Брендированная недвижимость становится одним из ключевых сегментов рынка

К 2030 году количество брендированных жилых проектов в Дубае может увеличиться примерно на 80% и приблизиться к отметке 250 объектов. Такие прогнозы приводятся в аналитике консалтинговой компании VVS Estate и отчёте Savills Branded Residences 2024/25.

Брендированная недвижимость продолжает укреплять позиции как один из самых востребованных форматов на рынке премиального жилья, сочетая сервис, локацию и узнаваемые международные бренды.

Глобальный рынок демонстрирует устойчивый рост

Согласно данным Savills, мировой рынок брендированных резиденций за последние десять лет вырос более чем на 180%.

На сегодняшний день:
более 700 проектов уже завершены по всему миру,
около 790 объектов находятся на стадии строительства или планирования.

Этот сегмент продолжает активно расширяться как в курортных, так и в городских локациях.

Дубай — мировой лидер по количеству брендированных резиденций

В Дубае уже функционирует около 140 брендированных жилых проектов, что делает эмират крупнейшим рынком такого формата недвижимости в мире.

Регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) формирует почти 30% глобального предложения брендированных резиденций, при этом на Ближний Восток приходится порядка 12% мирового объёма.

Ближний Восток покажет максимальные темпы роста

Аналитики ожидают, что именно Ближний Восток станет лидером по темпам расширения предложения. К 2030 году количество брендированных проектов в регионе может увеличиться примерно на 120%.

Ряд объектов уже имеет подтверждённые сроки ввода в эксплуатацию:
Address Residences The Bay и St. Regis Residences Downtown — 2026 год;
Vida Residences Dubai Hills — 2027 год;
Palace Residences Dubai Hills и Six Senses Dubai Marina — 2028 год;
Address Residences Dubai Hills — 2029 год.

Почему это важно для инвесторов

Рост числа брендированных резиденций отражает устойчивый спрос со стороны международных покупателей. Такие проекты традиционно отличаются:
более высокой ликвидностью,
стабильным арендным спросом,
премией к цене за счёт бренда и сервиса,
привлекательностью для долгосрочных инвестиций.

Развитие этого сегмента подтверждает статус Дубая как одного из ведущих мировых центров элитной жилой недвижимости.