Les acheteurs immobiliers pourront obtenir des conseils sur les questions de résidence directement au centre de vente

Dubai Holding Real Estate a annoncé le lancement d'un nouveau service qui permettra aux acheteurs immobiliers de bénéficier d'un accompagnement concernant l'obtention du Golden Visa des Émirats arabes unis et d'autres permis de séjour pour investisseurs directement dans les centres de vente Meraas et Nakheel.

Cette nouvelle initiative intègre les conseils en matière de résidence au processus d'acquisition immobilière, le rendant plus pratique et compréhensible pour les investisseurs. Les nouveaux acheteurs ainsi que les propriétaires actuels de biens du portefeuille de Dubai Holding Real Estate pourront bénéficier de ce soutien.

Les consultations feront partie du processus d'achat immobilier

Selon les informations de l'entreprise, les acheteurs n'auront plus besoin de contacter différentes organisations pour résoudre les questions liées à l'acquisition immobilière et à l'obtention de la résidence.

En un seul endroit, les clients pourront :

• obtenir des informations sur les exigences pour l'obtention du visa ;
• connaître la liste des documents nécessaires ;
• obtenir des éclaircissements sur la procédure de dépôt de la demande ;
• déterminer si le bien choisi est conforme aux conditions des programmes en vigueur.

Cependant, Dubai Holding Real Estate, ainsi que les promoteurs Meraas et Nakheel ne traiteront pas eux-mêmes les visas. Toutes les demandes seront transmises à un prestataire de services de visa accrédité, et les décisions finales, comme auparavant, relèveront de la compétence des autorités gouvernementales des Émirats arabes unis.

Qui est éligible au Golden Visa

L'un des axes clés du nouveau service sera l'accompagnement des investisseurs qui souhaitent obtenir le Golden Visa de 10 ans.

Conformément aux exigences actuelles du Dubai Land Department, les investisseurs qui possèdent un bien immobilier ou plusieurs biens d'une valeur totale d'au moins 2 millions de dirhams peuvent prétendre à un tel visa, sous réserve du respect de toutes les conditions établies et de l'approbation gouvernementale.

La société rappelle également que les titulaires du Golden Visa peuvent parrainer les membres de leur famille conformément aux règles d'immigration en vigueur aux Émirats arabes unis.

Outre le Golden Visa, le service couvre également d'autres programmes de résidence pour investisseurs, disponibles pour les propriétaires immobiliers.

Un parcours plus simple pour les investisseurs internationaux

Selon Khalid Al Malik, PDG de Dubai Holding Real Estate, l'intégration de conseils en matière de résidence dans le processus d'achat immobilier rend le parcours de l'investisseur plus transparent, du choix et de la réservation du bien à la soumission des documents pour l'obtention du visa.

Le nouveau modèle simplifie également l'interaction entre les acheteurs, les courtiers et les services de vente, en regroupant toutes les étapes clés de la transaction au sein d'un système de service unique.

En ligne avec la stratégie de développement du marché immobilier de Dubaï

La société souligne que le lancement du nouveau service est conforme aux plans de développement à long terme de l'émirat et aux objectifs de la Dubai Real Estate Sector Strategy 2033.

La stratégie prévoit :

• une augmentation du taux de propriété résidentielle à 33 % ;
• une croissance de la contribution du secteur immobilier à l'économie de Dubaï, atteignant 73 milliards de dirhams ;
• une augmentation de 70 % du nombre de transactions immobilières.

La nouvelle initiative vise à accroître l'attractivité de Dubaï pour les investisseurs internationaux, les professionnels et les familles qui considèrent l'émirat comme un lieu de résidence à long terme.

Les autorités gouvernementales conservent le contrôle total de la procédure

Malgré l'élargissement des services clients, la procédure de demande de visas de résidence reste inchangée.

Des spécialistes accrédités accompagneront le processus de préparation et de soumission des documents ; cependant, l'examen des demandes, la vérification de la conformité aux exigences établies, la détermination du montant des frais gouvernementaux et la délivrance des visas resteront sous la responsabilité des autorités gouvernementales compétentes des Émirats arabes unis.

Cette approche permet d'améliorer la qualité du service offert aux acheteurs immobiliers sans modifier la procédure réglementaire existante.

Ce que signifie la nouvelle initiative pour le marché immobilier

L'apparition d'un service de conseil sur le Golden Visa directement dans les centres de vente reflète la volonté des promoteurs d'offrir aux investisseurs un niveau de service plus complet.

Pour les acheteurs étrangers, la possibilité de choisir un bien immobilier et de bénéficier simultanément de conseils professionnels sur l'obtention de la résidence rend le processus d'acquisition d'un logement plus pratique et plus clair.

Dans un contexte d'intérêt soutenu des investisseurs internationaux pour le marché immobilier de Dubaï, de tels services sont susceptibles d'accroître l'attractivité de l'achat immobilier pour l'habitation personnelle, les investissements à long terme et le déménagement aux Émirats arabes unis.

L'intégration d'un accompagnement sur les questions de résidence dans le processus d'achat immobilier démontre la volonté de Dubai Holding Real Estate de développer l'aspect services du marché, tout en respectant les exigences légales en vigueur et les procédures de contrôle étatique.