nicht mehr verschiedene Organisationen kontaktieren, um Fragen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb und der Beantragung des Aufenthaltsstatus zu klären.

An einem Ort können Kunden:

• Informationen zu den Visabestimmungen erhalten;
• die Liste der erforderlichen Dokumente erfahren;
• Erläuterungen zum Antragsverfahren erhalten;
• feststellen, ob das ausgewählte Objekt die Bedingungen der aktuellen Programme erfüllt.

Dabei werden Dubai Holding Real Estate sowie die Entwickler Meraas und Nakheel die Visa nicht selbst ausstellen. Alle Anträge werden an einen akkreditierten Visadienstleister weitergeleitet, und die endgültigen Entscheidungen bleiben, wie bisher, in der Zuständigkeit der staatlichen Behörden der VAE.

Wer kann das Golden Visa beantragen?

Einer der Schwerpunkte des neuen Dienstes wird die Begleitung von Investoren sein, die eine 10-jährige Golden Visa beantragen.

Gemäß den aktuellen Anforderungen des Dubai Land Department können Investoren, die Immobilien oder mehrere Objekte im Gesamtwert von mindestens 2 Millionen Dirham besitzen, das Recht auf ein solches Visum erhalten, sofern alle festgelegten Bedingungen eingehalten und das staatliche Genehmigungsverfahren durchlaufen wird.

Das Unternehmen erinnert auch daran, dass Inhaber einer Golden Visa gemäß den geltenden Migrationsbestimmungen der VAE ein Sponsoring für ihre Familienmitglieder beantragen können.

Neben der Golden Visa umfasst der Service auch andere Investoren-Residenzprogramme, die Immobilienbesitzern zur Verfügung stehen.

Ein bequemerer Weg für internationale Investoren

Laut Khalid Al Malik, CEO von Dubai Holding Real Estate, macht die Integration von Beratungsleistungen zu Aufenthaltsfragen in den Immobilienkaufprozess den Weg des Investors transparenter – von der Objektauswahl und -reservierung bis zur Einreichung der Visumsantragsdokumente.

Das neue Modell vereinfacht auch die Interaktion zwischen Käufern, Maklern und Vertriebsabteilungen, indem es alle wichtigen Phasen der Transaktion in einem einzigen Servicesystem zusammenführt.

Im Einklang mit der Strategie zur Entwicklung des Immobilienmarktes in Dubai

Das Unternehmen weist darauf hin, dass die Einführung des neuen Dienstes den langfristigen Entwicklungsplänen des Emirats und den Zielen der Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 entspricht.

Die Strategie sieht vor:

• Erhöhung der Wohneigentumsquote auf 33 %;
• Wachstum des Beitrags des Immobiliensektors zur Wirtschaft Dubais auf 73 Milliarden Dirham;
• Erhöhung der Anzahl der Immobilientransaktionen um 70 %.

Die neue Initiative zielt darauf ab, die Attraktivität Dubais für internationale Investoren, Fachkräfte und Familien zu steigern, die das Emirat als Ort für langfristiges Wohnen betrachten.

Die staatlichen Behörden behalten die volle Kontrolle über das Verfahren

Trotz der Erweiterung des Kundenservices bleibt das Verfahren zur Beantragung von Aufenthaltsvisa unverändert.

Akkreditierte Spezialisten werden den Prozess der Dokumentenvorbereitung und -einreichung begleiten, jedoch bleiben die Prüfung der Anträge, die Überprüfung der Einhaltung der festgelegten Anforderungen, die Festlegung der staatlichen Gebühren und die Ausstellung von Visa in der Zuständigkeit der zuständigen staatlichen Behörden der VAE.

Dieser Ansatz ermöglicht es, die Servicequalität für Immobilienkäufer zu verbessern, ohne das bestehende regulatorische Verfahren zu ändern.

Was die neue Initiative für den Immobilienmarkt bedeutet

Das Angebot eines Beratungsdienstes zu Golden Visa-Fragen direkt in den Verkaufszentren spiegelt das Bestreben der Entwickler wider, Investoren ein umfassenderes Serviceniveau anzubieten.

Für ausländische Käufer macht die Möglichkeit, gleichzeitig eine passende Immobilie zu finden und professionelle Beratung zum Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, den Immobilienerwerb bequemer und verständlicher.

Angesichts des anhaltenden Interesses internationaler Investoren am Immobilienmarkt Dubais können solche Dienstleistungen die Attraktivität des Immobilienkaufs für den Eigenbedarf, langfristige Investitionen und einen Umzug in die VAE steigern.

Die Integration der Betreuung bei Aufenthaltsfragen in den Immobilienkaufprozess zeigt das Bestreben von Dubai Holding Real Estate, den Dienstleistungsaspekt des Marktes auszubauen, wobei die geltenden gesetzlichen Anforderungen und staatlichen Kontrollverfahren beibehalten werden.