Eine Studie hat ergeben, dass hohe Einkommen, berufliche Aufstiegschancen und das steuerliche Umfeld es der Mehrheit der wohlhabenden Einwohner der VAE ermöglichen, gleichzeitig mehr auszugeben und mehr zu sparen.

Fast alle wohlhabenden Expats, die in den VAE leben, berichten von einer Verbesserung ihrer finanziellen Situation nach dem Umzug in das Land. Laut einer Studie von St James’s Place Middle Eastgaben 97 % der Befragten an, dass sie in den Emiraten mehr Geld zurücklegen können, als dies in ihrem Heimatland möglich wäre.

Dabei berichteten 96 % der Befragten, dass sie in den VAE mehr verdienen, und fast die Hälfte — 48 % — konnte sowohl ihr Einkommen als auch ihre Ersparnisse um mindestens 25 % steigern.

Die Ergebnisse zeigen, dass die finanzielle Attraktivität der VAE für internationale Fachkräfte und Unternehmer selbst angesichts der hohen Lebenshaltungskosten und steigender Ausgaben im Alltag bestehen bleibt.

Insgesamt nahmen an der Studie 450 Einwohner der VAEteil.

Karrieremöglichkeiten bleiben einer der Hauptgründe für den Umzug

Einer der Hauptgründe für die verbesserte finanzielle Lage der Expats ist die Möglichkeit, die eigene Karriere schneller voranzutreiben und das Einkommen zu steigern.

Im Rahmen der Studie nannten 64 % der Teilnehmer den beruflichen Aufstieg als einen der Hauptgründe für den Umzug ins Ausland.

Laut Daniel George, Leiter des Geschäftsbereichs von St James’s Place im Nahen Osten, schafft die Kombination aus beruflichen Chancen und den Besonderheiten des Steuersystems einen erheblichen finanziellen Vorteil für viele ausländische Einwohner.

Für qualifizierte Fachkräfte, Unternehmer und Führungskräfte bleiben die VAE ein Markt, auf dem man nicht nur ein höheres Einkommen erzielen, sondern bei klugem Ausgabenmanagement auch schneller Kapital aufbauen kann.

Steuerpolitik beeinflusst die Wahl der VAE als Wohnort

Das steuerliche Umfeld bleibt ebenfalls einer der Schlüsselfaktoren für die Attraktivität des Landes.

92 % der Studienteilnehmer gaben an, dass die Steuerpolitik ihre Wahl des Wohn- und Arbeitsortes im Ausland beeinflusst.

Für viele Expats ermöglicht der Wegfall der Einkommensteuer, einen größeren Teil ihres Einkommens für Ersparnisse, Investitionen und größere langfristige Anschaffungen zu verwenden.

Die Studienergebnisse zeigen jedoch, dass ein höheres Einkommen nicht zwangsläufig nur zu einem Anstieg des Konsums führt. Die Mehrheit der wohlhabenden Einwohner erhöht gleichzeitig ihre Ausgaben und baut ein größeres finanzielles Polster auf.

Expats geben mehr für Reisen und Restaurants aus

Ein steigendes Einkommen spiegelt sich auch in der Ausgabenstruktur wider.

Unter den Teilnehmern, die ihre diskretionären Ausgaben erhöht haben, berichteten 95 % von gestiegenen Ausgaben für Reisen und Freizeit.

Weitere 90 % geben mehr für Restaurants und Unterhaltung aus.

Zu den weiteren nennenswerten Ausgabenbereichen gehören:

• 88 % haben die finanzielle Unterstützung von Angehörigen erhöht;
• 86 % investieren mehr in Gesundheit und Wellness;
• 84 % haben ihre Ausgaben für Bildung und berufliche Weiterentwicklung gesteigert.

Diese Struktur zeigt, dass zusätzliches Einkommen nicht nur zur Verbesserung des aktuellen Lebensstandards genutzt wird, sondern auch als Investition in Gesundheit, Bildung und die Unterstützung der Familie dient.

88 % haben gleichzeitig ihre Ersparnisse und Investitionen erhöht

Besonders aufschlussreich ist, dass ein Anstieg des Konsums den Kapitalaufbau nicht behindert.

Unter den Befragten, die ihre Ausgaben für nicht lebensnotwendige Bereiche erhöht haben, haben 88 % gleichzeitig ihre Ersparnisse und Investitionen aufgestockt.

Ein höheres Einkommen ermöglicht es einem Teil der Expats somit, eine höhere Lebensqualität mit einer langfristigen Finanzplanung zu verbinden.

Für den Immobilienmarkt in den VAE ist dieser Faktor von besonderer Bedeutung. Mit wachsenden Ersparnissen erhalten langfristig ansässige Bewohner mehr Möglichkeiten, Eigenkapital für den Immobilienkauf aufzubringen oder Immobilien als Instrument zur Diversifizierung ihres Vermögens zu nutzen.

Dabei hängt die Entscheidung für einen Kauf nicht nur vom Einkommen ab, sondern auch von der Aufenthaltsdauer im Land, der Kapitalstruktur, den finanziellen Zielen und der familiären Planung.

Das Leben in den VAE kann das Erreichen finanzieller Ziele beschleunigen

Die Studie zeigt zudem, dass Arbeit und Leben im Ausland die langfristige Finanzplanung maßgeblich verändern können.

64 % der Befragten geben an, dass sie ohne die Erfahrung, im Ausland zu leben, mindestens fünf Jahre länger gebraucht hätten, um finanzielle Freiheit zu erreichen.

Darüber hinaus glauben 70 % der Befragten, dass sie dank ihres Lebens im Ausland mindestens drei Jahre früher in den Ruhestand gehen können.

Diese Zahlen spiegeln nicht nur den Einfluss höherer Einkommen wider, sondern auch die Möglichkeit, schneller Investitionskapital aufzubauen.

Expats bleiben länger in den VAE als ursprünglich geplant

Finanzielle und berufliche Vorteile beeinflussen auch die Dauer des Auslandsaufenthalts.

Mehr als die Hälfte der Studienteilnehmer — 55 % — gaben an, länger im Ausland zu leben, als sie ursprünglich geplant hatten.

Dabei rechnen 78 % damit, mindestens acht Jahre im Ausland zu verbringen.

Je länger eine Person in einem anderen Land lebt, desto häufiger ändern sich die ursprünglichen Pläne: Aus einem befristeten Arbeitsvertrag kann eine langfristige Karriere, eine Unternehmensgründung oder der Erwerb von Wohneigentum werden.

Für die VAE ist dieser Prozess von besonderer Bedeutung, da eine wachsende Zahl an Langzeitansässigen die Nachfrage nach Wohnraum, Bildung, medizinischer Versorgung und weiterer städtischer Infrastruktur nachhaltig steigert.

Langfristiger Aufenthalt beeinflusst die Immobiliennachfrage

Für den Immobilienmarkt in Dubai und den anderen Emiraten könnte eine längere Aufenthaltsdauer von Expats eine weitaus größere Bedeutung haben als der kurzfristige Anstieg der Zahl neuer Einwohner.

Wer plant, nur ein oder zwei Jahre im Land zu bleiben, zieht meist ein Mietverhältnis vor. Bei einer Perspektive von acht Jahren oder mehr rückt der Erwerb von Wohneigentum jedoch deutlich stärker in den Fokus.

Zusätzliche Faktoren sind dabei steigende Ersparnisse, der Wunsch nach stabilen Wohnkosten, die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthaltsstatus sowie das Bestreben, Vermögenswerte in dem Land aufzubauen, in dem man lebt und arbeitet.

Genau deshalb ist die Veränderung des finanziellen Verhaltens von Expats nicht nur für den Banken- und Investitionssektor von Bedeutung, sondern auch für den Immobilienmarkt der VAE.

Internationale Finanzplanung wird komplexer

Ein längerer Aufenthalt im Ausland führt dazu, dass die Kapitalstruktur von Expats zunehmend internationaler wird.

Ersparnisse, Bankkonten, Investitionen, Altersvorsorge und Immobilien können sich gleichzeitig in mehreren Ländern befinden.

Infolgedessen werden Fragen der Besteuerung, der Erbschaft, der Geldanlage und der Vermögensverwaltung zunehmend miteinander verknüpft und erfordern einen langfristigen Ansatz.

Laut Vertretern von St. James’s Place gewinnt grenzüberschreitende Finanzplanung für wohlhabende Expats daher immer mehr an Bedeutung.

VAE bleiben für internationale Fachkräfte finanziell attraktiv

Die Ergebnisse der Studie zeigen, dass die hohen Lebenshaltungskosten die finanziellen Vorteile, die viele qualifizierte Fachkräfte und Unternehmer durch den Umzug in die VAE genießen, nicht aufheben.

Dank höherer Einkommen können viele Expats ihren Lebensstandard steigern, mehr reisen sowie in Bildung und Gesundheit investieren, während sie gleichzeitig ihre Ersparnisse erhöhen.

Für die Wirtschaft des Landes stützt dieser Trend den langfristigen Konsum und die Investitionsaktivität. Für den Immobilienmarkt entsteht dadurch eine zusätzliche Kategorie potenzieller Käufer: Expats, die ursprünglich wegen der Arbeit in die VAE kamen, das Land aber zunehmend als langfristigen Lebensmittelpunkt und Standort für ihr Kapital betrachten.