Markenimmobilien entwickeln sich zu einem der Schlüsselsegmente des Marktes

Bis 2030 könnte die Zahl der markengebundenen Wohnprojekte in Dubai um rund 80 % zulegen und sich der Marke von 250 Objekten nähern. Zu diesen Prognosen kommen die Analysen des Beratungsunternehmens VVS Estate und der Report Savills Branded Residences 2024/25.

Markenimmobilien bauen ihre Position als eines der gefragtesten Formate im Premium-Wohnsegment weiter aus und verbinden Service, Lage und international bekannte Marken miteinander.

Der globale Markt wächst beständig

Nach Angaben von Savills ist der weltweite Markt für Branded Residences in den vergangenen zehn Jahren um mehr als 180 % gewachsen.

Stand heute:
sind weltweit über 700 Projekte bereits fertiggestellt,
befinden sich rund 790 Objekte im Bau oder in Planung.

Das Segment expandiert sowohl an Ferienorten als auch in urbanen Lagen weiterhin kräftig.

Dubai ist weltweit führend bei der Zahl der Branded Residences

In Dubai sind bereits rund 140 markengebundene Wohnprojekte in Betrieb, womit das Emirat der größte Markt dieses Formats weltweit ist.

Die Region EMEA (Europa, Naher Osten und Afrika) stellt fast 30 % des weltweiten Angebots an markengebundenen Residenzen, wobei auf den Nahen Osten etwa 12 % des globalen Volumens entfallen.

Der Nahe Osten verzeichnet die höchsten Wachstumsraten

Analysten erwarten, dass gerade der Nahe Osten beim Ausbau des Angebots die Spitzenposition übernehmen wird. Bis 2030 könnte die Zahl der markengebundenen Projekte in der Region um rund 120 % steigen.

Für eine Reihe von Objekten stehen die Fertigstellungstermine bereits fest:
Address Residences The Bay und St. Regis Residences Downtown – 2026;
Vida Residences Dubai Hills – 2027;
Palace Residences Dubai Hills und Six Senses Dubai Marina – 2028;
Address Residences Dubai Hills – 2029.

Warum das für Investoren wichtig ist

Die wachsende Zahl markengebundener Residenzen spiegelt die anhaltend starke Nachfrage internationaler Käufer wider. Solche Projekte zeichnen sich traditionell aus durch:
eine höhere Liquidität,
eine stabile Mietnachfrage,
einen Preisaufschlag dank Marke und Service,
ihre Attraktivität für langfristige Investitionen.

Die Entwicklung dieses Segments bestätigt den Status Dubais als eines der weltweit führenden Zentren für hochwertige Wohnimmobilien.